Vente Local d'activités 416 m²12-30 Place Marcel Rebuffat, 91140 Villejust

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
650 000 €

Vente Local d'activités Villejust 91140

A proximité immédiate de l'autoroute A10, MCarré Conseil vous propose ce local de 416 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une belle hauteur et les bureaux sont climatisés
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Parking privatif
Borne électrique
Mezzanine de stockage
Bureaux en étage
Climatisation réversible
Fibre optique
Courant fort / faible
Cloisons amovibles semi-vitrées
Sol PVC
Faux plafond
Eclairage Led
Kitchenette
Sanitaires
Douche
Surface RDC : 243 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée Villejust, ZA Courtaboeuf - Est), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
Bus Courtaboeuf 7 (DM11C, DM11E)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Courtaboeuf (Bornes de recharge)
Les provisions pour charges comprennent les charges courantes, de parking, l'assurance et les honoraires de gestion
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203545-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
116Bureaux735% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation16
MEZ16Stockage1005% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation16
Rdc16Activités2435% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation16
Total Cellule LOT 16LOT 16Activités416Immédiate1 562,5 m² HD6,8 HT/m²/an5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 16
Total416 m²
Étage 1
Bâtiment 16
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage MEZ
Bâtiment 16
Type Stockage
Surfaces 100
Étage Rdc
Bâtiment 16
Type Activités
Surfaces 243
Étage Total Cellule LOT 16
Bâtiment LOT 16
Type Activités
Surfaces 416
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 416 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Les provisions pour charges comprennent les charges courantes, de parking, l'assurance et les honoraires de gestion

Emplacement

12-30 Place Marcel RebuffatVillejust 91140

Transports

Lozère

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Villejust