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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 395 annonces

    Vente Local d'activités 3 646 m²

    Vente Local d'activités 3 646 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villejust
    A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
    Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle.
    Aires de manoeuvre pour semi-remorques
    Chauffage par convecteurs électriques
    Pavés LED
    Climatisation dans les bâtiments indépendants
    Places de parking privatives
    Locaux vélos et trottinettes
    Surface RDC : 6731 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 8 m
    Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Route Nationale 118
    Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)
    6 726 600 €

    Vente Local d'activités 1 511 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villejust
    Le bâtiment se situe dans la commune de Villebon-sur-Yvette, au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel attractif. L’ensemble immobilier propose plusieurs lots dédiés aux activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec une conception pensée pour optimiser la circulation des véhicules et faciliter les opérations quotidiennes. Les accès sont rapides vers les grands axes routiers, notamment l’A10 et la N118, offrant une connexion directe avec les villes majeures du sud parisien. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux services, commerces et entreprises, renforçant l’attractivité de la zone. Les caractéristiques du bâtiment incluent des accès poids lourds, des portes sectionnelles, des espaces fonctionnels et des prestations permettant une exploitation flexible selon les besoins des occupants.
    3 014 445 €

    Vente Local d'activités 3 646 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villejust
    Le lot C1 est un local d’activités de grande surface, situé au sein d’un programme récent implanté dans la zone d’activités dynamique de Villebon-sur-Yvette. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins d’entreprises industrielles, logistiques ou de distribution recherchant un outil fonctionnel, immédiatement opérationnel et bénéficiant d’une accessibilité optimale.
    Immédiatement disponible, ce lot constitue une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur unique ou un investisseur recherchant un actif de volume important.
    6 745 100 €

    Vente Local d'activités 2 717 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villejust
    Le bâtiment s’inscrit au cœur d’un parc d’activités de nouvelle génération conçu comme un véritable quartier d’entreprises. L’ensemble propose une combinaison d’espaces pensés pour soutenir le développement d’organisations industrielles, technologiques ou tertiaires. Le parc met en avant une architecture contemporaine, une approche durable et des prestations qualitatives intégrant des dispositifs écologiques tels que des panneaux photovoltaïques, une éolienne, des zones végétalisées, une micro-forêt et divers aménagements favorisant la biodiversité.
    Le site offre un environnement de travail agréable avec des espaces de convivialité, comprenant notamment une piste de pétanque, des zones de détente, un barbecue et un parcours de santé. L’accessibilité est optimisée grâce à des cheminements dédiés aux piétons et aux mobilités douces ainsi qu’à la présence de locaux à vélos, d’espaces pour trottinettes et de bornes de recharge électrique.
    Le parc bénéficie d’une excellente desserte, avec une connexion rapide à l’A10, à la N118 et aux grands axes de l’Essonne. Les gares RER et TGV de Massy sont accessibles par plusieurs lignes de bus. L’ensemble constitue une implantation stratégique, alliant accessibilité, services partagés et qualité environnementale.
    Disponibilité : 8 mois après accord
    5 026 450 €

    Vente Local d'activités 3 646 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villejust
    Le bâtiment s’inscrit au cœur d’un parc d’activités de nouvelle génération conçu comme un véritable quartier d’entreprises. L’ensemble propose une combinaison d’espaces pensés pour soutenir le développement d’organisations industrielles, technologiques ou tertiaires. Le parc met en avant une architecture contemporaine, une approche durable et des prestations qualitatives intégrant des dispositifs écologiques tels que des panneaux photovoltaïques, une éolienne, des zones végétalisées, une micro-forêt et divers aménagements favorisant la biodiversité.
    Le site offre un environnement de travail agréable avec des espaces de convivialité, comprenant notamment une piste de pétanque, des zones de détente, un barbecue et un parcours de santé. L’accessibilité est optimisée grâce à des cheminements dédiés aux piétons et aux mobilités douces ainsi qu’à la présence de locaux à vélos, d’espaces pour trottinettes et de bornes de recharge électrique.
    Le parc bénéficie d’une excellente desserte, avec une connexion rapide à l’A10, à la N118 et aux grands axes de l’Essonne. Les gares RER et TGV de Massy sont accessibles par plusieurs lignes de bus. L’ensemble constitue une implantation stratégique, alliant accessibilité, services partagés et qualité environnementale.
    Disponibilité : 8 mois après accord
    6 745 100 €

