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Location Bureaux 305 m² à 2 210 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 300 € HT/an
Taxe foncière : 73 160 €/an
À partir de
3 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs plateaux de bureaux à usage tertiaire, divisibles à partir de 305 m², pour une surface totale de 2 210 m².
Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein du parc de la Petite Montagne Sud, cet immeuble neuf bénéficie d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate des axes principaux.
Les plateaux développent respectivement 1 330 m², 880 m² et 305 m², et offrent des prestations haut de gamme avec climatisation réversible, faux plancher technique, plinthes périphériques, ascenseur et sanitaires privatifs. Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-E1728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Olympe A/106
Typologie Bureaux
Surface 1 330 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande
Observations Hall 102 - Dispo après rénovation
Bât/Lot Olympe A/107
Typologie Bureaux
Surface 880 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande
Observations Hall 101 - Dispo après rénovation
Bât/Lot Olympe B/103
Typologie Bureaux
Surface 305
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande
Observations Hall 101 - Dispo après rénovation
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Olympe A/106Bureaux1 330 m²150Parking sur demandeHall 102 - Dispo après rénovation
Olympe A/107Bureaux880 m²150Parking sur demandeHall 101 - Dispo après rénovation
Olympe B/103Bureaux305150Parking sur demandeHall 101 - Dispo après rénovation

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Bureaux Haut de gamme
- Restauration dans le parc
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance 24h/24
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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