Location Bureaux 430 m² à 1 310 m²Clos De La Cathédrale, 91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 440 € HT/an
À partir de
5 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

A proximité immédiate de la gare multimodale d'Evry-Courcouronnes (RER, Tram), nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés desservis par 2 ascenseurs.
2 ascenseurs
Chauffage CPCU + système de rafraîchissement d'air
Aménagement : cloisonnés
Salle de réunion
Cafétéria
Sanitaires privatifs par étage
Sécurité : accès par badge
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (4201, 4206, 4212, 4241, 4202, 4245, 4216, 4215)
Borne de recharge Parking IBIS STYLES EVRY (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans ferme
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2184249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux4401er janvier 2027150 m²/an HT HC24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA9 ans fermeIndice ILATTrimestriel d'avance
5Bureaux4401er janvier 2027150 m²/an HT HC24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA9 ans fermeIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux4301er janvier 2027150 m²/an HT HC24 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA9 ans fermeIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 070 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 310 m²
25 en sous-sol
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 430
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 070 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 310 m²
Étage 25 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Clos De La CathédraleÉvry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Courcouronnes

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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