Vente commerces Essonne (91) - 73 annonces

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)

Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur

Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.

Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.

Local en rez-de-chaussée, facilement accessible

Beau volume exploitable, configuration modulable

Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité

Convient parfaitement pour :

professions libérales

bureaux

activité de services

cabinet, showroom, ou activité tertiaire

Copropriété (8 lots)

Aucune procédure en cours

Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)

À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette

Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse)

Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure

Chauffage individuel électrique

Double vitrage

Taxe foncière : 913 Euros / an

Charges de copropriété : 1 724 Euros / an

(Honoraires à la charge du vendeur)

Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

En exclusivité une opportunité rare sur le marché, Orpi Pro / Immo Entre Pro vous propose un immeuble commercial indépendant en R+1 + combles, élevé sur sous-sol, d'une surface au sol totale de 960 m² environ

Répartition des surfaces :

RDC : env. 228 m²

1er étage : env. 214 m²

Combles : env. 257 m²

Sous-sol : env. 260 m²

Atouts & prestations :

Immeuble indépendant en angle

Emplacement stratégique sur axe passant (Route de Corbeil - D117)

Chauffage individuel au gaz

Alarme anti-intrusion

Disponibilité immédiate

Accessibilité & environnement :

Lignes de bus 107 & 108 à 30 mètres

Accès rapide aux grands axes routiers

Zone à fort potentiel commercial

Conditions financières :

Prix de vente : 1 400 000 Euros HD / Net Vendeur

Honoraires agence : 5 % HT en sus du prix de vente

Régime fiscal : droits d'enregistrement

DPE : Classe C - 137 kWhep/m²/an

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP

Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 65 m², situé à Verrière le Buisson, proche du centre ville.

A proximité immédiate de la rue commerçante et au coeur des habitations et de plusieurs commerces aux seins de copropriété.

Conditions financières :

- Charges annuel : 600 Euros HT
- Taxes Foncières : 2 000 Euros /an
- Honoraires charges acquéreur : 5% du prix de vente HT avec un minimum de 10 000Euros TTC

Vente murs libres d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 177.38 m² situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton et fluides en attente en pied d'immeuble dans une copropriété de 30 logements.
Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises.
Livraison 1T 2027
Réf AEL 840 462

À Vendre : Murs Commerciaux Occupés - Limours (91) - Commerce dans la Petite Enfance et Salon de Beauté

Investisseurs, découvrez une opportunité rare dans le secteur prisé de Limours ! Nous proposons des murs commerciaux loués avec des locataires stables et bien établis : un commerce dédié à la petite enfance, actif depuis plus de 7 ans, ainsi qu'un salon de beauté dynamique, bien ancré dans la zone.

Description de l'Emplacement - Limours (Essonne)

Située au coeur de l'Essonne, Limours se distingue par son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants, tout en étant idéalement reliée aux pôles économiques de l'Île-de-France. Sa proximité avec Paris (à environ 30 km) et l'attractivité de ses infrastructures locales en font un lieu de vie prisé et recherché, parfait pour des commerces de proximité répondant aux besoins de la communauté locale.

Le secteur attire une population résidente fidèle et croissante, en quête de services de proximité, notamment dans le domaine de la petite enfance et du bien-être. Cette localisation stratégique confère aux murs commerciaux une visibilité optimale et un accès facilité aux habitants de Limours et des communes alentour.

Détails de l'Investissement

•Type de biens : Murs commerciaux occupés
•Activités : Commerce dans la petite enfance (plus de 7 ans d'ancienneté) avec jardin, et salon de beauté
•Stabilité locative : Locataires en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus stables
•Rentabilité : Environ 8% brut, idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et rentable

Cette opportunité représente un investissement de qualité dans une zone à fort potentiel de développement, portée par une demande croissante pour les services de proximité.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

Pour plus d'informations sur cette offre, envoyez-nous votre nom, prénom et email en précisant votre situation professionnelle par message.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Vente murs libres d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 177,38 m² avec jardin privatif situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton et fluides en attente en pied d'immeuble dans une copropriété de 30 logements.
Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises. Local idéal pour une micro-crèche.
Livraison 1T 2027
Réf AEL 840 462

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré début 2027. Locaux livrés brut de béton sans vitrine.

