Vente commerces Sainte-Geneviève-des-Bois - 2 annonces

Immeuble avec un grand parking et proche de nombreuses commodités, bénéficiant d'une bonne desserte.

L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux avec une structure traditionnelle, comprenant un rez-de-chaussée commercial, un étage exploitable, des combles aménageables et un sous-sol complet. Sa configuration verticale permet une séparation naturelle des fonctions commerciales, administratives et de stockage. Implanté en angle, le bâtiment offre une façade visible et exploitable sur deux axes, renforçant son potentiel commercial. Le chauffage est individuel au gaz et l’actif est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion. Les travaux récents sur la toiture, la charpente et l’isolation ont amélioré la pérennité technique du bâtiment ainsi que sa performance énergétique, attestée par un classement DPE en catégorie C. La typologie de l’immeuble, indépendante et multi-niveaux, le rend adapté à une activité commerciale nécessitant surface de vente, bureaux, réserves et espaces techniques au sein d’un même ensemble immobilier.