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Vente Local d'activités 254 m² à 1 144 m²91310 Linas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
419 999 €
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Vente Local d'activités Linas 91310

A proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne, dans un programme clos bénéficiant d'un accès moyen porteur, nous vous proposons à l'acquisition des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement. Chaque lot est desservi par une porte de plain-pied, et dispose de 5 parkings extérieurs privatifs.
Site clos
Accès moyens porteurs
RENOVATION EN COURS :
Création d'un tableau électrique général triphasé par cellule (Tarif bleu - max 36 Kva)
Reprise des réseaux d'alimentation en eau
Reprises et remise en peinture des murs existants dans les parties bureaux
Révision des portes d'entrée et ouvrants
Révision des portes sectionnelles
Bureaux en étage
Chauffage électrique
Climatisation dans certains lots
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 848,1 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,05 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Pierre Curie (ligne 4532)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL MONTLHÉRY (Bornes de recharge)
Référence : 2156386-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
13Bureaux45,65% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation3
Rdc3Activités211,65% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation3
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités257,2Après accord1 652,41 m² HD6,61 HT/m²/an5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 3
14Bureaux1035% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation4
Rdc4Activités211,85% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation4
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités314,8Après accord1 635,96 m² HD6,61 HT/m²/an5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 4
15Bureaux104,65% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation5
Rdc5Activités212,85% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation5
Total Cellule LOT 5LOT 5Activités317,4Après accord1 638,31 m² HD6,61 HT/m²/an5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 5
16Bureaux42,95% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation6
Rdc6Activités211,95% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation6
Total Cellule LOT 6LOT 6Activités254,8Après accord1 648,35 m² HD6,61 HT/m²/an5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 6
Total1 144,2 m²
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 45,6
Étage Rdc
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 211,6
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 257,2
Disponibilité Après accord
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 211,8
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 314,8
Disponibilité Après accord
Étage 1
Bâtiment 5
Type Bureaux
Surfaces 104,6
Étage Rdc
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 212,8
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 317,4
Disponibilité Après accord
Étage 1
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 42,9
Étage Rdc
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 211,9
Étage Total Cellule LOT 6
Bâtiment LOT 6
Type Activités
Surfaces 254,8
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 1 144,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Linas 91310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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