Location Bureaux 396 m² à 5 151 m²MILEWAY PARKS - OLYMPE, 101 Rue Du Pelvoux, 91080 Évry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 560 € HT/an
À partir de
5 445 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Au sein d'un parc paysager et sécurisé, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de grand standing.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Climatisation réversible
Eclairage LED
Monte-charge et/ou ascenseur
Chauffage et climatisation : installations neuves
Faux plancher technique
Parking sur demande
Travaux prévus :
. Curage
. Remplacement sols
. Remplacement faux plafonds isolés
. Passage luminaires LED
. Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
. Peinture murs périphériques
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Les lots 106 et 107 peuvent être loués conjointement pour obtenir un plateau de 2 210 m²
Surface RDC : 1367 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Liaison Bus réseau STA ligne 24.12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174891-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcGOLYMPE ABureaux63115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcGOLYMPE AActivités7615% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 107OLYMPE A LOT 107Activités707Immédiate165 m²/an HT HC30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 107
3OLYMPE A LOT 106Bureaux880Après travaux165 /HT/HC/m²/an30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 106
2OLYMPE A LOT 105Bureaux396Immédiate165 /HT/HC/m²/an30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 105
1OLYMPE A LOT 104Bureaux1 178Immédiate165 /HT/HC/m²/an30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 104
RdcDOLYMPE A LOT 107Bureaux660Immédiate165 /HT/HC/m²/an30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 107
3OLYMPE B LOT 107Bureaux1 330Après travaux165 /HT/HC/m²/an30,2 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 107
Total5 151 m²
Étage RdcG
Bâtiment OLYMPE A
Type Bureaux
Surfaces 631
Étage RdcG
Bâtiment OLYMPE A
Type Activités
Surfaces 76
Étage Total Cellule LOT 107
Bâtiment OLYMPE A LOT 107
Type Activités
Surfaces 707
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment OLYMPE A LOT 106
Type Bureaux
Surfaces 880
Disponibilité Après travaux
Loyer 165 /HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment OLYMPE A LOT 105
Type Bureaux
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 /HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment OLYMPE A LOT 104
Type Bureaux
Surfaces 1 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 /HT/HC/m²/an
Étage RdcD
Bâtiment OLYMPE A LOT 107
Type Bureaux
Surfaces 660
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 /HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment OLYMPE B LOT 107
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Disponibilité Après travaux
Loyer 165 /HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 151 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides

Emplacement

101 Rue Du PelvouxÉvry 91080
Nom de l'immeuble : MILEWAY PARKS - OLYMPE

Transports

Bois Briard

2 km (soit 20 min à pied)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

2 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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