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    Vente commerces Essonne (91) - 74 annonces

    Vente Fonds de Commerce 480 m²

    Vente Fonds de Commerce 480 m²

    3 Rue Lavoisier, 91540 Mennecy

    "91540 MENNECY - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - SURFACE 480.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR



    efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce situé en plein cœur du centre-ville de Mennecy.



    Ce fonds de commerce vous offre une surface généreuse de 480.0 m², idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Avec des espaces modulables, vous pourrez aménager votre espace de travail selon vos besoins et offrir un cadre accueillant à votre clientèle.



    Idéalement situé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une visibilité optimale à votre entreprise. La rue Lavoisier est réputée pour son dynamisme commercial et sa fréquentation régulière, attirant ainsi de potentiels clients vers votre établissement.



    Cette opportunité à prix attractif de 228000 euros est un investissement sûr pour développer ou démarrer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus prisés de Mennecy.



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce fonds de commerce offrant un potentiel de croissance et de réussite pour votre activité professionnelle."
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
    Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

    EFFICITY
    Prix cession : 206 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    91260 Juvisy Sur Orge

    Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge.

    Description du bien



    Surface totale : ~105 m²



    Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 85 m²


    Sous-sol / réserve : environ 20 m², accessible par un escalier situé au fond du local


    Belle hauteur sous plafond


    Vitrine offrant une excellente visibilité


    Espace facilement aménageable selon l'activité


    Local sain, lumineux et fonctionnel

    Atouts majeurs



    Emplacement n°1


    Flux piéton et automobile important


    Proximité immédiate gare, commerces et services


    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)


    Idéal utilisateur ou investisseur

    Conditions financières



    Prix de vente : 248 000 Euros net vendeur


    Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur


    248 000 €

    Vente Commerce 582 m²

    91490 Milly La Foret

    AGILYS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 600 m², sur un terrain de 2390 m². Situé à Milly-la-Forêt, cet immeuble est disponible à la location.

    1 000 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    91190 Gif Sur Yvette

    Au coeur de Gif sur Yvette, aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce joli restaurant traditionnel / salon de thé renommée bénéficiant d'un emplacement privilégié de premier choix en angle de rue, à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public.
    Ce bel établissement de 110 m2 et son agréable terrasse ombragée est devenue au fil des années un lieu emblématique des soirées animées de Gif, bénéficiant d'un excellent référencement et d'une clientèle fidèe depuis plus de 40 ans !
    D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose une cuisine traditionnelle de qualité associée à une activité de salon de thé les après-midis et bar musical deux soirs par semaine pour un ticket moyen de 35EUR/personne.
    Disposant d'équipements professionnels en très bon état et de deux réserves, l'établissement répond aux normes PMR, offrant ainsi des conditions de reprise optimales.
    Les bilans comptables ( transmis après une première visite par mesure de confidentialité ) révèlent un CA supérieur à 400 000EUR pour une affaire fonctionnant avec 3 salariés (1 temps plein et 2 mi-temps).
    Loyer 1 300EUR HT/HC/mois sans aucune taxe foncière, très modéré pour le secteur !



    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    Prix cession : 535 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    91220 Bretigny Sur Orge

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
    des murs commerciaux indépendant neuf de 90 m² à la vente (Occupé-Bail 3/6/9). Rare sur la zone.
    Idéal investisseur, Rendement de 7%, acte en main.
    Idéalement placé au sein du centre commercial de la Moinerie, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Brétigny-sur-Orge.



    Rénovation de la façade du Commerce faite récemment.



    Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, 4 places de parking, facile d'accès.



    Conditions financières : A l'ACHAT: 200.000 euros hors honoraires de commercialisation et droits d'enregistrements.



    Honoraire de commercialisation : 5% du prix de vente à la charge du preneur



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    200 000 €

    Vente Commerce 1 137 m²

    91220 BRETIGNY SUR ORGE
    L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente des murs libres de toute occupation, situés au sein de la zone d’activité Maison Neuve à Brétigny-sur-Orge.

    1 167m2 RDC

    Disponible après accord
    1 600 000 €

    Vente Commerce 63 m²

    91940 Gometz Le Chatel

    À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)

    Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur

    Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.

    Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.

    Atouts principaux :

    Local en rez-de-chaussée, facilement accessible


    Beau volume exploitable, configuration modulable


    Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité


    Convient parfaitement pour :



    professions libérales


    bureaux


    activité de services


    cabinet, showroom, ou activité tertiaire


    Copropriété (8 lots)


    Aucune procédure en cours

    Situation & environnement :

    Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)


    À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette


    Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse)

    Informations complémentaires :

    Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure


    Chauffage individuel électrique


    Double vitrage


    Taxe foncière : 913 Euros / an


    Charges de copropriété : 1 724 Euros / an

    Prix de vente : 108 900 Euros FAI

    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial

    108 900 €

    Vente Commerce 550 m²

    91800 Brunoy

    À VENDRE 2 CELLULES COMMERCIALES LOUÉES



    Prix net vendeur : 1 800 000 EUR - Rentabilité : 7.42 %



    Cellules louées par des ENSEIGNES NATIONALES



    - Surface totale : 550 m2
    - Baux récents



    Honoraires : 5 % en sus du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

    1 890 000 €

    Vente Commerce 809 m²

    91350 Grigny

    A Grigny, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une très belle visibilité partiellement loué à 25%.
    Idéal pour activités médicales.



    . Immeuble de Bureaux en R+1 restructuré en Centre médical
    . Accès ERP / PMR
    . Parking privatif
    . Fibre optique
    . Monte personne PMR
    Parking privatif
    Fibre optique
    Monte personne PMR
    Climatisation réversible
    Sol PVC et faux plafond
    Pavé LED
    Courant fort / faible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Réseau TICE : 402
    Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
    RER RER D Grigny
    Route N104
    Route N7
    Autoroute A6



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    2 200 000 €

    Vente Commerce 81 m²

    91540 Fontenay Le Vicomte

    EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut de béton de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne sur le secteur de Fontenay-le-Vicomte (91), prêt à être aménagé selon vos besoins.
    Profitez d'une bonne visibilité dans une zone commerciale dynamique, facilement accessible. Ce local bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces et services de qualité, et offre un parking client gratuit.. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun : le bus Grande Rue (4307) ainsi que les bus Ruelle (4324, 4325, 4326), le RER Gare de Mennecy (D) et l'autoroute A6. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle diversifiée. Contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations !



    . Qualité du bâtiment (Neuf)
    . Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
    . Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
    . Bonne visibilité commerciale
    . Accès Routier Facile
    Surface RDC : 81 m²



    Situation/Transports :
    Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
    RER Gare de Mennecy (D)
    Autoroute A6

    270 000 €

    Vente Commerce 960 m²

    91700 Sainte Genevieve Des Bois

    En exclusivité une opportunité rare sur le marché, Orpi Pro / Immo Entre Pro vous propose un immeuble commercial indépendant en R+1 + combles, élevé sur sous-sol, d'une surface au sol totale de 960 m² environ

    Répartition des surfaces :



    RDC : env. 228 m²


    1er étage : env. 214 m²


    Combles : env. 257 m²


    Sous-sol : env. 260 m²

    Atouts & prestations :



    Immeuble indépendant en angle


    Emplacement stratégique sur axe passant (Route de Corbeil - D117)


    Chauffage individuel au gaz


    Alarme anti-intrusion


    Disponibilité immédiate


    Travaux Toiture 2022/2024 : Toiture et zinguerie rénovées (noues, gouttière, étanchéité, démoussage). Renforts de charpente + reprise isolation, plafonds et peintures. 10 Velux et 4 fenêtres aluminium remplacés.

