En façade de la Nationale 7, nous vous proposons à l'acquisition une villa d'entreprise en R+1 développant 280 m² locatifs (261 m² carrez) à usage de bureaux et d'activité légère en rez-de-chaussée
Au sein d'un parc paysagé clos avec portail sur horloge

Bureaux cloisonnés à l'étage
Chauffage par convecteurs électriques
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Baie de brassage
Activité légère en rez-de-chaussée avec accès par double porte / livraison
Avec rideau métallique électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)

Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, sur le territoire Paris-Saclay, Immprove vous propose une opportunité unique de location ou d'achat d'un espace de bureaux climatisé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 205 m², non divisible, cet espace bénéficie d'un accès PMR sur un site clos et sécurisé.

AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux dans un parc calme à Courtaboeuf, sur le territoire Paris-Saclay.

Aménagement de qualité avec climatisation, sanitaires et kitchenette, dans un style industriel et moderne.

Cadre de travail privilégié dans un parc d'affaires verdoyant et arboré, niché au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique.

Prix de vente : 280 000 € Net Vendeur
Charges et fiscalité : nous consulter

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking.

Dans un immeuble de standing situé en centre-ville à proximité du Centre Commercial Régional d'Evry, nous vous proposons 90 m² de bureaux cloisonnés bénéficiant d'une cave et de 2 emplacements de parking.

Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons vitrées sur allège
Prises RJ45
Baie de brassage
Faux plafond, moquette
Eclairage : néons
Sanitaires en parties communes
Alarme
Cave
+ 1 emplacement de parking extérieur

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

Prix de vente : 170 000 euros HD/hors honoraires

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un bâtiment de bureaux partiellement loués. Situé dans le parc d'affaires Burospace, aux portes de la N118, il est constitué d'environ 400 m2 de bureaux en RDC et 400 m2 de bureaux en R+1. Chauffage réversible/climatisation. Sanitaires en RDC et en R+1. 4 locaux d'archives en sous-sol. 25 places de stationnement privatif accompagnent ce bien. Potentiel locatif 97 000 euros HT/HC soit 120 euros HT/HC/m2/an. Rentabilité 8,5% AEM. Détail des baux en cours : nous contacter.

Idéalement situé en plein coeur de zone commerciale de La ville du bois, avec un accès et visibilité direct à la N20, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A10 et de la N104.
IMMPROVE vous propose à la vente une maison à usage de bureaux ou de local commercial d'une surface d'environ 178 m².
Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses plusieurs entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation (division possible, accueil clientèle, activités tertiaires ou commerciales). Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un fort potentiel pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

"91130 RIS-ORANGIS - QUARTIER CALME - BUREAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bureau situé dans un quartier calme et recherché de Ris-Orangis.

Ce bureau de 2 pièces offre une surface de 40.0 m², comprenant une pièce lumineuse pouvant être aménagée en espace de travail, une chambre cosy, idéale pour recevoir vos clients en toute confidentialité, une kitchenette pratique et une salle d'eau moderne. La configuration du bureau permet d'optimiser l'espace de travail, offrant ainsi un cadre professionnel confortable et fonctionnel.

Bureau meublé.
4 postes de travail en open space avec cloisons de verres sur 2 côtés.
Imprimante pro Ricoh avec contrat d'entretien.
Armoire-Forte 2M. Bureau,fauteuil, canapé, 3 armoires, réfrigérateur, TV etc etc..
Installation électrique neuve.
Bloc sanitaire homme/femme sur le palier, peinture de la partie commune refaite.
Immeuble propre et bien entretenu.
Proximité de la gare de Ris-Orangis et des commerçants. Stationnement facile, Parking sous-sol possible.
5 lots de bureau sur le palier. Plus de photos sur demande.

Idéalement situé, ce bureau bénéficie d'un environnement calme et propice à la concentration. La proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun facilite le quotidien de ses occupants, leur permettant de travailler dans des conditions optimales.

Ce bureau est une opportunité à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Son prix attractif de 95000 euros en fait un investissement sûr et rentable pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bureau idéalement situé à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet espace de travail adapté à vos besoins professionnels!"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m².
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².

Bureaux cloisonnés
Climatisation à l'étage
Climatisation partielle au RDC
Câblage informatique RJ45
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
1 porte livraison
Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux
Site clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 516 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER C : Chilly-Mazarin
Bus Rue de la Paix (Ligne 399)

Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires

À Évry-Courcouronnes, IMMPROVE vous propose un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée, disponible à la location ou à la vente, idéal pour des activités professionnelles, bureaux ou stockage.

Idéalement situé à proximité immédiate de la N7, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle.
Le local dispose d'un extérieur privatif de 130 m², un véritable atout permettant le stationnement, le stockage ou tout autre usage complémentaire selon vos besoins.

Baigné de lumière naturelle, ce lieu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, adaptable à de nombreux projets professionnels.

Au pied de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, M'CARRÉ CONSEIL vous propose l'acquisition d'une surface de bureaux cloisonnés au 2ème étage d'un immeuble accessible PMR

Contrôle d'accès
Bureaux cloisonnés
Chauffage central urbain
Ascenseur en parties communes
Baie de brassage
Prises RJ45
Sanitaires communs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)

Les provisions pour charges incluent le chauffage, les charges générales et liées à l'ascenseur

LE PARC D'ORSAY

Au coeur d'Orsay, proche du RER B, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing en Rdc

Prix de vente : 425 000 € HD

Au coeur du centre administratif d'Evry, dans un immeuble en R+6 situé face à la Préfecture de l'Essonne, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés

ERP : 3ème catégorie
Restaurant inter-entreprises dans l'immeuble
Gardiennage 24/24
Classement ERP 5
Cloisonnement vitré toute hauteur
Chauffage urbain
Climatisation
3 Ascenseurs
Trame 7,50 m x 7,50 m
Groupe électrogène
Restaurant inter entreprise
Chauffage urbain

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bus Cité Administrative (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Les Galants Courts (Ligne 7002), Préfecture (Ligne 401), Petits Bois (Ligne 408)

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 212 m² située au 1er étage.

