Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Draveil - 7 annonces

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Draveil, bâtiment indépendant à vendre d'environ 552 m² sur 759 m² de terrain.
Caractéristiques :
— Surface activité : env. 365 m² (répartis sur 2 niveaux avec mezzanine)
— Bureaux : env. 187 m² à l'étage
— Surface bâtie : env. 300 m²
— Surface totale : 552 m²
— Terrain exploitable : env. 350 m² à l'arrière
— Mezzanine avec charge admissible : 1 t/m²
— Monte-charge
— Accès poids lourds possible
— Organisation flexible des espaces selon vos besoins
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410876)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
En Zone pavillonnaire, un entrepôt d'une surface d'environ 500m2(HSP 4M) sur 2400m2 de parcelles avec environ 500m2 d'hangar.
Accès moyen porteur.
Honoraires en sus du prix de vente.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048058)

Immprove vous propose à la vente, un local d'activité de 455m² situé en centre-ville de Draveil et dispose d'une arrière cour d'environ 140m². Avec une faible part de bureaux, ce local est parfait pour être utilisé comme lieu de production ou de stockage.
Ce site est adaptable selon vos besoins, ainsi vous pouvez l'agrandir en créant un étage supplémentaire mais également réaliser un logement de fonction. N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien atypique mais rare sur le secteur.

EOL vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 455 m² à Draveil (91)
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment indépendant
- Cour privative avec portail (4 à 6 places de parking VL)
- Travaux à prévoir pour l'entrepôt
- Électricité en triphasé (tarif jaune)
- Aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Bureaux refaits à neuf
- Jardin clôturé à l'arrière du bâtiment
Grenier et sous-sol non compris dans les surfaces.
Contactez-nous, pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Hauteur : 0 à 4,1 m
Accès de plain-pied : 1
Informatique :
Câblage informatique
Aménagement :
Jardin, Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet
Technique :
Faux plafonds, Surface fonctionnelle

EOL vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 455 m² à Draveil (91)
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment indépendant
- Cour privative avec portail (4 à 6 places de parking VL)
- Travaux à prévoir pour l'entrepôt
- Électricité en triphasé (tarif jaune)
- Aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Bureaux refaits à neuf
- Jardin clôturé à l'arrière du bâtiment
Grenier et sous-sol non compris dans les surfaces.
Contactez-nous, pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Hauteur : 0 à 4,1 m
Accès de plain-pied : 1
Informatique :
Câblage informatique
Aménagement :
Jardin, Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet
Technique :
Faux plafonds, Surface fonctionnelle

Opportunité investisseur, rare sur le secteur.
Immprove vous propose ce local d'activité entièrement loué, et générant un rendement de 8,15% acte en mains.
Belle hauteur intérieure, sans poteaux, et bon ratio activité/bureaux.
N'hésitez pas à non contacter pour plus d'informations.
. Façades mur rideau / pierre de parement
. Site clos et sécurisé par portail électrique
. Digicode, interphone et badge
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, local technique et cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Charles Mory - Aqua Sénart (LM1, LM2, 13, 16, RD, Soir)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Offre : Entrepôt à vendre – 500 m² – Draveil (91210)
Situé dans une zone pavillonnaire calme de Draveil, cet entrepôt de 500 m² est proposé à la vente au prix de 1 060 000 €, honoraires inclus (dont 8,16 % d'honoraires HT à la charge du vendeur). Il se trouve sur un vaste terrain de 2 400 m², offrant un important potentiel d'exploitation ou d’aménagement complémentaire.
Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, d’un hangar d’environ 500 m² et d’un accès adapté aux véhicules de type moyen porteur. Ce bien peut convenir aussi bien à des activités artisanales, de stockage ou de logistique légère, qu'à un projet de reconversion.
La taxe foncière s’élève à 7 000 € par an. Il s’agit d’une opportunité rare sur ce secteur, combinant surface exploitable et vaste foncier dans un environnement résidentiel bien desservi.