Location Bureaux 305 m² à 2 515 m²MILEWAY PARKS - OLYMPE, 101 Rue Du Pelvoux, 91080 Évry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 450 € HT/an
Taxe foncière : 7 545 €/an
À partir de
3 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Au sein d'un parc paysager et sécurisé, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de grand standing.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Climatisation réversible
Eclairage LED
Monte-charge et/ou ascenseur
Chauffage et climatisation : installations neuves
Faux plancher technique
Parking sur demande
Travaux prévus :
. Curage
. Remplacement sols
. Remplacement faux plafonds isolés
. Passage luminaires LED
. Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
. Peinture murs périphériques
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Les lots 106 et 107 peuvent être loués conjointement pour obtenir un plateau de 2 210 m²
Surface RDC : 305 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Liaison Bus réseau STA ligne 24.12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1174891-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 /HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 880
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 /HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 /HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 515 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux1 330Après travaux150 /HT/HC/m²/an
3Bureaux880Après travaux150 /HT/HC/m²/an
RdcBureaux305Après travaux150 /HT/HC/m²/an
Total2 515 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides

Emplacement

101 Rue Du PelvouxÉvry 91080
Nom de l'immeuble : MILEWAY PARKS - OLYMPE

Transports

Bois Briard

2 km (soit 19 min à pied)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

2 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

Contacter l'agence

MCarré Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU