Vente commerces Essonne (91) - 76 annonces

Coup de coeur assuré pour ce joli restaurant traditionnel avec licence IV situé au centre d'un village de caractère à 5 mns d'Etampes et moins d'une heure de Paris dans un environnement privilégié et verdoyant !
D'une superficie totale de 195 m2, ce bel établissement renommé et médaillé au Gault & Millau, dispose de généreux volumes grâce à sa belle salle à la décoration chaleureuse avec cheminée disposée sur deux niveaux pour une capacité d'accueil de 70 couverts en intérieur ( panier moyen 60EUR/personne ).
Une vaste terrasse décorée avec goût offre un bel espace supplémentaire avec annexe pour une grande surface de stockage et avec réserve abritant 3 armoires frigorifiques, un congélateur, buanderie et sanitaires.
Un logement privatif avec séjour et chambre est également mis à la disposition des expoitants pour une fonctionnalité optimale au quotidien et une belle économie !
Loyer 1 750EUR/HT/HC/mois
Taxe foncière 1 789EUR à la charge du locataire
N'attendez pas pour découvrir le potentiel de ce bel établissement pour la reprise d'une belle enseigne clef en main ou la création d'un salon de thé avec espace culturel ou d'un bar à thème, les beaux volumes laissant libre court à tout projet autour de la restauration !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Garage de vente et réparations automobiles de 465 m2 édifié sur un terrain de 3 400 m2 dont 2 000 m2 environ restent constructibles en lot arrière.
Construit en 2018, le bâtiment dispose de très belles prestations ( DPE C, climatisation ) pour une reprise de l'activité dans des conditions optimales :
- 3 portes sectionnelles de 4,5M de hauteur pour l'entretien de camions ou camping cars
- 5 ponts et une fosse
- 2 box indépendants pouvant être loués ponctuellement
- 2 dépanneuses
- portail automatisé de 6m de long pour une parfaite sécurisation des lieux
A l'étage, un logement climatisé de type 3 pièces avec entrée indépendante est vendu meublé mais peut également être réaménagé en bureaux pour un revenu locatif supplémentaire, au choix du repreneur.
Bénéficiant d'un excellent référencement (note Google 4,8/5 et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 2009, ce garage constitue une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant développer son activité par une exploitation du potentiel que représente l'établissement et ses généreux espaces extérieurs.
La reprise de 2 salariés et d'une assistante administrative devra être envisagé.
LA CESSION DU FONDS EST INDISSOCIABLE DE CELLE DES MURS.
En revanche, l'acquisition des murs seuls est envisageable.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

Belle opportunité au coeur d'Arpajon !
Joli salon de coiffure à céder sur le principal axe commerçant, à deux pas de la place du Marché, garantissant un fort flux de fréquentation.

Bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, le fonds se compose :
- d'un espace boutique décoré avec goût équipé de 4 postes techniques, 2 bacs
- une salle de pause avec WC
- un vaste espace de stockage de près de 40 m2 en arrière-cour

Loyer 1 429EUR/mois charges incluses - Bail 3/6/9 arrivant à échéance fin 2027

Actuellement exploité par une seule coiffeuse à raison de 4 jours par semaine, ce salon constitue une belle opportunité à saisir pour une professionnelle souhaitant s'installer dans des conditions optimales !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 65 m², situé à Verrière le Buisson, proche du centre ville.

A proximité immédiate de la rue commerçante et au coeur des habitations et de plusieurs commerces aux seins de copropriété.

Conditions financières :

- Charges annuel : 600 Euros HT
- Taxes Foncières : 2 000 Euros /an
- Honoraires charges acquéreur : 5% du prix de vente HT avec un minimum de 10 000Euros TTC

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20, à deux pas d'une zone d'activité commerciale.

Livraison T4 2026

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B
- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans

Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre : Murs Commerciaux Occupés - Limours (91) - Commerce dans la Petite Enfance et Salon de Beauté

Investisseurs, découvrez une opportunité rare dans le secteur prisé de Limours ! Nous proposons des murs commerciaux loués avec des locataires stables et bien établis : un commerce dédié à la petite enfance, actif depuis plus de 7 ans, ainsi qu'un salon de beauté dynamique, bien ancré dans la zone.