    Vente Local d'activités 860 m² à 945 m²

    4 Rue Jean Mermoz, 91080 Évry
    Situé à Évry-Courcouronnes, au sein d’un environnement tertiaire structuré et dynamique, cet ensemble d’activités neuf développe une surface totale de 3?615 m², divisible en quatre lots à partir de 860 m².
    Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée dédié aux activités et d’un plateau de bureaux en R+1, permettant un fonctionnement polyvalent et adapté aux besoins d’entreprises industrielles, techniques ou logistiques légères.
    Le bâtiment offre des volumes généreux avec une hauteur libre de 8 m (4,50 m sous mezzanine) et une charge au sol de 3 t/m², garantissant une large capacité d’exploitation. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 4 × 4,5 m, une voirie lourde pour la circulation des véhicules de livraison ainsi qu’un accès poids lourds direct.
    La structure, en parpaings et béton, assure robustesse et pérennité, tandis que l’intérieur est valorisé par un contre-bardage blanc et un éclairage industriel de 250 lux.
    Le site est clôturé, sécurisé et équipé d’un portail motorisé avec interphone. Les prestations techniques comprennent un chauffage par aérotherme gaz, une puissance électrique Tarif Bleu ou Jaune selon les cellules, ainsi que des aménagements paysagers intégrant des plantations d’espèces indigènes.
    À partir de
    1 419 000 €

    Vente Local d'activités 251 m² à 791 m²

    2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau
    À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun.
    Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails.
    Immeuble en structure béton
    . Façade en mur rideau et parement carrelage
    . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
    . Fibre optique
    . Interphone + digicode
    . Hall d'accueil
    . Ascenseur
    . Climatisation
    . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
    . Faux plafond
    . Convecteurs électriques d'appoint
    . Locaux de stockage léger en RDJ
    . 27 parkings au total
    Surface RDC : 287,36 m²
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    À partir de
    428 281 €

    Vente Local d'activités 528 m²

    8 Rue Panhard Et Levassor, 91630 Marolles-en-Hurepoix
    À vendre : une cellule d'activité neuve de 528 m² située au 8 rue Panhard et Levassor, 91630 Marolles-en-Hurepoix. Ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent et bien localisé.
    Caractéristiques principales :
    Surface totale : 528 m², parfaitement agencée pour des activités professionnelles, industrielles légères ou artisanales.
    Construction neuve : Conformité avec les dernières normes techniques et environnementales.
    Accessibilité : Située dans une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers et des transports.
    Aménagements : Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activité en plein essor, offrant visibilité et praticité pour vos collaborateurs et clients.
    N'attendez plus pour implanter votre activité dans un cadre attractif et adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    930 000 €

    Vente Local d'activités 457 m² à 921 m²

    15 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
    DATA IMMO vous présente à Saint-pierre-du-perray, 921 m² d'activité
    Au sein du parc d'activité de la Clé de Saint-Pierre, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement sont proposées à la vente.
    Immeuble neuf (livraison + 8 mois après signature) développant 1385 m² divisibles en 3 cellules de 457 à 464 m² qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
    La partie activité-stockage dispose d'une hauteur libre de 7m50 (4m20 sous étage de bureaux), d'éclairage industriel LED, d'un accès PL via porte sectionnelle (3m50 x 4m00) et d'un système de chauffage par aérothermes électriques.
    Chaque cellule dispose de bureaux comportant un hall de 47 m² (41 m² pour F2) et un étage de 101 m² (avec balcon.
    Sanitaires PMR au rez-de-chaussée + sanitaires à l'étage, revêtement de sol : carrelage au rdc et moquette en dalles l'étage, peinture murale , faux plafonds avec éclairage LED encastré, plinthes périphériques (en attente de câblage), câblage courant fort, chauffage par panneaux rayonnants électriques avec thermostat
    Nombre de stationnements VL : 23 unités à répartir entre les lots
    À partir de
    674 075 €

