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Location Bureaux 300 m² à 3 973 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
3 625 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 271 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A6 !
Dans un immeuble neuf en R+5 situé au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux lumineux agrémentés de terrasses et balcons, et disposant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
Année de construction : 2025
Vaste hall d'entrée en rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Plateaux divisibles en 2 à 3 lots par niveaux
3 ascenseurs
Réfectoire avec cuisine
Locaux techniques
2 x 2 blocs sanitaires H/F PMR par niveau
Parkings en sous-sol grande hauteur
Balcons et terrasses à chaque niveau
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 1189437-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux555 m²145 € HT-HC/m²/an15/01/2026
2Bureaux300 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026
2Bureaux300 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026
2Bureaux300 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026
2Bureaux300 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026
3Bureaux1109 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026
4Bureaux1109 m²145 € HT-HC/m²/an09/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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