Description de l'Emplacement - Limours (Essonne)

Située au coeur de l'Essonne, Limours se distingue par son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants, tout en étant idéalement reliée aux pôles économiques de l'Île-de-France. Sa proximité avec Paris (à environ 30 km) et l'attractivité de ses infrastructures locales en font un lieu de vie prisé et recherché, parfait pour des commerces de proximité répondant aux besoins de la communauté locale.

Le secteur attire une population résidente fidèle et croissante, en quête de services de proximité, notamment dans le domaine de la petite enfance et du bien-être. Cette localisation stratégique confère aux murs commerciaux une visibilité optimale et un accès facilité aux habitants de Limours et des communes alentour.

Détails de l'Investissement

•Type de biens : Murs commerciaux occupés
•Activités : Commerce dans la petite enfance (plus de 7 ans d'ancienneté) avec jardin, et salon de beauté
•Stabilité locative : Locataires en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus stables
•Rentabilité : Environ 8% brut, idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et rentable

Cette opportunité représente un investissement de qualité dans une zone à fort potentiel de développement, portée par une demande croissante pour les services de proximité.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

Pour plus d'informations sur cette offre, envoyez-nous votre nom, prénom et email en précisant votre situation professionnelle par message.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.

Divisible en deux ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049952)

Orpi Pro vous propose une opportunité à Viry-Châtillon (91)

À vendre, Un local commercial de 76 m² en copropriété.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'un emplacement de parking privé.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².

Opportunité idéale pour un investisseur.

Le fonds de commerce de vente de radiateurs ainsi que l'ensemble de ses pièces détachées sont indissociables et devront être repris conjointement, pour un prix global de 180 000 Euros

Conditions commerciales :

Prix net vendeur murs : 260 000 Euros

Prix net vendeur fonds de commerce : 180 000 Euros

Total net vendeur : 440 000 Euros
Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, un local commercial loué de 149m2 avec un loyer annuel de 29 100€. La taxe foncière et les charge de copropriété sont payé par le locataire.

Rentabilité net 7,6%. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049953)

Vente de 2 actifs d'une surface totale de 1637 m² (SU) répartis entre 2 lots : 889 m² pour le 1er lot et de 748 m² pour le 2ème lot et portant sur 8 commerces dont 7 sont déjà attribués avec les activités suivantes : un alimentaire - un labo d'analyses médicales - une pharmacie - une boulangerie - un bar à fromages - une épicerie - un coiffeur.
30 places de parking sont livrés pour les locaux commerciaux.

Situés dans la ZAC des Portes de Bondoufle, avec plus de 1500 logements en cours de livraison et de nouveaux équipement publics dont un groupe scolaire et une médiathèque.
Livraison immédiate

Ref AELB 836 830

Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m².
Local loué depuis le 1er août 2016

Sol : carrelage
Faux-plafond
Eclairage encastré
Surface RDC : 91,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaisons Nationales 6 et 7
Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

À VENDRE / À LOUER – ENSEMBLE COMMERCIAL – LA VILLE-DU-BOIS (91)

Emplacement stratégique en bordure de la RN20 – Zone commerciale dynamique

L'agence JL Partners vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à La Ville-du-Bois (91620), dans une zone commerciale active, avec une visibilité directe sur la RN20.

Caractéristiques de l'ensemble :

Localisation premium, idéal pour enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale ou mixte. Très fort passage et visibilité directe depuis l'axe RN20.

Contact commercial :

David Vrel – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

Mots clés en rapport avec cette annonce : ensemble commercial, La Ville-du-Bois, RN20, emplacement stratégique, zone commerciale dynamique, surface totale 1 370 m², magasin 800 m², avancée vitrée 100 m², atelier 220 m², étage 250 m², studio deux chambres, pièce de stockage, bureaux, logement de fonction, parking privatif, visibilité maximale, fort passage, axe principal, potentiel commercial, enseigne nationale, showroom, commerce avec stockage, activité artisanale, activité mixte, investissement rentable, opportunité rare, secteur attractif, accessibilité optimale, communes alentours : Longpont-sur-Orge, Montlhéry, Linas, Saint-Germain-lès-Arpajon, Arpajon, La Norville, Ballainvilliers, Saint-Michel-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Chilly-Mazarin, Cadre professionnel, flux client élevé, emplacement premium, attractivité commerciale, environnement dynamique, installation immédiate, développement commercial.

En centre ville de Corbeil-Essonnes, nous vous proposons un local commercial d'environ 71 m² bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une vitrine donnant sur l'axe commerçant majeur.

Location : Nous consulter

Activités interdites : Boîte de nuit
Laverie automatique en libre-service
Etablissement de restauration rapide avec livraison ou distribution automatique de nourriture
Tous commerces de bouche
Surface RDC : 71,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
Bus Pont Patton (Ligne 305, Ligne 302), Parking Crété (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 301, Ligne 405), Mairie (Ligne 7001), Saint Guénault (Ligne 300)

Le cabinet vous propose, la vente de murs de restaurant LIBRE à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe à proximité du centre commercial de La Fontaine et à 1 km de la gare RER C Brétigny.
Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :

La répartition des lots se décompose comme suit :
- Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines avec extraction de 400 mm et des sanitaires.
- Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d'un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide
- Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse
- Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir, en plus, un logement de fonction de 3 pièces de 61m² avec terrasse de 80m² au dessus du restaurant (1er étage)

Affaire de restauration à relancer (matériel inclus dans la vente) ou à transformer pour tout autre activité compatible avec l'environnement.

Conditions financières :
- Prix net vendeur : 350.000€ TTC
- Honoraires agence : 17.500€ HT (soit 5% HC) charge acquéreur

Nathalie LOUISY EI, RSAC 532.864.337, Tel: 0634372443
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

A proximité de la N20 et de la Place du Marché, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur un axe passant, et d'un appartement de type F2 avec terrasse privative. Appartement accessible par escalier privatif comprenant entrée avec WC, à l'étage séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bain

Possibilité de séparer le commerce du RDC et les bureaux du 1er étage (accès indépendant pour chaque niveau). Le 1er étage peut être transformé en logement

Chauffage individuel gaz
Baie de brassage
Surface RDC : 75,01 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Bus Place de l'Europe (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Murs libres d'un local commercial de 169m² à vendre en VEFA à Draveil dans le 91 dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - local livré brut de béton - Le local bénéficie d'une gaine d'extraction et permets donc la restauration - Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité, signe de confort et de bien être - Prix de vente 503.500€ TTC (419.583€ HT) ce prix comprend 2 places de parking. Pour plus d'informations, nous contacter.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité des axes routiers majeurs, dans un programme neuf composé de 6 bâtiments en R+2, nous vous proposons la vente de lots à usage de commerce.

Commerces prévus dans bâtiment face : boulangerie, restaurant, esthétique, coiffeur, tabac

Lot E02 à destination de parapharmacie
Surface RDC : 580,4 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Rue de Paris (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Bouray et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.

RIS-ORANGIS (91), idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, nous vous proposons à la vente, un local commercial ou professionnel avec places de stationnements.

Situé au sein du tout nouveau quartier de la gare à Yerres, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de type ERP à la location. Implanté au sein d'un immeuble à l'architecture classique, intégrant un centre commercial de 5500m², un local police municipale et une crèche.
Les locaux se situent au sein des noeud de transports en communs, il bénéficient d'une grande luminosité et sont accessible par un ascenseur PMR.

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.

Réf AELB: 838 831

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété.
hsp : 3M70.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement.

Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 795 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
AUTOROUTE A6

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Vigneux sur Seine - d'une surface de 229 m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 .
Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur sous dalle.

Réf AELB: 838 825

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la vente un local commercial d'une superficie totale d'environ 212 M2
Idéalement placé proche du centre ville
En plein cœur d'une zone dynamique et facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 3 m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIERES : hors honoraires de commercialisation.
A la vente 169 980€ Hors honoraires de vente charge acquéreur hors frais de notaire
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité optimale, à environ « 40 minutes de Paris.

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Véfa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local avec une belle hauteur sous- plafond. Situé à 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D - et de la Nationale N7. Nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur. Parking inclus dans le prix de vente.
Stationnement possible sur rue.

Livraison 3T 2026

Réf AEL 181770