    Vente Local d'activités 457 m² à 4 148 m²

    22 Rue Clément Ader, 91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
    EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre, totalisant 4 148 m² divisibles à partir de 457 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Site clos
    . Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
    . Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine
    . Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m²
    . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
    . Puissance électrique : 48 kVA
    . Tarif jaune
    . Toitures équipées de panneaux photovoltaïques
    . Chauffage par aérotherme électrique
    Locaux aménagés en :
    . Accueil au rdc
    . Espace ouvert au R+1
    . Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm
    . Moquette ou PVC au R+1
    . Carrelage grès céram au RDC (Accueil)
    . Doublage et isolation conformes à la RT 2012
    . Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux
    . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 3216 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A5, N104
    RER Lieusaint (D)
    À partir de
    674 075 €

    Vente Local d'activités 1 220 m²

    20 Rue Des Cerisiers, 91090 Lisses
    Situé à Lisses, en plein coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible via la N104 et l'A6, ce bâtiment indépendant de 1 220 m² offre un environnement de travail optimal pour toute entreprise à la recherche de fonctionnalité et de visibilité.
    Le site se compose d'une surface d'activité/entrepôt spacieuse avec grande hauteur sous plafond, accès de plain-pied par portes sectionnelles, ainsi que d'un espace de bureaux lumineux et climatisé, réparti sur deux niveaux. Le bâtiment bénéficie d'un terrain clos avec aire de manoeuvre et plusieurs emplacements de parking privatifs.
    Disponible immédiatement, ce local est idéal pour des activités de stockage, de production légère ou artisanale, avec un excellent rapport qualité/prix.
    Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Lisses. Contactez-nous pour organiser une visite !
    1 700 000 €

    Vente Local d'activités 493 m² à 7 842 m²

    66 Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette
    Nous vous proposons à l'acquisition des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération.
    Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures.
    Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
    Faux plafonds
    Eclairage LED
    Moquette
    Chauffage par convecteurs électriques
    Surface RDC : 6731 m²
    Surface terrain : 0
    Equipements entrepôts : Accès camion plain pied
    Dalle béton
    Situation/Transports :
    Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
    Tgv Massy
    RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
    Aeroport Aéroport d'Orly
    À partir de
    912 050 €

    Vente Local d'activités 1 285 m²

    6 Avenue Du 1Er Mai, 91120 Palaiseau
    À la recherche d'un espace professionnel d'exception à Palaiseau ? Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux et d'activités de 1 285 m², non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Doté d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Bâtiment en bon état d'entretien général, disposant d'un espace de stockage avec mezzanine et monte charge de 300kg. Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, à proximité des transports en commun (RER B / TGV de Massy) et des axes routiers majeurs (A10/A6), cet emplacement stratégique saura répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Palaiseau.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    2 000 000 €

    Vente Local d'activités 1 479 m²

    Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette
    Découvrez une cellule d'activité neuve de 493 m², idéalement située dans le Parc Greentech, avenue de la Plesse à Villebon-sur-Yvette (91140). Ce bien moderne, au coeur d'un environnement dynamique et innovant, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et de zones d'activité florissantes.
    Le Parc Greentech, reconnu pour son engagement en faveur du développement durable, offre un cadre de travail optimal et respectueux de l'environnement. La cellule est conçue pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, avec une conception fonctionnelle et des prestations de qualité.
    Que vous cherchiez à développer vos activités ou à investir dans un bien pérenne, cette opportunité unique vous garantit un excellent positionnement au sein de l'écosystème économique de l'Essonne.
    À vendre dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
    2 736 150 €

