Situé au 5-7 Place Copernic à Évry-Courcouronnes, au sein du bâtiment Boréal, cet immeuble moderne et récemment rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’A6 et de la N104. Le site, clos et sécurisé, offre un accès ERP/PMR, un interphone, un digicode, des ascenseurs ainsi que des parkings en sous-sol et en extérieur. Les parties communes soignées et les archives disponibles en sous-sol renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel accessible, confortable et bien desservi.

Implanté dans un parc d’affaires paysager, calme et sécurisé, cet immeuble de bureaux de standing offre un environnement professionnel agréable, accessible et entouré de nombreux services : restaurants, centre commercial, bureau de poste, hôtels. Le site dispose de parkings extérieurs ainsi que de bornes de recharge électrique. Facilement accessible depuis l’A6, la RN104, le RER D et plusieurs lignes de bus, il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et confort pour leurs salariés.

L’immeuble tertiaire est en bon état général et dédié exclusivement à des activités de bureaux. Il dispose d’un accès sécurisé et est conçu pour accueillir des entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et centralisé. Sa localisation stratégique, proche des transports et des services du centre commercial, en fait une adresse pratique et accessible pour les professionnels.

Implantée au cœur d’un quartier en pleine mutation dans le sud de la métropole parisienne, cette localisation représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement urbain structuré et bien connecté. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER, de plusieurs lignes de bus et de grands axes routiers, permettant un accès fluide depuis Paris et les communes voisines. Le tissu économique local est dense et varié, marqué par la présence d’acteurs majeurs de l’innovation, de la recherche et des services. L’environnement urbain allie fonctionnalité et qualité de vie, avec des équipements publics modernes, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que des espaces verts à proximité, favorisant un cadre de travail équilibré. Le quartier s’inscrit également dans une dynamique de développement durable, avec plusieurs projets d’aménagement en cours visant à renforcer son attractivité économique.

Le bâtiment situé à Évry se trouve dans la Z.A. des Aunettes, à quelques minutes des principaux axes routiers tels que l'A6, la N104 et la N7, offrant une excellente accessibilité. À 10 minutes à pied de la gare RER D d'Évry-Courcouronnes et desservi par les lignes de bus TICE 402, 407 et 408, il bénéficie également d'une connectivité optimale en transport en commun. Ce centre d'affaires à taille humaine propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels, dont un plateau de 45 m² composé de deux bureaux. Le site est sécurisé grâce à un digicode, une vidéosurveillance, et dispose d'un hall accueillant. Les installations incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, une kitchenette, et places de parking privatives pour un usage pratique.

Situé dans la Z.A. Les Aunettes à Évry, espace de bureaux dans un petit centre d’affaires sécurisé. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers (A6, N104, N7) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D d’Évry-Courcouronnes. Trois lignes de bus (TICE 402, 407, 408) desservent également la zone. Le bureau, récemment rénové, est équipé de convecteurs électriques, d'une connexion fibre optique et de volets électriques, et bénéficie de places de stationnements. Le centre d’affaires est sécurisé par un portail motorisé, un digicode, et un système de vidéosurveillance. .

À Évry-Courcouronnes, 12 rue du Plessis Briard, entrepôt industriel à louer développant 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m², disponible immédiatement. Cet immeuble indépendant comprend 2 000 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, permettant une organisation claire entre fonctions logistiques et administratives. Configuration adaptée aux utilisateurs industriels et logistiques : hauteur sous plafond de 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz, 2 portes de plain-pied et 2 portes à quai pour optimiser les flux. 39 places de stationnement complètent l'ensemble. Accessibilité stratégique via la N104, la N449 et l'A6, avec la gare RER D Orangis Bois de l'Épine à proximité. Loyer global 205 000 euros HT/HC/an. Une solution autonome et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location en Essonne. Immeuble indépendant Terrain clos de 5 300 m² Ossature ciment HSP 7,2 m Chauffage aérotherme gaz 2 portes de plain pied 2 portes à quai Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m²

PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Idéalement situé à Evry Courcouronnes et à proximité directe de la A6, E15 et la N104, nous proposons à la location un bureau en parfait état avec WC privatifs de 71m². Site sécurisé (contrôle d'accès) Ascenseur Accès routiers : A6 / E15 / N104 RER D - Gare du Bras de Fer Bus 401 (3min à pied) Conditions de location : - Loyer : 745€/mois HC HT - Provisions sur Charges (entretien, TF, TB, électricité) : 475€/mois HT - Bail : dérogatoire ou 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer PAS D'HONORAIRES D'AGENCE