    Accessibilité & environnement :



    Lignes de bus 107 & 108 à 30 mètres


    Accès rapide aux grands axes routiers


    Zone à fort potentiel commercial

    Conditions financières :



    Prix de vente : 1 400 000 Euros HD / Net Vendeur


    Honoraires agence : 5 % HT en sus du prix de vente


    Régime fiscal : droits d'enregistrement

    DPE : Classe C - 137 kWhep/m²/an



    1 400 000 €

    Vente Commerce 670 m²

    91120 Palaiseau

    Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
    Localisation :
    - ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
    - RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
    - Bus 4503/DM12/199/F
    - Proche de la A10, A126, N188 en voiture



    Caractéristiques techniques :
    - 15 m de linéaire de vitrine
    - PMR
    - ERP
    - 3 m de HSP



    Conditions financières :
    - Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
    - Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
    - Type de Bail 3/6/9
    - Indexation annuelle selon indice ILC
    - Paiement trimestriellement d'avance
    - Fiscalité : T.V.A.
    - Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
    Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
    recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    950 000 €

    Vente Commerce 177 m²

    91210 Draveil

    Vente murs libres d'un local commercial et/ou d'activité professionnelle d'une surface de 177,38 m² avec jardin privatif situé sur la commune de Draveil, livré brut de béton et fluides en attente en pied d'immeuble dans une copropriété de 30 logements.
    Gaine d'extraction de diamètre 40x40, chauffage au gaz, fourreaux en attente pour eau- électricité, compteur Orange.
    Belle visibilité du local donnant sur l'avenue avec une belle hauteur sous- plafond de 3,21m. Située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises. Local idéal pour une micro-crèche.
    Livraison 1T 2027
    Réf AEL 840 462

    440 800 €

    Vente Commerce 413 m²

    91080 Evry Courcouronnes

    Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré début 2027. Locaux livrés brut de béton sans vitrine.

    910 536 €

    Vente Commerce 625 m²

    91460 Marcoussis

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
    Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    ERP : Catégorie non définie
    . Site clos et sécurisé
    . Alarme
    . Vidéosurveillance
    . Portail d'accès
    . Parking privatif
    . Fibre optique
    . Climatisation réversible
    . Sol PVC
    . Faux plafond
    . Eclairage led
    . Câblage téléphonique et informatique
    . Toit Terrasse
    . 2 cuisines
    . Sanitaires et douche
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 497,15 m²



    Situation/Transports :
    Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
    A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
    Autoroute A10
    Route N118

    1 850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 266 m²

    91540 Mennecy

    Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
    Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
    L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
    Les murs sont aussi à vendre.



    LOCALISATION.
    - Centre ville de MENNECY
    - Situé sur un des axes principales.
    - Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Surface de restauration 170 m².
    - 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.
    - A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².
    - PMR et ERP.
    - Extraction de 400 mm.
    - Alarme.



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €
    - Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)
    - Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)
    - Taxe foncière inclus dans les charges.
    - Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.
    - Bénéfices supérieur à 100 000 €.
    - CA 2024 : 540 000 €
    - CA 2023 : 590 000 €
    - CA 2022 : 530 000 €



    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    Prix cession : 195 000 €
    Loyer : 2 143 €/mois

    Vente Commerce 71 m²

    91100 Corbeil Essonnes

    En centre ville de Corbeil-Essonnes, nous vous proposons un local commercial d'environ 71 m² bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une vitrine donnant sur l'axe commerçant majeur.



    Location : Nous consulter



    Activités interdites : Boîte de nuit
    Laverie automatique en libre-service
    Etablissement de restauration rapide avec livraison ou distribution automatique de nourriture
    Tous commerces de bouche
    Surface RDC : 71,1 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6
    Route Nationale 7
    Route Nationale 104 Francilienne
    RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
    Bus Pont Patton (Ligne 305, Ligne 302), Parking Crété (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 301, Ligne 405), Mairie (Ligne 7001), Saint Guénault (Ligne 300)

    105 000 €

    Vente Commerce 1 200 m²

    91220 Bretigny Sur Orge

    LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :



    A la vente un local commercial de 1 200 m² de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.
    L'accès est facilité par une entrée adaptée aux semi-remorques ainsi qu'une porte sectionnelle dédiée aux livraisons.
    Ce bien bénéficie également d'une vitrine de 25 mètres linéaires et de 70 places de stationnement privatives, idéales pour accueillir une clientèle importante.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410243)

    1 720 000 €

    Vente Commerce 91 m²

    91250 Saint Germain Les Corbeil

    Au sein d'un centre commercial, nous vous proposons à l'investissement un local commercial développant 91.7 m².
    Local loué depuis le 1er août 2016