    Vente Local d'activités 1 511 m² à 7 874 m²

    900 Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette
    A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
    Situation Géographique Exceptionnelle :
    Accès à l'A10 et la N118 à proximité. Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.
    À partir de
    3 014 445 €

    Vente Entrepôt 925 m²

    6 Rue Edmond Bonté, 91130 Ris-Orangis
    RIS ORANGIS (91) - A VENDRE 2 LOTS D'ENTREPOT AVEC QUAIS 925 M²
    Au sein d'une copropriété en réhabilitation, un local de stockage d'une surface totale de 925 m² avec 5 quais (dont un électrique) bénéficiant d'un aménagement de chambre froide négative (valeur neuve 80K€).
    Travaux d'aménagement à prévoir.
    750 000 €

    Vente Local d'activités 367 m² à 4 602 m²

    91340 Ollainville
    Découvrez à Ollainville des cellules mixtes neuves, à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, disponibles à la vente. D'une surface totale de 7 908 m², ces espaces sont divisibles à partir de 367 m² pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Modernes et fonctionnels, ces locaux sont conçus pour accueillir des activités variées, tout en offrant des espaces de bureaux confortables pour vos équipes administratives et commerciales.
    Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers, permettant une logistique fluide et un accès facile pour vos collaborateurs et partenaires. De plus, le site est équipé de nombreuses places de stationnement.
    Ces cellules offrent une opportunité rare d'investir dans des locaux neufs et modulables, parfaitement adaptés aux entreprises en quête d'un espace évolutif et de qualité.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    À partir de
    77 440 €

    Vente Entrepôt 474 m² à 1 273 m²

    91070 Bondoufle
    DATA IMMO vous présente à Bondoufle, 1273 m² d'activité
    L'opération propose des locaux d'activités et des bureaux dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie au travail.
    L'architecture sobre et élégante est mise en valeur par des matériaux contemporains et éprouvés.
    Les aménagements paysagers extérieurs s'articulent autour d'une volonté de constituer un environnement végétal et d'accroître la biodiversité du site avec près de 30% des espaces plantés.
    À partir de
    756 030 €

    Vente Entrepôt 601 m² à 1 803 m²

    91230 Montgeron
    4 cellules de 601 m² que l'on peut réunir pour former un local plus grand
    Bâtiment développant 2404 m² au sein d'un programme neuf (livrable 8 mois après signature - pc obtenu).
    Divisible en 4 cellules de 601 m² comprenant chacune un hall d'activité de 427 m², un accueil de 44 m² et à l'étage 130 m² de bureaux.
    Chaque cellule dispose de ses emplacements de stationnement privatifs. (5 unités minimum / cellule)
    Locaux livrés aménagés :
    Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1
    Eclairage LED
    Plinthe périphérique 2 compartiments
    1 prise de service dans chaque hall d'entrée
    2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
    Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m²
    Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux)
    Electricité Tarif Jaune 48 kVA
    Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00
    Chauffage par aérotheme électrique ou gaz (à définir)
    À partir de
    1 051 750 €

    Vente Local d'activités 457 m² à 4 418 m²

    91280 Saint-Pierre-du-Perray
    Possibilité d’acquérir un bâtiment indépendant
    Architecture contemporaine: acier, aluminium et verre
    Structure métallique, toiture bac acier isolé
    Centre commercial Carré Sénart à proximité immédiate
    Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge
    Tarif jaune 50 Kwa
    Résistance au sol: 3 tonnes / m²
    Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres
    Chauffage par aérotherme
    Hauteur sous plafond : 7 mètres
    Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques)
    Chauffage par panneaux rayonnants
    Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence
    Parking VL privatifs
    À partir de
    645 075 €

