Vente commerces Essonne (91) - 50 annonces

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 75 m² idéal pour une activité de services.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
PRIX de vente HT

À VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 158 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
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PRIX de vente HT

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles.
Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.
Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage.
Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
Prix de vente HT

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

A VENDRE - LOCAL LOUÉ - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² déjà loué.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
PRIX de vente HT

Local commercial de 1 200 m² GLA environ au coeur de la zone commerciale de Villabé.
Enseignes de renom à proximité immédiate (Action, Zeeman, Basic Fit, Norauto).
48 m de façade, hauteur de 5.90 m, vitrine (avec rideau métallique) de 12 m.
Prévoir réfection des équipements techniques (climatisation, sécurité incendie).
Actuellement loué à une enseigne en stockage via bail civil - libérable sous 1 mois

Investisseur IMMO vous propose à la vente une boutique de supérette idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Étampes, bénéficiant d'un emplacement recherché avec un flux constant.
D'une surface d'environ 60 m², ce local constitue une opportunité d'investissement sécurisée. Le bien est loué avec un bail commercial en place depuis novembre 2025, assurant une stabilité locative et une continuité dans l'exploitation.
Ce placement offre une rentabilité attractive d'environ 10 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit simple, rentable et sans gestion complexe.
Situé au sein d'un environnement dynamique, à proximité de villes telles que Arpajon, Dourdan, Mennecy et Brétigny-sur-Orge, ce bien profite d'un bassin de clientèle établi.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 600 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
ERP : Catégorie non définie
ERP
Télésurveillance
Détection incendie
Issues de secours
Système de télésurveillance
-- CHAUFFAGE --
Entrée indépendante
Alarme
Détection incendie
Revêtement sol
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Revêtement sol : dalle béton
Situation/Transports :
Bus Louis Moreau (4411, 4414, 4415), Rotonde (4442, 4413, 4401, 4402, 4407, 4408, 4410, 4403, 4405, 4409, 4342, 4344, 4457, 4432, 4406, 4416, 4417, 4418, 4404, Soir)
RER Étampes (C)
Borne de recharge ETAMPES (Bornes de recharge)
vendu loué depuis Novembre 2025

Vente de murs libres d'un local commercial de 171m² environ situé dans la ville de Morsang sur Orge, en rez-de-chaussée de plain pied, au pied d'une résidence de 132 logements en construction composée de 6 bâtiments avec en pied d'immeuble 6 commerces de proximité sont prévus - boulangerie, alimentaire, restaurants... pour répondre aux besoins des habitants. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par l'acquéreur. Un local poubelles de 11.20m² est attenant au local commercial avec une double entrée: depuis l'intérieur du local commercial et depuis la rue. Le projet est situé à l'entrée de la ville de Morsang, un positionnement qui permettra d'élargir la zone de chalandise aux communes voisines. Compris dans le prix de vente 2 place de stationnement en sous-sol.
Livraison : mai 2027
Ref AELB 840654

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Vigneux sur Seine - d'une surface de 229 m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 .
Livraison prévue 3T 2027. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur sous dalle.
Réf AELB: 838 825

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
des murs commerciaux indépendant neuf de 90 m² à la vente (Occupé-Bail 3/6/9). Rare sur la zone.
Idéal investisseur, Rendement de 7%, acte en main.
Idéalement placé au sein du centre commercial de la Moinerie, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Brétigny-sur-Orge.
Rénovation de la façade du Commerce faite récemment.
Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, 4 places de parking, facile d'accès.
Conditions financières : A l'ACHAT: 200.000 euros hors honoraires de commercialisation et droits d'enregistrements.
Honoraire de commercialisation : 5% du prix de vente à la charge du preneur
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente des murs libres de toute occupation, situés au sein de la zone d’activité Maison Neuve à Brétigny-sur-Orge.
1 167m2 RDC
Disponible après accord

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, un local commercial loué de 149m2 avec un loyer annuel de 29 100€. La taxe foncière et les charge de copropriété sont payé par le locataire.
Rentabilité net 7,6%. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049953)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, Avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048894)

