Vente commerces Essonne (91) - 63 annonces

A VENDRE - LOCAL LOUÉ - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² déjà loué.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
PRIX de vente HT

Juvisy-sur-Orge - Murs commerciaux loués - Emplacement n°- Pharmacie historique
À la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage mixte, idéalement situé Grande Rue, en plein cœur du centre-ville de Juvisy-sur-Orge, sur un axe commerçant et passant.
L'ensemble est actuellement loué à une pharmacie historique implantée depuis plus de 40 ans, offrant à l'acquéreur un investissement locatif déjà en place.
Le bien développe plusieurs espaces complémentaires :
* Commerce : environ 80 m²
* Dépendance : environ 30 m²
* Sous-sol : environ 50 m²
* Appartement en duplex : environ 80 m², inclus dans le bail
* Cour extérieure
Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, au cœur de la Grande Rue et à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et de la mairie.
La gare Juvisy-sur-Orge RER C et D se situe à environ 5 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Paris rapidement. Accès A6/N7 à proximité et aéroport d'Orly à environ 10 minutes en voiture.
Situation locative :
Bail commercial 3-6-9
Date anniversaire : 1er janvier 2028
Locataire : pharmacie en place depuis plus de 40 ans
Loyer annuel : 45 423,48 €
Taxe foncière : 4 710 €, à la charge du propriétaire
Revenu annuel après taxe foncière : 40 713,48 €
Un actif complet associant emplacement central, locataire historique, revenus immédiats et surfaces complémentaires, adapté à un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés.
Prix de vente : 675 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 20 000 € TTC
Prix net vendeur : 655 000 €
Sur cette base, le rendement ressort à environ 6,0 % après taxe foncière, avant frais d'acquisition.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?
Prix de vente HT

Vente d'un local commercial (ex-pharmacie) + 3 places de stationnement en sous-sol situé 3bis rue Mainville à Draveil (92), emplacement n°1 en plein centre-ville.
Local rectangulaire d'un peu plus de 190m² avec 3 places de stationnement en sous-sol et une petite terrasse à jouissance privative.
Local livré aménagé en l'état (menuiseries extérieures/vitrines posées) disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Bleu 36kVA.

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt.
Prix de vente : 850 000 € hors droits
- Site clos et sécurisé
- Excellente visibilité commerciale
- Bâtiment indépendant
- Entre 30 et 50 parkings extérieurs
- Structure métallique
- 4 portes sectionnelles de plain-pied (3 à l'avant et 1 une à l'arrière)
- Dimensions portes sectionnelles : 3,48 m x 3,26 m
- Hauteur sous plafond : entre 4,20 m et 5,30 m
- Réseau d'air comprimé
- Douche et vestiaires

Sur un foncier de 3 075 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant de 785 m² à usage d'activité et de bureaux à l'acquisition. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur et de 2 portes de plain-pied
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 3075
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
Bus Plaine d'Ormoy (4309, 4332), Belle Etoile (4340), Roissy Haut (4327, 4329), Les Rochers (4330, 4318)
Borne de recharge Freshmile France/MECXL47JEY (Bornes de recharge)

AGILYS vous propose à la vente un local commercial (transformable en habitation) de 62 m², dans la commune d'Orsay.
Prix de vente : 210 000 € Hors droits
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²
Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

Dans le secteur d'Arpajon, en bordure immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux entièrement neuf, développant jusqu'à 600 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre une grande souplesse d'occupation, avec des plateaux de 200 m² pouvant être pris séparément ou dans leur intégralité : un rez-de-chaussée à vocation commerciale et deux étages de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation réversible, d'un site clos et sécurisé et d'une excellente visibilité, atouts précieux pour une entreprise soucieuse de son image. Son accessibilité est remarquable, en prise directe avec la N20 et à proximité de la N104, de l'A6 et de l'A10, ainsi que du RER C. Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une implantation d'entreprise qu'à un projet d'investissement.

