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Location Bureaux 870 m²91080 Évry-Courcouronnes

9 167 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 37 234 €/an

A VENDRE OU A LOUER

A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 1 030 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
Bureaux cloisonnés et open-space
Climatisation réversible
Plinthes périphériques double compartiment
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 319,13 m²
Chauffage : Electrique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 1190372-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	551
Rdc	Activités	234,49
Rdc	Bureaux	84,64
Total Cellule	Activités	870,13	Immédiate
	Parkings	-
Total		870,13 m²
20 extérieur(s)

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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