Vente commerces Longjumeau - 4 annonces

ORPI PRO Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un immeuble indépendant avec ascenseur, élevé en R+2, développant environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un actif à fort potentiel : - Immeuble indépendant - R+2 avec ascenseur - Façade commerciale en rez-de-chaussée - Configuration adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou mixte - Environnement central et visible - Bénéficie d'un linéaire rare d'environ 11 mètres en coeur de ville, offrant une visibilité premium et un fort potentiel commercial. Un projet architectural déjà étudié. Un projet complet de restructuration (façade, lucarnes, création de devantures commerciales, aménagement ERP) a déjà été instruit et validé fin 2022, incluant l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Travaux importants à prévoir Actif idéal pour : - Investisseur recherchant un potentiel de valorisation - Marchand de biens - Enseigne commerciale - Centre médical / cabinet / activité tertiaire - Opérateur souhaitant restructurer un immeuble en coeur de villeConditions financières : - Prix de vente : 650 000 Euros net vendeur - Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande Opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et organiser une visite.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un local commercial 293m2 de plain pied au centre ville de LONGJUMEAU. Désservi comme suit : Accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires. Il y a également un sous sol de 78m2 se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie. 13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien. Idéal cabinet médical, centre dentaire, ... Prix de vente : 680.000€ Net vendeur Honoraires : 6% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047943)

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

Cet immeuble commercial situé à Longjumeau accueille plusieurs commerces. Son emplacement est particulièrement stratégique grâce à une excellente accessibilité par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 199, 297, 4501 et 9115, desservent les environs, avec des arrêts à proximité immédiate. De plus, la gare RER C de Longjumeau est facilement accessible, permettant une liaison rapide vers Paris et d'autres destinations. Grâce à sa localisation avantageuse, son accessibilité en transports en commun et les nombreuses possibilités de stationnement, cet immeuble représente un site idéal pour les activités commerciales et les services de proximité.