Location Bureaux 45 m² à 1 485 m²Allée Des Champs Elysées, 91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 675 € HT/an
Taxe foncière : 4 455 €/an
À partir de
563 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

A proximité immédiate du Centre Commercial le Spot, sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière (accès A6), et de la proximité de la gare RER D et Tram T12 d'Evry
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Chauffage central urbain
Ascenseur
Digicode
1 place de parking pour 52 m²
Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m²
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174019-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Entr.
Bâtiment Entrée 128
Type Bureaux
Surfaces 472
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Entrée 128
Type Commerce
Surfaces 400
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Total Cellule FREE
Bâtiment Entrée 128 FREE
Type Bureaux
Surfaces 872
Disponibilité Immédiate
Loyer 160,64 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Entrée 128 GIDEF
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Entrée 128 ACJE
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Entrée 128 DDFIP
Type Bureaux
Surfaces 482
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Bâtiment Entrée 128
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 350 HT/HC/U/an
Étage SS
Bâtiment Entrée 128
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 700 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 485 m²
Étage en sous-sol extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Entr.Entrée 128Bureaux472140 m²/an HT HC
RdcEntrée 128Commerce400185 m²/an HT HC
Total Cellule FREEEntrée 128 FREEBureaux872Immédiate160,64 m²/an HT HC
4Entrée 128 GIDEFBureaux86Immédiate135 m²/an HT HC
4Entrée 128 ACJEBureaux45Immédiate135 m²/an HT HC
1Entrée 128 DDFIPBureaux482Immédiate135 HT/HC/m²/an
Entrée 128Parkings-350 HT/HC/U/an
SSEntrée 128Parkings-700 HT/HC/U/an
Total1 485 m²
en sous-sol extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Allée Des Champs ElyséesÉvry-Courcouronnes 91080

Transports

Évry - Courcouronnes

900 m (soit 10 min à pied)

Bois Briard

1 km (soit 17 min à pied)

Clifton-Aldan

2 km (soit 20 min à pied)

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 20 min à pied)

Traité De Rome

2 km (soit 20 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Anthony Dufil

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