Location Bureaux 731 m²91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 834 €/an
8 529 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

A 500 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des bureaux d'une surface de 731 m² en rez-de-chaussée/rez-de-jardin
Bureaux cloisonnés
Cloisons vitrées
Chauffage électrique
Climatisation
Jardin privatif
Surface RDC : 423 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Monseigneur Roméro (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)
Prix de vente global : 600 000 euros HD/hors honoraires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1356230-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Hall
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RdJ
Type Bureaux
Surfaces 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 731 m²
Étage 12
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBureaux350Immédiate140 m²/an HT HC
RdcHall73Immédiate140 m²/an HT HC
RdJBureaux308Immédiate140 m²/an HT HC
SSParkings-
Total731 m²
12

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 600 000 euros HD/hors honoraires

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 102 340 euros HT/HC
Prov. pour charges : 16 500 euros HT/an

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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