A proximité de l'A6, au sein d'un immeuble neuf de grand standing situé à Evry, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble de bureaux construit en 2015 . Façade en pierres . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversibe . Fibre optique possible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux . Locaux haut de gamme . Locaux traversants . Faux plafonds . Moquette . Salle de conférence . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Parking couvert sécurisé . Sanitaires Surface RDC : 81,6 m²

Situé en plein centre d'Evry, à proximité du Centre Commercial d'EVRY 2, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 221 m² avec terrasse, située au dernier étage d'un immeuble. Le bien comprend également 10 places de parking. Façade mur rideau et pierres agrafées . Ascenseur . Interphone . Chauffage central au gaz de ville . 3 Bureaux cloisonnés . 1 open space . Revêtement de sol PVC imitation parquet . Faux plafond en dalles 60x60 . Eclairage par pavés LED . Plinthes périphériques double compartiment . Courant fort / courant faible . Climatisation dans un des bureaux . Sanitaires privatifs . VMC . Terrasse privative . 10 parkings (6 en sous-sol + 4 en extérieur)

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes Immprove vous propose à la location des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble des années 1990 . Chauffage urbain . Façade en brique rouge . Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé . Accès sécurisé par badge . Locaux en bon état . Cloisons amovibles . Eclairage par pavé LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Sanitaires en parties communes . Terrasse privative (lot 74 m²)

EVRY (91) rue Montespan, à 5 min de l'A6 et accès direct à la N7 ; à 15 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 4 lignes de bus (401, 402, 407et 408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un petit centre d'affaires lumineux, entièrement rénové, intégrant une quinzaine de bureaux, un bureau individuel de 26 m². L'accès est sécurisé par badge Vigik et digicode. Kitchenette commune avec réfrigérateur et micro-ondes. Parking en foisonnement. Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA: 489 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1 mois de loyer HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Kitchenette - Sanitaires communs

Le bâtiment, en structure R+1, se distingue par une façade en béton désactivé et un état général remarquable, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une conception pensée pour les usages tertiaires. Les aménagements intérieurs, modernes et harmonieux, permettent une installation immédiate et répondent aux exigences des entreprises recherchant confort, efficacité et modularité. Situé au cœur de Courcouronnes, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe du RER D, station Ris-Orangis Bois-de-l’Épine, ainsi que d’un ensemble de lignes de bus du réseau TICE. Le tram T12, reliant Évry à Massy, renforce encore l’accessibilité du site. Les grands axes tels que la N7, la N104 et l’autoroute A6 permettent des liaisons rapides vers les pôles économiques franciliens. L’environnement immédiat offre un cadre pratique et dynamique avec des commerces de proximité, une boulangerie, plusieurs restaurants, des pharmacies et une salle de sport, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier présente un équilibre agréable entre services, mobilité et tranquillité. Le bâtiment profite également de performances énergétiques avantageuses, avec un DPE classé C et un indice GES classé A, garantissant une consommation optimisée et un impact environnemental limité.

EVRY-COURCOURONNES, dans un ensemble immobilier idéalement situé au centre ville et proche des grands axes, différentes surfaces bureaux à commercialiser. Places de parkings privatifs et locaux d'archives à la demande. ***IMMEUBLE*** . Immeubles code du travail . Chauffage gaz et refroidissement par ventilo-convecteur . Ascenseurs duplex neufs --SECURITE-- . Digicode et interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . double Sas d'entrée --ACCES-- . Accès véhicules légers . Portail d'accès ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert et/ou bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Cuisine (selon les lots) --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette - Parquet - PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pavé led ou néon (selon les lots) Surface RDC : 372 m²

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, en plein centre ville d' Evry, au dernier étage, un plateau de bureaux de 154 M² environ. Sur 3 pignons de l'immeuble, cet espace de bureaux est très lumineux et offre une vue plongeante sur la ville. Les bureaux disposent de la climatisation et sont équipés de la fibre optique. Ils sont organisés an bureaux partiellement cloisonnés, avec salle de réunion. L'immeuble à usage exclusif d'activités tertiaires, dispose d'un ascenseur. 5 places de parking mutualisées sont disponibles. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 19.200 Euros / an HT Charges annuelles : 4.936 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Fibre optique - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs - 5 places de parking en accés libre possible