Immo Entre Pro vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².
Situation locative
Local entièrement refait à neuf en 2023/2024
Bail en cours 6/9/10
Indexation annuelle ILC
Loyer perçu : 120 000 Euros / an HT HC
Charges et taxes à la charge du locataire
Caractéristiques du bien
Surface totale : 1 200 m²
Locaux entièrement transformés par le preneur
Usage : tout commerce
Environnement commercial établi
Stationnements visiteurs
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 1 600 000 Euros
Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial en parfait état d'une superficie de 58 m² non divisible, idéalement situé au coeur du centre-ville de Mennecy (91). Libéré suite au déménagement de l'enseigne précédente, ce bien rare à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton/véhicule constant, idéal pour tout concept commercial ou prestation de services. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier de vente complet ou organiser une visite sur site.
. Axe à fort passage, tant piéton que routier
. Local commercial en angle de rue
. Très bonne commercialité
. Local rénové à neuf en 2022
. Entrée PMR
. Cave saine de 9 m² accessible directement
depuis le RDC
. Fibre optique
. Parking public avec 20 places disponibles
. Cuisine équipée
. Sanitaires
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus 4251, 4309, 4328, 4340, 4329
RER Mennecy (D)
SNCF Mennecy (Gare SNCF)
Autoroute A6
Route N104
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Mennecy Montvrain (Bornes de recharge)

Local commercial loué à un acteur majeur du diagnostic médical en France.
Investissement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité à long terme.
• Surface : 242 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel net : 60 000 €
• Indexation annuelle (ILAT)
• Charges et taxe foncière refacturées au locataire
Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe principal à forte visibilité.
Un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411172)

Situé sur la commune de Corbeil-Essonnes, au sein d'une copropriété, découvrez ce local commercial d'une superficie de 125,32 m2, offrant un beau potentiel pour le développement d'une activité professionnelle, commerciale ou pour un projet d'investissement immobilier.
Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement et l'accès au local.
Caractéristiques du bien :
Type de bien : Local commercial en copropriété
Surface : 125,32 m2
Stationnement : 1 place de parking sécurisée dans la résidence
Localisation : Corbeil-Essonnes (91100)
Prix de vente : 121 000 EUR
Une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un local commercial en Essonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.
Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.
Divisible en deux ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049952)

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente sur la commune d'Epinay-sur-Orge, secteur gare, un local commercial de 50 m².
Le local est équipé d'une alarme, volets roulants et dispose de deux places de stationnement et d'une cave de stockage au sous sol de 14 m².
Activité restauration non autorisée
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 150 000Euros
- Charges et foncier : 1 500Euros
- 6% du prix de vente avec un minimum de 10000 euros TTC

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier commercial, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface pondérée d'environ 300 m², vendus libres de toute occupation au jour de la vente.
Caractéristiques du bien :
-
Surface de vente / Bureaux : Environ 150 m² avec sanitaires.
-
Atelier / Stockage : Environ 150 m² équipé de sanitaires et d'une salle de pause.
-
Stationnement : 3 places de parking privatives à l'avant + parking commun pour la clientèle.
Points forts :
-
Flexibilité d'usage : Idéal pour un utilisateur final (artisan, commerce, PME, stockage/show-room) souhaitant s'installer immédiatement.
-
Potentiel locatif : Parfait également pour un investisseur souhaitant mettre en location un bien de qualité dans une zone dynamique.
-
Facilité d'accès et stationnement dédié.
Pour un investisseur : Très bon rendement brut de 7,20 %.
-
Valeur locative cible : 36 000 Euros HC / HT par an (soit 3 000 Euros / mois).
-
Bail commercial 3/6/9 avec taxe foncière et charges à la charge du futur preneur (charges prévisionnelles : 1 700 Euros / an)
Une opportunité rare sur le secteur de Palaiseau, idéale pour développer votre activité ou réaliser un placement pérenne.
Dossier et visites sur demande auprès de votre conseiller Orpi PRO au 01 84 00 08 00

EVOLIS vous présente une opportunité d'investissement idéale à Brétigny-sur-Orge : un local commercial de 45 m², vendu occupé (actuellement loué).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique directement face à la gare, ce bien profite d'un très fort passage piétonnier et routier. Sa vitrine de 2,50 m en façade garantit une visibilité optimale pour l'exploitant. Le stationnement à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle. Emplacement de choix, secteur dynamique et zone très accessible. Dossier financier et conditions de location disponibles sur demande. Contactez nous pour en savoir plus.
. Vitrine en façade de 2,50 mètres
. Éclairage LED
. Réserve
. Parquet
. Sanitaires
. Stationnement facile à proximité
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
Bus 4212, 4504, 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536, 4538, 4539, 4542 et 4543
RER RER C - Gare de Brétigny
Route N20, N104
Autoroute A6

