Location Bureaux 13 m² à 795 m²Cours Blaise Pascal, 91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 296 € HT/an
À partir de
97 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

A 100 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux lumineux à la location.
Ascenseur
Contrôle d'accès par interphone
Parkings en sous-sol
Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
Chauffage collectif gaz
Rafraîchissement d'air selon les lots
Fibre optique
Espace repos
Archives
Sanitaires à chaque étage
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1290602-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4LOT B1Bureaux62Immédiate90 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT B1
4LOT C2Bureaux15Sous option124 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT C2
4Bureaux15Immédiate124 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux15Immédiate124 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux15Immédiate124 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux15Immédiate124 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4LOT B2aBureaux13Immédiate113,5 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT B2a
3LOTS 1 à 4aBureaux287,5Immédiate80 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 1 à 4a
3LOT 5Bureaux70Immédiate90 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 5
3LOT 6Bureaux43Immédiate90 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 6
2LOTS 12 à 14 BISBureaux145Immédiate85 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 12 à 14 BIS
2LOT 10Bureaux50Immédiate90 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 10
2LOT 11Bureaux50Immédiate90 m²/an HT HC78,31 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 11
Parkings-500 place/an HT HC20% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total795,5 m²
13 en sous-sol
Étage 4
Bâtiment LOT B1
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment LOT C2
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Sous option
Loyer 124 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 124 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment LOT B2a
Type Bureaux
Surfaces 13
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,5 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment LOTS 1 à 4a
Type Bureaux
Surfaces 287,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 43
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment LOTS 12 à 14 BIS
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment LOT 10
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment LOT 11
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 795,5 m²
Étage 13 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cours Blaise PascalÉvry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Courcouronnes

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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