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville
Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.
Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un emplacement stratégique et porteur
Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de :
Une boulangerie artisanale
Un pôle médical
Des bureaux et structures tertiaires
Divers commerces de proximité
Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville
Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services.
Un local polyvalent et fonctionnel
Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation :
- cabinet paramédical ou de soins
- agence de services
- commerce de proximité
- bureau indépendant
- activité libérale ou tertiaire
Les atouts
Belle vitrine — visibilité optimale
Quartier récent et dynamique
Fort potentiel de développement
Environnement commercial qualitatif
Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité
Dossier complet et visites sur demande
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville
Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.
Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un emplacement stratégique et porteur
Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de :
Une boulangerie artisanale
Un pôle médical
Des bureaux et structures tertiaires
Divers commerces de proximité
Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville
Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services.
Un local polyvalent et fonctionnel
Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation :
- cabinet paramédical ou de soins
- agence de services
- commerce de proximité
- bureau indépendant
- activité libérale ou tertiaire
Les atouts
Belle vitrine — visibilité optimale
Quartier récent et dynamique
Fort potentiel de développement
Environnement commercial qualitatif
Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité
Dossier complet et visites sur demande
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.
Livraison T4 2026

En centre ville de Corbeil-Essonnes, nous vous proposons un local commercial d'environ 71 m² bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une vitrine donnant sur l'axe commerçant majeur.
Location : Nous consulter
Activités interdites : Boîte de nuit
Laverie automatique en libre-service
Etablissement de restauration rapide avec livraison ou distribution automatique de nourriture
Tous commerces de bouche
Surface RDC : 71,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
Bus Pont Patton (Ligne 305, Ligne 302), Parking Crété (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 301, Ligne 405), Mairie (Ligne 7001), Saint Guénault (Ligne 300)

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à BONDOUFLE, un bâtiment indépendant à vendre.
Idéal pour toutes activités de production et activités nécessitant l'ERP, telles que salle de sport, centre de formation, centre d'appels...
Cet immeuble professionnel est équipé de la climatisation et d'alarme anti-intrusion. Il est agencé en open-space avec des sanitaires équipés de douches.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 1.100.000 Euros HD HH

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 63.95 m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.
ACTIVITES SOUHAITEES: activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE
Livraison T4 2026

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 54.83m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.
ACTIVITES SOUHAITEES : activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE
Livraison T4 2026

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements. Le quartier st en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 3T 2027. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.
Réf AELB: 838 831

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé sur la commune de Ballainvilliers, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement en bordure de la Nationale 20.
Ce bien se compose de :
•Un bâtiment principal de 1 050 m², comprenant un atelier, un espace de vente et des zones de stockage, avec une hauteur sous poutre de 8 mètres.
•Un bâtiment annexe de 450 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles traversantes permettant un accès direct au terrain. La hauteur sous plafond varie de 6 mètres au plus bas à 9 mètres au plus haut
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 8 212 m², offrant environ 6 712 m² de terrain exploitable, idéal pour des activités professionnelles nécessitant de l'espace extérieur (stockage, circulation, logistique, etc.).
Atout majeur : emplacement stratégique avec forte visibilité sur un axe très fréquenté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410881)

ORPI PRO Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un immeuble indépendant avec ascenseur, élevé en R+2, développant environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un actif à fort potentiel :
- Immeuble indépendant
- R+2 avec ascenseur
- Façade commerciale en rez-de-chaussée
- Configuration adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou mixte
- Environnement central et visible
- Bénéficie d'un linéaire rare d'environ 11 mètres en coeur de ville, offrant une visibilité premium et un fort potentiel commercial.
Un projet architectural déjà étudié. Un projet complet de restructuration (façade, lucarnes, création de devantures commerciales, aménagement ERP) a déjà été instruit et validé fin 2022, incluant l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.
Travaux importants à prévoir
Actif idéal pour :
- Investisseur recherchant un potentiel de valorisation
- Marchand de biens
- Enseigne commerciale
- Centre médical / cabinet / activité tertiaire
- Opérateur souhaitant restructurer un immeuble en coeur de ville
Conditions financières :
- Prix de vente : 650 000 Euros net vendeur
- Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande
Opportunité rare en centre-ville.
Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et organiser une visite.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.
Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.
Divisible en deux ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049952)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire
Extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046721)

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
A la vente, un local commercial 293m2 de plain pied au centre ville de LONGJUMEAU.
Désservi comme suit : Accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires.
Il y a également un sous sol de 78m2 se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie.
13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien.
Idéal cabinet médical, centre dentaire, ...
Prix de vente : 680.000€ Net vendeur
Honoraires : 6% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047943)

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT.
CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)