Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Linas - 9 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 605 m² érigé sur une parcelle de 3 365 m². Rare sur le secteur.

Idéalement placé, le bâtiment est situé à proximité immédiate de la Nationale 20, proche échangeur N104/N20.

ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•2 portails
•Système de ventilation
•Réfectoire
•Salle de réunion
•Vestiaire
•Douche
•Accès poids lourd

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•9 m maximum sous poutre

ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied (5 m x 5 m) et (2,5 m x 3 m)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
•À la location : 150 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation
•À la vente : 1 900 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Dans une zone d'activité idéalement située à la croisée de la N20 et de la Francilienne, nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un foncier clôturé de 3 365 m², disposant de deux accès indépendants.

Site clos bénéficiant de 2 accès indépendants : 1 par portail autoportant motorisé et 1 par portail double-battant non motorisé
Bureaux :
Hall d'accueil
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire)
Sanitaires H/F
Sécurité : vidéosurveillance
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1398 m²
Surface terrain : 3365
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès PL
Cour en enrobé
Pont roulant 20 tonnes
Tarif jaune 240 kVa
Local extracteur
Extracteur d'échappement + 2 tourelles d'aération
Réseau air comprimé
Chauffage : Radiants gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Bus Chateau d'Eau (lignes 9503- 9114 et 9115)

Prix de vente : 1 900 000 euros HD/hors honoraires

Nous vous proposons un immeuble polyvalent de 1 605 m², idéalement situé dans la commune de Linas (91310).
Ce bien offre une flexibilité d'usage pour des entreprises recherchant des espaces de bureaux et d'activité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 605 m²

Bureaux : 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Activité : 1 085 m² d'entrepôt ou de locaux d'activité, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimisée.

Accès : Entrée séparée pour les bureaux et les locaux d'activité, facilitant la gestion des flux.

Stationnement : Places de parking disponibles sur le site, assurant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.

Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.

Possibilité d'acquérir ou de louer selon les besoins de votre entreprise.

Environnement calme et sécurisé, propice à un cadre de travail agréable.

Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier espaces de bureaux fonctionnels et locaux d'activité adaptés. Que ce soit pour un achat ou une location, cette opportunité répondra à vos exigences professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local professionnel indépendant de 1668m² environ, sur un foncier de 3365m² environ, grande hauteur jusqu'à 8,50m situé en zone d'activité à LINAS (91) en bordure immédiate de N20 et Francilienne N104. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

À la recherche de locaux d'activités à Linas ? IMMPROVE vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 1 668 m², offrant un environnement idéal pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, au carrefour de la N20 et de la N104, et non loin de l'A10, ces locaux offrent un potentiel immense pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 40 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d’une surface de 392 m² sur un terrain de 2 300 m².

Ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE sur Linas:
Un local d'activité d'une surface de 293 m² environ Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 5 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 480 000 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau