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Location Bureaux 11 m² à 1 307 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 370 € HT/an
Taxe foncière : 225 150 €/an
À partir de
119 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Evry Courcouronnes 91080

Face au centre commercial régional le Spot, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellente visibilité sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes.
Chauffage central ou électrique
Ascenseur sécurisé
Accès par digicode
Surface RDC : 166,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174021-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3D
Type Bureaux
Surfaces 62,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité juillet 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 38
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 11,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 275,86 HT/HC/m²/an
Étage 3G
Type Bureaux
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 200,4
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 76
Disponibilité 1er janvier 2028
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 155
Disponibilité septembre 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 350 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 700 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 307,4 m²
Étage en sous-sol extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux266Immédiate130 m²/an HT HC
3DBureaux62,4Immédiate130 m²/an HT HC
3Bureaux138Immédiate130 HT/HC/m²/an
3Bureaux88juillet 2026130 m²/an HT HC
3Bureaux38Immédiate130 m²/an HT HC
RdcCommerce11,6Immédiate275,86 HT/HC/m²/an
3GBureaux197Immédiate130 HT/HC/m²/an
2Bureaux200,41er septembre 2026130 m²/an HT HC
1Bureaux761er janvier 2028130 HT/HC/m²/an
1Bureaux75Immédiate130 m²/an HT HC
RdcCommerce155septembre 2026250 m²/an HT HC
Parkings-350 U/an HT HC
SSParkings-700 U/an HT HC
Total1 307,4 m²
en sous-sol extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Anthony Dufil

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