L’immeuble “Olympe” fait partie du parc d’activités tertiaires exploité par Mileway. Situé au 101 Rue du Pelvoux, dans la zone d’activités “Petite Montagne Nord”, il propose des plateaux de bureaux rénovés et prêts à l’emploi. Les bureaux sont climatisés, les parties communes bien entretenues, et l’ensemble du site est clos et sécurisé, avec contrôle d’accès et vidéo-surveillance. L’immeuble s’inscrit dans un parc d’affaires offrant un cadre agréable : des espaces verts soignés, des zones détente avec tables de pique-nique, un abri à vélos, des places de stationnement, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Côté accessibilité, Olympe bénéficie d’un emplacement bien connecté : le site est proche de l’autoroute A6 et de la N104, ce qui facilite les déplacements routiers, et il est desservi par le réseau de transport local, RER D depuis la gare Évry-Courcouronnes, le tramway T12 (arrêt Bois-Briard) et plusieurs lignes de bus. L’environnement et les prestations offertes (sécurité, flexibilité, stationnement, services) en font une adresse pertinente pour les entreprises recherchant un cadre tertiaire moderne, efficace et accessible dans le sud de l’Île-de-France.

L’immeuble est idéalement situé au cœur d’Evry, à proximité immédiate du quartier des tribunaux, offrant un accès facile aux services administratifs et judiciaires. Il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Evry 2, un des principaux pôles commerciaux de la ville, proposant de nombreuses boutiques, restaurants et services. Le quartier bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux réseaux de bus locaux, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. La zone allie dynamisme économique et cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses aménagements urbains modernes.

L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.

Cet immeuble moderne situé à Évry-Courcouronnes bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre commercial Evry 2 et des principaux axes routiers (N7, N104, A6). La gare RER D est accessible à pied ou en bus, et le futur tram T12 renforcera la connectivité. L’immeuble propose des prestations de qualité : ascenseurs, parking extérieur, sanitaires en parties communes, fibre optique, chauffage central au gaz et accès PMR. Le quartier offre de nombreux services à moins de 300 mètres : commerces, restaurants, pharmacies et salle de sport.

Situé au 7 Place Copernic à Évry-Courcouronnes, le bâtiment Le Cassiopée bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de l’A6 et de la N104. Cet immeuble moderne, récemment rénové, offre un environnement professionnel de qualité au sein d’un site clos et sécurisé, équipé d’un interphone, d’un digicode et d’un accès ERP/PMR. Les parties communes sont desservies par des ascenseurs et le bâtiment dispose de parkings en sous-sol et en extérieur, ainsi que d’archives en sous-sol. Sa localisation et ses prestations en font une adresse idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et services.

À Évry-Courcouronnes, 101 rue du Pelvoux, au sein du Mileway Park Courcouronnes, bâtiment Olympe, bureaux à louer de 305 m² à 2 820 m² dans la zone de la Petite Montagne Nord. Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104, à 30 minutes de Paris Sud, 25 minutes d'Orly et 35 minutes de Denfert-Rochereau. Site desservi par le RER D (Évry-Courcouronnes à 7 min), le futur Tram T12 et plusieurs lignes de bus. Locaux en excellent état, hauteur libre 2,70 m, faux plancher technique (13 cm), triple vitrage avec stores, 3 ascenseurs sous télésurveillance, accès PMR. Environnement paysager soigné avec espaces verts, restauration sur site, nombreux stationnements, abris vélos et bornes électriques. Surfaces divisibles (880 + 1 330 m² ou dès 305 m²). Loyer 165 euros HT/HC/m²/an. Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants au sud francilien. Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104 À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site Locaux en excellent état Hauteur libre : 2,70 m Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm) Triple vitrage isolant en glace claire avec stores 3 ascenseurs avec télésurveillance charge au sol : 250 kgs Accès PMR Patio accessible aménagés Surface RDC : 610 m² Disponible après rénovation Parking commun Lot divisible

Le parc d’activités se situe à Évry-Courcouronnes, dans la zone d’activités de la Petite Montagne Nord, un secteur dynamique et stratégique de l’Essonne. Le quartier est un pôle économique en plein essor, regroupant des entreprises industrielles, logistiques et de services, ce qui crée un environnement professionnel stimulant et attractif. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité : l’A6 est à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes, et le RER D à la Gare de Lyon est accessible en 50 minutes. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway T12, qui relie Évry-Courcouronnes à Massy sur 16 stations, facilitant les déplacements des salariés et visiteurs. Le quartier est doté de services et infrastructures de proximité, comme des restaurants, des zones commerciales et des équipements de loisirs, y compris des salles de sport accessibles aux employés. Les bâtiments sont modernes et sécurisés, avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, assurant un cadre de travail fiable et serein. Grâce à sa combinaison de connectivité routière et ferroviaire, de services de proximité, et de parcs d’activités modernes, ce secteur est particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement professionnel efficace, sécurisé et dynamique.

5 Rue Jean Mermoz est un immeuble de bureaux situé à Évry, au sein d’un secteur tertiaire établi de l’Essonne, reconnu pour sa concentration d’entreprises, de services et d’équipements administratifs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, offrant un cadre de travail pratique pour les utilisateurs. Le quartier est structuré autour de pôles tertiaires et institutionnels, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’architecture du bâtiment est fonctionnelle et adaptée aux usages de bureaux, avec des plateaux permettant une organisation souple des espaces et un confort d’utilisation appréciable. La configuration favorise la luminosité et la rationalité des circulations internes. La localisation constitue un atout majeur grâce à l’accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux grands axes routiers reliant Évry à Paris et au reste du sud francilien. 5 Rue Jean Mermoz représente ainsi une adresse stratégique pour des bureaux à Évry.

A EVRY (91), 12 boulevard Louise Michel, Z.A Les Aunettes, à 5 mn de l'A6, de la N104 et de la N7 ; à 10 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 3 lignes de bus (TICE 402, 407,408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit centre d'affaires sécurisé par portail motorisé, digicode et vidéosurveillance, un joli bureau d'angle rénové, ultra lumineux, d'une superficie de 24 m², avec une place de parking attribuée. Mise à disposition d'une salle d'accueil, d'une kitchenette commune avec four micro-ondes, réfrigérateur, évier. Wifi fibré gratuit. Bail courte durée : 6 mois Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA : 349,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges et taxes comprises hors TVA. Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 349 EurosHT. Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com - Convecteurs électriques - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Télésurveillance - Volets électriques

Situé à l'entrée de ville d'Évry-Courcouronnes, cet immeuble indépendant bénéficie d'une excellente visibilité depuis les axes routiers majeurs (A6, N104, N7) et d'une accessibilité optimale par les transports en commun (RER D, tram T12, lignes de bus). L’environnement immédiat est urbain et fonctionnel, à proximité du centre commercial régional Evry 2. Le site est entièrement sécurisé grâce à un contrôle d'accès par digicode, interphone et vidéosurveillance, et offre plus de 100 places de stationnement extérieur. L’ensemble profite également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

L’ensemble immobilier est un immeuble de bureaux de bon standing, clos et sécurisé, avec portail d’accès, contrôle Vigik et caméras extérieures. Les parties communes sont soignées avec une cafétéria en sous-sol, une salle de réunion mutualisée, une terrasse, et des espaces verts. Chaque étage est desservi par ascenseur. Les prestations techniques (climatisation, câblage RJ45, éclairage encastré…) assurent un cadre de travail fonctionnel et moderne.

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages. Le bien se situé à seulement 750 m de la gare RER D Évry Centre, offrant un accès facile aux transports en commun. Il bénéficie également d'une proximité directe avec l'Autoroute A6, les routes N7 et N104, assurant une excellente connectivité. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 24 km, tandis que le Tram T12 Evry-Massy est à 600 m à pied. Une localisation stratégique pour une mobilité optimale.

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, comprenant des bureaux, des logements, et des locaux commerciaux en rez-de-chausée. Le bien bénéficie d'une localisation centrale et stratégique pour les entreprises. Situé en plein cœur de la ville d'Évry, cet emplacement offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales routes, notamment la N7 et l'A6, ainsi que la gare RER d'Évry-Courcouronnes, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques. L'environnement est dynamique, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, créant un cadre idéal pour les entreprises. De plus, l'accès à des infrastructures modernes et un environnement urbain attractif ajoutent de la valeur à cet emplacement.

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, comprenant des bureaux, des logements, et des locaux commerciaux en rez-de-chausée. Le bien bénéficie d'une localisation centrale et stratégique pour les entreprises. Situé en plein cœur de la ville d'Évry, cet emplacement offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales routes, notamment la N7 et l'A6, ainsi que la gare RER d'Évry-Courcouronnes, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques. L'environnement est dynamique, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, créant un cadre idéal pour les entreprises. De plus, l'accès à des infrastructures modernes et un environnement urbain attractif ajoutent de la valeur à cet emplacement.

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.