Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orsay

Situés au pied de la gare RER B, ces bureaux de 200 m² bénéficient d'un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail. Implantés au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, ils offrent une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A10, A86 et N118, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly. Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux, partiellement cloisonnés, et équipés de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, sanitaires en parties communes, ainsi que 8 places de stationnement, dont une couverte. Le bien offre la possibilité d'une mise aux normes ERP grâce à un escalier de secours extérieur privatif. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, dans un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, combinant attractivité économique et confort au quotidien.

Immo Entre Pro, vous propose à la location sur un axe commerçant très fréquenté d'Orsay, au coeur d'un environnement dynamique (commerces de proximité, prêt-à-porter, alimentation, bien-être et vétérinaire), un local de 76 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Conditions de location :

RESTAURATION ET EPICERIE INTERDITE

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel HT/HC : 22 800 Euros (soit 1 900 Euros / mois HT/HC)

Charges : 410 Euros / mois (copropriété, eau froide, taxe foncière)

Loyer soumis à TVA

Révision annuelle selon l'indice ILC

Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir

À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400)
Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée..

Bureaux en très bon état, dans un immeuble de bon standing datant de 2007, situés au pied de la gare d'Orsay. Climatisation réversible, accès PMR. 21 places de parking disponibles.

À la recherche d'un espace de bureaux à ORSAY ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons un espace de 800 m², divisible à partir de 400 m², idéalement situé et offrant des caractéristiques de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Ce plateau entièrement aménagé dispose d'une dalle PVC, de sanitaires communs, d'une kitchenette, de moquette et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, l'accueil public, les ascenseurs et la possibilité de division en deux parties distinctes en font un lieu flexible et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un espace de travail de qualité à ORSAY.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 178 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 135 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 7 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Découvrez ces bureaux d'exception à ORSAY. Disponibles à la vente ou à la location et offrant une surface de 150 m² non divisibles idéalement agencés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux bénéficient d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur pour un accès facilité, et d'un système d'interphone pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les bureaux cloisonnés avec des cloisons vitrées offrent un espace de travail lumineux et moderne, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. Les pavés LED apportent une touche d'élégance supplémentaire à cet espace professionnel unique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORSAY.

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Orsay ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons un plateau de 800 m² non divisibles, idéalement situé et offrant une multitude de caractéristiques attractives. Doté d'une dalle PVC, d'un accueil public, d'ascenseurs, de sanitaires communs, d'une moquette de qualité, d'une climatisation réversible et d'une kitchenette, cet espace est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, actuellement loué à 220 euros du m² jusqu'en mars 2027, cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (à Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location un bureau de 27 m² refait à neuf.
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Fibre optique disponible ;
- Cuisine & salle de repos communes;
- Ménage hebdomadaire dans le bureau ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Crèche BABILOU ;
- Douches disponibles ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ou Contrat de prestations de services ;
- Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors éclairage et chauffage) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parking : 1 place (300 EUR H.T./U/an) ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

À la recherche de bureaux à louer à Orsay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 2 278 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 65 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement de travail dynamique et moderne, parfait pour accueillir votre entreprise.
Profitez d'une localisation stratégique, de parkings disponibles, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité pour assurer le bien-être de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Orsay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception !

. Immeubles modernes de bureaux
. Accès véhicules légers
. Accès PMR en rez de chaussée
. Parties communes de qualité et rénovées
. Conciergerie au bâtiment K
. Grands espaces extérieurs
. Restaurants à proximité, RIE en prévision
. Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le
week-end
. Rénovation des parties communes en
prévision
. Climatisation par air rafraichi + chauffage par
convecteurs.
. Faux plafonds
. Société prestataire de services sur le site
(nettoyage, cloisonnement).
. Moquette
. Individuels électrique
. Plinthes périphériques.
. Sanitaires en parties communes.
Surface RDC : 778 m²

Situation/Transports :
Bus 269-2 et ligne Les Ulis Saclay
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
RER Le Guichet (B)
Route N 118

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 93 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 4 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Bureaux de 150 m² non divisibles à vendre à Orsay, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces lumineux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de prestations de qualité et d'un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception.

. Contrôle d'accès
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Moquette
. Plinthe périphérique
. Câblage électrique et téléphonique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 3 parkings en sous-sol
. Parkings extérieurs libres
. Double entrée sur l'immeuble

Situation/Transports :
Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122)
RER Le Guichet (B)
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Aéroport Orly ouest à 15 min
Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118
Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 35 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 2 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Parc Eiffel Paris-Saclay - Bât E

Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location sur la commune d'Orsay, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et petites activités.

Taxes : entre 30 et 35 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
Charges : entre 30 et 40 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
(Taxes incluant taxe foncière/ bureaux/ TOM / Assurance)
Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux en excellent état d'une surface de 50 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 300 EUR H.T./U/an ;
- Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Bureaux de 150 m² non divisibles à louer à Orsay, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces lumineux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de prestations de qualité et d'un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception.

. Contrôle d'accès
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Moquette
. Plinthe périphérique
. Câblage électrique et téléphonique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 3 parkings en sous-sol
. Parkings extérieurs libres
. Double entrée sur l'immeuble

Situation/Transports :
Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122)
RER Le Guichet (B)
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Aéroport Orly ouest à 15 min
Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118
Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 168 m², entièrement refaits à neuf.
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ;
- Crèche BABILOU dans le domaine ;
- Douches disponibles (pour les sportifs).

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

PARIS-SACLAY

En plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété, AGILYS vous propose à la vente une surface modulable de 300 m² située en rez-de-chaussée :

Prix de vente : 990 000 € HD

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 366 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
- Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.

Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 115 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : 14 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc

Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Campus Eiffel Paris-Saclay (816)

Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixtes.

Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE PARC D'ORSAY

Au coeur d'Orsay, proche du RER B, AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing en R+4

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc.

Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Campus Eiffel Paris-Saclay (T)

Au pied de la N118 sur le Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location sur la commune d'Orsay, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 247. m².

Taxes : entre 30 et 35 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
Charges : entre 30 et 40 € HT/m²/an (en fonction des bâtiments - nous consulter)
(Taxes incluant taxe foncière/ bureaux/ TOM / Assurance)
Prix clé en main : nous consulter (voir cahier des charges / contraintes)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARIS-SACLAY

En plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété, AGILYS vous propose à la location une surface modulable de 250 m² située en rez-de-chaussée :

Prix de vente : 990 000 € HD

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 202 m² située au 1er étage.

Prix de vente : 615 000 € HD

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux de 155 m² située au 1er étage.

Parkings : 1 000 € HT/U/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 212 m² située au 1er étage.

Prix de vente : 495 000 € HT/HD (hors parkings)
Prix de vente parking : 10 000 € HT /U/AN

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux d~ 200 m² située au rez-de-chaussée.

Prix de vente : 900 000 € HD