    Sol : carrelage
    Faux-plafond
    Eclairage encastré
    Surface RDC : 91,7 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Liaisons Autoroutes A5 et A6
    Route Nationale 104 Francilienne
    Route Liaisons Nationales 6 et 7
    Bus Centre Commercial (3703, 4231, 4271, 4276), Collège La Tuilerie (3775, 4275)

    349 000 €

    Vente Commerce 3 000 m²

    91730 Chamarande

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    Bâtiment commercial – Chamarande (N20) - Surface totale 3 000 m²
    Bâtiment commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement sur la Nationale 20. Grande surface de plain-pied, façade large, forte exposition et accès poids lourds.



    Le site dispose d'un parking dédié , idéal pour accueillir un important flux de clientèle. Structure adaptée pour la grande distribution, le retail, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume et une forte visibilité.



    Un produit rare sur le secteur, idéal pour une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un actif commercial stratégique.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410227)

    3 500 000 €

    Vente Commerce 619 m²

    91300 MASSY
    Situé dans un secteur très recherché du sud francilien, ce vaste local commercial de 613 m² réparti entre rez-de-chaussée et étage est proposé à la vente au prix de 1 890 000 € FAI. Anciennement exploité en restaurant et doté d’une extraction en place, il offre un fort potentiel pour toute activité de restauration, brasserie ou concept food nécessitant de grands volumes. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, d’un flux important, d’un parking privé de 51 places ainsi que de six bornes de recharge électriques déjà installées, la vente incluant un contrat lié à ces bornes générant un revenu annuel estimé entre 12 000 et 15 000 €. Le bien présente un excellent potentiel d’investissement avec un loyer estimé à 130 000 € HT/HC par an, des charges de 1 000 € par mois et une taxe foncière de 19 864 €, renforçant l’attractivité globale de cet actif rare. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.
    1 800 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    32 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
    Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles.
    Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

    Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage.
    Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité.
    N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    CONSTANTIMMO
    295 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    91210 Draveil

    A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
    ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
    Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration.



    Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
    Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
    A proximité du marché couvert.
    Alors, Envie de développer votre activité ?

    400 000 €

    Vente Commerce 625 m²

    91460 Marcoussis

    Beau produit à Vendre en bordure de la RD 35 !

    ARTHUR LOYD 77-91 vous propose ce local commercial de 625m² en pleine propriété implanté sur un terrain de 2 500 m² environ et dont sa surface commerciale de 497 m² environ est vitrée en totalité.

    A l'étage deux grands bureaux et/ou salle de réunion, Sanitaires.

    21 places de parkings dont 1 PMR.

    Rare sur le secteur !

    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 5% HT.

    Disponible immédiatement.


    Prix de vente : 1.850.000 Euros HD

    1 850 000 €

    Vente Commerce 890 m²

    91220 Bretigny Sur Orge

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
    TOUS COMMERCES AUTORISÉS
    - Rendement locatif de 9% potentiel
    - ERP, Extraction
    - Beaucoup de parking



    Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
    Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.



    Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)



    Accès camionnettes
    Accès camions
    ERP
    Issues de secours
    Zone d'implantation :Centre commercial
    Visibilité :Très bonne
    Surface RDC : 890 m²



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

    1 050 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    91270 Vigneux Sur Seine

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 4T 2026. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.

    Réf AELB: 838 831

    205 365 €

    Vente Commerce 795 m²

    91070 Bondoufle

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété.
    hsp : 3M70.



    Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.



    Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement.



    Visibilité :Bonne
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 795 m²
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A6

    1 100 789 €

    Vente Commerce 225 m²

    91600 Savigny Sur Orge

    ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge.

    Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés.

    Bien situé dans une copropriété de 85 lots.


    Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette.


    Conditions de vente :
    - Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur
    - Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an
    - Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente



    380 000 €

    Vente Commerce 54 m²

    91540 Mennecy

    Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 54.83m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.

    ACTIVITES SOUHAITEES : activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE

    Livraison T4 2026

    96 500 €

    Vente Commerce 237 m²

    91310 Montlhery

    Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.

    Livraison T4 2026

    592 800 €

    1 – 30 sur 74 Ventes

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