    Vente Entrepôt 367 m² à 2 111 m²

    91340 Ollainville
    DATA IMMO vous présente à Ollainville, 2111 m² d'activité
    Mesure conservatoire pour mise en place de panneaux photovoltaïques
    Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
    À partir de
    645 920 €

    Vente Local d'activités 1 220 m²

    91090 Lisses
    AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à Lisses, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.
    Idéal pour stockage, production légère ou atelier, l'immeuble est composé d'une surface de bureaux de 350m² et d'un entrepôt traversant de 720m² au sol (avec mezzanine de 150m²).
    Le site dispose d'une réserve foncière à l'arrière du bâtiment, permettant la création d'un parking ou d'un espace de stockage extérieur supplémentaire (environ 700m²).
    prix de vente : 1 700 000 € HD
    1 700 000 €

    Vente Local d'activités 490 m² à 2 465 m²

    91140 Villebon-sur-Yvette
    GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay
    Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m²
    À partir de
    977 550 €

    Vente Local d'activités 490 m² à 2 465 m²

    91140 Villebon-sur-Yvette
    GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay
    Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m²
    À partir de
    977 550 €

    Vente Entrepôt 582 m²

    91490 Milly-la-Forêt
    AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 1 220 m²

    91090 Lisses
    AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à Lisses, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.
    Idéal pour stockage, production légère ou atelier, l'immeuble est composé d'une surface de bureaux de 350m² et d'un entrepôt traversant de 720m² au sol (avec mezzanine de 150m²).
    Le site dispose d'une réserve foncière à l'arrière du bâtiment, permettant la création d'un parking ou d'un espace de stockage extérieur supplémentaire (environ 700m²).
    prix de vente : 1 700 000 € HD
    1 700 000 €

    Vente Local d'activités 379 m²

    91460 Marcoussis
    IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
    758 000 €

    Vente Local d'activités 600 m²

    91080 Évry-Courcouronnes
    AGILYS vous propose un immeuble de 600 m² à la vente, dans la commune d'Evry-Courcouronnes. Cet ensemble immobilier, doté de plusieurs portes sectionnelles, offre une grande polyvalence et peut s'adapter à de nombreux types d'activités.
    Prix de vente : 900 000 € HD
    Charges : Nous consulter
    Fiscalité : Nous consulter
    900 000 €

    Vente Local d'activités 1 220 m²

    91090 Lisses
    AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à Lisses, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.
    Idéal pour stockage, production légère ou atelier, l'immeuble est composé d'une surface de bureaux de 350m² et d'un entrepôt traversant de 720m² au sol (avec mezzanine de 150m²).
    Le site dispose d'une réserve foncière à l'arrière du bâtiment, permettant la création d'un parking ou d'un espace de stockage extérieur supplémentaire (environ 700m²).
    prix de vente : 1 700 000 € HD
    1 700 000 €

    Vente Local d'activités 490 m² à 2 465 m²

    91140 Villebon-sur-Yvette
    GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay
    Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m²
    À partir de
    977 550 €

    1 – 30 sur 395 Ventes

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans l'Essonne (91)

    Besoin d’un nouveau local pour  installer  votre  entreprise ? l'Essonne (91)  se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont  multiples dans cet endroit peuplé de 1,3 millions, qui attire chaque année de plus en plus  de groupes.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre bien aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    L'Essonne (91) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 62476 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les filières technologiques de pointe. Quelques  leaders de l’économie  participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du l'Essonne (91). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :  Yerres, Palaiseau, Corbeil-Essonnes, Massy, Étampes....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Île-de-France, l'Essonne (91) est desservi par un réseau de transports  pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre  toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer  d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi  favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler  bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement  recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de  sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans l'Essonne (91) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses  attentes n’est pas toujours  simple, il est  conseillé de  cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est  essentiel de prendre en compte différents critères.

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler  plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est  uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre  de collaborateurs et la taille de votre  compagnie vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans l'Essonne (91), il est nécessaire d’évaluer  votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable  que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent  à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les salariés  et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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