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la RN7 axe passant ideal enseigne.
Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots :
Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS
Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS
Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS
L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois
Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)

Vente de murs occupés d'un local commercial d'une surface de 198 m² en rez-de-chaussée, situé dans la ville d'Evry Courcouronnes. le local se situe dans le quartier Bras de Fer - Tourelles dont la rénovation vient d'être achevée , à proximité immédiate du RER D Bras de Fer-Evry Génopole. Le local est dans un environnement résidentiel avec des commerces de proximité et de nombreux services. L'accès au local est aisé, par le RER D , par la rocade de la Nationale N7 qui se trouve à proximité du local, ainsi que de nombreux bus.
Ref AAL : 841138

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové
Transport:
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B
- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).
Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans
Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Immo Entre Pro vous propose à la vente, en plein coeur de Savigny-sur-Orge, un local commercial, bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès direct depuis la rue.
Pas d'extraction.
Le bien développe une surface commerciale de 40m² environ
-
une entrée de ;
-
un bureau ;
-
un espace boutique ;
-
un WC ;
-
un placard
Le local bénéficie également d'une cave de 13 m² environ.
Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'y installer directement son activité ou de le proposer à la location.
Informations financières :
Prix de vente net vendeur : 125 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS : 10 000 Euros TTC
Prix FAI 135 000Euros

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 81 m² non divisible, idéalement situé à Fontenay-le-Vicomte (91). Une opportunité rare en brut de béton, offrant une liberté totale d'agencement pour concrétiser votre concept commercial, médical ou d'enseigne de proximité. Donnez vie à votre projet dans un espace neuf à votre image. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Juvisy-sur-Orge - d'une surface de 102m². Le local se situe dans un quartier en plein renouveau avec un environnement résidentiel et de commerces de proximité ainsi que de nombreux services. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la N7, nombreux bus.
Réf AAL 841142

Villebon-Sur-Yvette (91), à proximité de l'A 10 (Entrée), A 10 (Sortie D 118), GROUPE BABYLONE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à la vente.

Vente de murs occupés d'un local commercial d'une surface de 71 m² en rez-de-chaussée, situé dans la ville d'Evry Courcouronnes. le local se situe dans le quartier Bras de Fer - Tourelles dont la rénovation vient d'être achevée , à proximité immédiate du RER D Bras de Fer-Evry Génopole. Le local est dans un environnement résidentiel avec des commerces de proximité et de nombreux services. L'accès au local est aisé, par le RER D , par la rocade de la Nationale N7 qui se trouve à proximité du local, ainsi que de nombreux bus.
Ref AAL : 841137

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille-Essonnes, Immprove vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique sur 4 Niveaux. Toiture neuve- Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, 29 Appartements possible.
. Bâtiment de caractère
. Architecture unique
. Toiture neuve
. Ascenseur
Surface RDC : 1300 m²
Situation/Transports :
Bus Félicien Rops (BUS-304, BUS-303, BUS-405), Rue Champlouis (BUS-301), Carnot (BUS-300)
RER CORBEIL-ESSONNES (RER D)
Transilien Corbeil-Essonnes (TRAIN)
SNCF Corbeil-Essonnes (France)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Conditions financières et juridiques : ECD
. Possible à la location

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Vigneux sur Seine - d'une surface de 229 m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 .
Livraison prévue 3T 2027. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur sous dalle.
Réf AELB: 838 825

A proximité de plusieurs enseignes et restaurants, Immprove vous propose 2 Lots de commerces occupés avec 16 places de parkings. Non divisibles. Rendement intéressant.
Petite négociation possible
. Bon état
Surface RDC : 708 m²
Situation/Transports :
Bus Docteur Fichez (4505), Gendarmerie (4577), La Greffière (4510, 4221, 4520)
Autoroute A 6 (Entrée D 310), A 6 (Sortie A6 Lyon)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

NEXT RETAIL vous propose un local commercial d'angle avec un linéaire de 15 mètres, idéalement situé à proximité immédiate du la gare de Bétigny, offrant une surface totale d'environ 97.60 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux