Location Bureaux 92 m² à 1 642 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 694 € HT/an
À partir de
751 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

A proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing.
Surfaces proposables à l'acquisition sur l'immeuble Cassiopée : Nous consulter.
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Ascenseur
Parkings extérieurs (1 U/27 m²)
Parking en sous-sol (1 U/85 m²)
Toiture refaite en 2020
Changement du groupe froid en 2024 (Cassiopée) et 2020 (Boreal)
Nouveau portail (2024)
Réfection colonne d'eau dans les locaux (2024)
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1177557-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6D
Bâtiment CASSIOPEE LOT 13 (AGCCO)
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment CASSIOPEE LOTS 11/12 -CIBAIL
Type Bureaux
Surfaces 695
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BOREAL LOT 7
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BOREAL LOT 8
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BOREAL LOT 2 - RDC Haut
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage RdcB
Bâtiment BOREAL LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 185
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Bâtiment CASSIOPEE
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 U/an HT HC
Étage SS
Bâtiment CASSIOPEE
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 480 U/an HT HC
Bâtiment BOREAL
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 U/an HT HC
Étage SS
Bâtiment BOREAL
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 480 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 642 m²
Étage extérieur(s) en sous-sol extérieur(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6DCASSIOPEE LOT 13 (AGCCO)Bureaux350Immédiate98 m²/an HT HC
5CASSIOPEE LOTS 11/12 -CIBAILBureaux695Immédiate98 m²/an HT HC
2BOREAL LOT 7Bureaux95Immédiate98 m²/an HT HC
2BOREAL LOT 8Bureaux92Immédiate98 m²/an HT HC
1BOREAL LOT 2 - RDC HautBureaux225Immédiate98 m²/an HT HC
RdcBBOREAL LOT 1Bureaux185Immédiate98 m²/an HT HC
CASSIOPEEParkings-Immédiate250 U/an HT HC
SSCASSIOPEEParkings-Immédiate480 U/an HT HC
BOREALParkings-Immédiate250 U/an HT HC
SSBOREALParkings-Immédiate480 U/an HT HC
Total1 642 m²
extérieur(s) en sous-sol extérieur(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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