Vente d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 169 m² situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton en pied d'immeuble dans une copropriété de XX logements.
Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises.
Livraison 1T 2027
Réf AEL 840 461

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.

LOCALISATION.
- Centre ville de MENNECY
- Situé sur un des axes principales.
- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de restauration 170 m².
- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.
- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².
- PMR et ERP.
- Extraction de 400 mm.
- Alarme.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €
- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)
- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)
- Taxe foncière inclus dans les charges.
- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.
- Bénéfices supérieur à 100 000 €.
- CA 2024 : 540 000 €
- CA 2023 : 590 000 €
- CA 2022 : 530 000 €

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 54.83m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.

ACTIVITES SOUHAITEES : activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE

Livraison T4 2026

Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m².
Local loué depuis le 1er août 2016

Sol : carrelage
Faux-plafond
Eclairage encastré
Surface RDC : 91,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaisons Nationales 6 et 7
Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.

Livraison T4 2026

En centre ville de Corbeil-Essonnes, nous vous proposons un local commercial d'environ 71 m² bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une vitrine donnant sur l'axe commerçant majeur.

Location : Nous consulter

Activités interdites : Boîte de nuit
Laverie automatique en libre-service
Etablissement de restauration rapide avec livraison ou distribution automatique de nourriture
Tous commerces de bouche
Surface RDC : 71,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
Bus Pont Patton (Ligne 305, Ligne 302), Parking Crété (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 301, Ligne 405), Mairie (Ligne 7001), Saint Guénault (Ligne 300)

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 63.95 m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.

ACTIVITES SOUHAITEES: activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE

Livraison T4 2026

A proximité de la N20 et de la Place du Marché, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur un axe passant, et d'un appartement de type F2 avec terrasse privative. Appartement accessible par escalier privatif comprenant entrée avec WC, à l'étage séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bain

Possibilité de séparer le commerce du RDC et les bureaux du 1er étage (accès indépendant pour chaque niveau). Le 1er étage peut être transformé en logement

Chauffage individuel gaz
Baie de brassage
Surface RDC : 75,01 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Bus Place de l'Europe (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

A la vente un local commercial de 1 200 m² de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.
L'accès est facilité par une entrée adaptée aux semi-remorques ainsi qu'une porte sectionnelle dédiée aux livraisons.
Ce bien bénéficie également d'une vitrine de 25 mètres linéaires et de 70 places de stationnement privatives, idéales pour accueillir une clientèle importante.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410243)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Bâtiment commercial – Chamarande (N20) - Surface totale 3 000 m²
Bâtiment commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement sur la Nationale 20. Grande surface de plain-pied, façade large, forte exposition et accès poids lourds.

Le site dispose d'un parking dédié , idéal pour accueillir un important flux de clientèle. Structure adaptée pour la grande distribution, le retail, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume et une forte visibilité.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un actif commercial stratégique.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410227)

Beau produit à Vendre en bordure de la RD 35 !

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose ce local commercial de 625m² en pleine propriété implanté sur un terrain de 2 500 m² environ et dont sa surface commerciale de 497 m² environ est vitrée en totalité.

A l'étage deux grands bureaux et/ou salle de réunion, Sanitaires.

21 places de parkings dont 1 PMR.

Rare sur le secteur !

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 5% HT.

Disponible immédiatement.

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété.
hsp : 3M70.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement.

Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 795 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
AUTOROUTE A6

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.

Réf AELB: 838 831

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge.

Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés.

Bien situé dans une copropriété de 85 lots.

Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette.

Conditions de vente :
- Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur
- Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an
- Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B
- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans

Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)