Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Étampes - 6 annonces

Ce local d’activités à orientation frigorifique se compose d’un atelier, d’un espace de conditionnement réfrigéré, de chambres froides positives et négatives, d’un tunnel de congélation, ainsi que de quais de réception et de déchargement réfrigérés. Les bureaux en rez-de-chaussée sont aménagés avec des vestiaires, une salle de repos et un espace restauration. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, de douches et de bureaux cloisonnés. Une aire extérieure est dédiée au stationnement.

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Étampes : un immeuble de rapport de 280 m². Ce bien rare sur le marché se compose d'un local d'activités en rez-de-chaussée, actuellement loué pour une activité automobile, garantissant un revenu immédiat. Ces espaces offrent une accessibilité optimale pour vos opérations professionnelles. Les deux portes sectionnelles en façade facilitent le flux logistique et l'accès direct, répondant ainsi aux besoins des entreprises dynamiques. Aux étages, deux appartements en duplex, dont l'un est déjà loué, tandis que l'autre est libre, vous offrent la flexibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. En bon état général, les appartements bénéficient d'une entrée indépendante et d'une excellente luminosité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier qui allie fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cet espace en un atout stratégique pour votre entreprise. . Cour privative . 2 portes sectionnelles en façade . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires et kitchenette . Logements au 1er étage: Deux appartements en duplex situés à l'étage Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Ligne 4410 RER RER C (direction Paris) SNCF TER Centre-Val de Loire vers Orléans/Paris Route N20

ENTREPOT INDEPENDANT ETAMPES Nous vous proposons un entrepot independant d'une surface de 2000 m2 sur une parcelle d'environ 5000 m2. ? Caractéristiques Principales : Superficie : 2000 m2, 1800 m2 d'activité ,200 m2 de bureaux Localisation : ETAMPES , axe routier N20 Hauteur Sous Plafond de 6 mètres Places de Parking privative : 20 place de parking + aire de manoeuvre Site Clos et Sécurisé

À ETAMPES, SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la location ou à la vente : Local d'activité avec ERP possible : D'une surface de 980 m2, ce local est idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Localisé dans la ZI SUDESSOR, avec un accès facile par la Nationale 20. Bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle. Équipements : Dispose de 30 places de stationnement pour la clientèle et le personnel. Caractéristiques Techniques : Hauteur sous poutre de 7 m pour une grande polyvalence d'aménagement. Conditions Financières : Location : 84 € HT HC / m2 / an (hors honoraires de commercialisation). Prix de vente 1250000 € Hors frais de notaire hors frais d'agence 5% carges acquereur Idéal pour : Stokage ou activités, ce local offre un potentiel unique pour développer votre affaire Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un local spacieux, bien équipé et parfaitement situé pour assurer le succès de votre entreprise. L'équipe SCAMAC-IMMO se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3.5 Type d'eclairage : Lampes à incandescence

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE : Une parcelle de 5 000 m2 environ+ bâtiment indépendant de 409 m2 . Rare sur le secteur ! Idéalement placé à proximité de la N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Aire de manœuvre, Accès gros porteurs, Voirie lourde, CONDITIONS FINANCIÈRES: A la VENTE : 1 250 000 euros hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ACTIF HÔTELIER / RESTAURATION RÉCENT - 2 000 m² - ESSONNE (91) Nous vous proposons à la vente les murs d'un actif immobilier à vocation hôtelière et restauration, développant environ 2 000 m², situé à Boutervilliers (91150), dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une accessibilité routière stratégique. Un foncier rare à fort potentiel L'ensemble immobilier est érigé sur une parcelle d'environ 1 hectare 3, constituant un atout foncier majeur. Cette parcelle offre environ 7 000 m² constructibles, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'extension, de diversification ou de création de valeur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Accessibilité et situation géographique Le bien bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers, notamment : Accès rapide à l'autoroute A10 Connexion directe à la N20, axe structurant reliant Paris au sud de l'Essonne Temps de trajet : Paris : environ 60 km Orléans : 45 minutes Chartres : 30 minutes Un positionnement idéal pour une exploitation hôtelière, para-hôtelière ou événementielle, ainsi que pour une stratégie d'investissement patrimonial à long terme. Un actif immobilier récent et pérenne Construit en 2019, cet ensemble immobilier bénéficie d' une construction moderne, conforme aux normes actuelles. Le bâtiment est non mitoyen et présente un excellent état général, garantissant une faible obsolescence et des coûts d'entretien maîtrisés. Configuration et potentiel d'exploitation L'immeuble se compose de 22 pièces, dont 12 chambres, offrant une grande souplesse d'exploitation ou de reconfiguration : - maintien d'une activité hôtelière / restauration - mise en place d'un bail commercial - développement complémentaire sur la parcelle - reconversion (résidence de tourisme, séminaires, accueil de groupes, résidence services, etc.) Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la vue dégagée renforcent l'attractivité globale du site. Intérêt investisseur - Actif récent (2019) - faible obsolescence - Parcelle de 1,3 hectare - Environ 7 000 m² constructibles - Surface bâtie d'environ 2 000 m² - Accès A10 et N20 - À 45 min d' Orléans, 30 min de Chartres, 60 km de Paris - Produit rare à fort potentiel de valorisation patrimoniale Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr