Location Local d'activités 490 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 490 m²Rue Gevaudan, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 740 € HT/an

5 105 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 490 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein de la zone d'activités de la Petite Montagne Nord, ce lot bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des axes principaux.
Le bien développe environ 490 m² d'activité, avec hauteur 5,5 m, porte sectionnelle, accès camions, charge au sol 3T/m² et bureaux équipés (climatisation, faux plancher, plinthes techniques). Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : BL-E1561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
37/38	Activité / Bureaux d'accompagnement	490	125	Parking sur demande	Dispo après rénovation

Bât/Lot 37/38

Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement

Surface 490

Loyer m²/an HT HC 125

Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Observations Dispo après rénovation

Caractéristiques

- Restauration dans le parc
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance 24h/24
- Accès sécurisé par digicode
- Monte Charges
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 5,5 m

Emplacement

Rue GevaudanLisses 91090

Transports

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Lisses