Vente commerces Vigneux-sur-Seine - 3 annonces

Local commercial loué à un acteur majeur du diagnostic médical en France.
Investissement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité à long terme.
• Surface : 242 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel net : 60 000 €
• Indexation annuelle (ILAT)
• Charges et taxe foncière refacturées au locataire
Emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe principal à forte visibilité.
Un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et pérenne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411172)

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Vigneux sur Seine - d'une surface de 90.55m² environ , en rez-de-chaussée, livré brut de béton en VEFA et fluides en attente, vitrines à poser par le preneur, dans un programme neuf en construction de 120 logements. Le quartier st en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Livraison prévue 3T 2027. Avec 3,6 m de hauteur de sous poutre HSP et 3,9 m de hauteur de sous dalle.
Réf AELB: 838 831

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage.
Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison
Un entrepôt de 123 m² attenant independant.
Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement.
À l'étage : 3 appartements de 31 m², 66 m² et 37 m².
Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411377)