Prix de vente : 445 000 € HT/HD (hors parkings)
Prix de vente parking : 10 000 € HT /U/AN

A proximité de la gare d'Evry Centre (RER D et Tram T12), nous vous proposons à l'acquisition ou à la location un plateau de bureaux climatisés de 223 m², bénéficiant d'une terrasse privative et de 6 emplacements de parking.

Ascenseur
Climatisation réversible (consommations incluses dans les charges)
Kitchenette
Câblage informatique + RJ45 + baie de brassage
Cloisons vitrées toute hauteur
Pavé LED
Terrasse privative

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

399 000 euros HD/hors honoraires

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons à la vente des bureaux modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés pour stimuler votre activité. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces offrent un cadre de travail optimal avec des aménagements de qualité.

. Façade en bois
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Digicode et interphone
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Plinthe périphérique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Fibre optique
. Sol PVC et moquette
. Parkings privatifs

Situation/Transports :
Bus (297, 319, 401)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A6 et A86
RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C)

Parc de Courtaboeuf - LE MONTREAL

Dans le Parc d'activités de COURTABOEUF (Paris-Saclay) Agilys vous popose à la location plusieurs surfaces de bureaux et petites activités en Rdc

Parkings en sous-sol : 900 € HT/ HC/U/an
Parkings extérieurs : 700 € HT/HC/an
TASS : 50€ /unité /an

Au centre de Longjumeau, à proximité immédiate de la gare de Chilly-Mazarin desservie par le RER C et le tramway T12, deux immeubles de bureaux sont proposés à la vente pour une surface totale de 592 m². Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 820 m² et bénéficient d'un bon état d'usage, avec cloisonnement et câblage déjà en place. L'ensemble permet la division des espaces, notamment avec une surface de 145 m² pouvant fonctionner de façon indépendante ou être reliée au reste de l'immeuble. Cette configuration offre la possibilité de louer une partie des surfaces selon les besoins.

Proximité immédiate des transports en commun
Environnement central en ville
Cloisonnement
Câblage
Surface RDC 242 m²

Situation/Transports :
Autoroute A10 N20
RER Chilly-Mazarin ligne C
Tram Chilly-Mazarin ligne T12
Bus Charles de Gaulle lignes 55, 297, 197, 199, G, Navette C
Bus Théâtre ligne M151

VERTE COUPOLE

Dans le Parc des Glaises à Palaiseau, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux en rdc d'environ 198m², divisible en 2 lots de 95m² et 102m².

Prix Net Vendeur : 335 000 €
Parkings : 7 500 €/U

EVRY-COURCOURONNES, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux en bon état de présentation.
Emplacements de parkings en sous-sol.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE : Un bâtiment tertiaire construit en 1990, développant une surface totale d'environ 1 334 m² en R+2, actuellement occupé à 76 %, offrant un revenu locatif attractif. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Viry-Châtillon (à 100 m) et des grands axes N7 et N104, avec de nombreux points de restauration à proximité.

ÉQUIPEMENTS :

* Interphone
* Fibre optique
* Sol PVC
* Faux plafonds
* Luminaires encastrés
* Climatisation réversible (sur certains lots)
* Câblage informatique et téléphonique
* Prises RJ45
* Local technique
* Sanitaires privatifs
* 2 lots d'activités légères en RDC

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* Bâtiment : 3,50 m

ACCÈS LIVRAISON :

* Accès de plain-pied par lot (2 lots en RDC)

STATIONNEMENT :

* 21 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 300 000 € (hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation).

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Immo Entre Pro vous propose à la vente, au sein de l'immeuble FRANCE à Évry, un plateau de bureaux en croix situé au 4ᵉ étage, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Le bien bénéficie également :

d'un local d'archives d'environ 160 m²,

de 20 places de stationnement.

Ce plateau offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents usages tertiaires.

Conditions financières

Prix de vente net vendeur : 1 500 000 Euros

Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone.

Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an.

L'étage a été rénové en totalité.

A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, .

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Cet ensemble de bureaux d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de l'autoroute A6, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes routiers.
Le site est facilement accessible en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle, visible et bien connectée, au sein d'un secteur dynamique.
? Accès rapide A6? Tram à proximité immédiate? Surface : env. 450 m²

Dans un immeuble en R+2 bénéficiant d'un accès aisé au réseau routier, nous vous proposons des lots de bureaux à l'acquisition, certains étant vendus loués, d'autre vacants.

Sol : moquette
Faux plafonds,
bureaux cloisonnés
sanitaires indépendants
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Aunettes (Ligne 407)

A LOUER 360 m² de bureaux cloisonnés, au sein d'un parc d'activités dynamique de Paris-Saclay.

A proximité immédiate du plateau de Saclay, le parc, clos et sécurisé, bénéficie de tous les services aux salariés, avec un restaurant inter-entreprises, une crèche et les transports en commun. Une localisation idéale aux portes de Paris, dans un cadre calme et paysagé.

Sur un foncier de 846 m², nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 220 m² à usage de bureaux et d'habitation

Chauffage au sol électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Mairie (Ligne 414)

A proximité du Centre Commercial Evry 2, dans un immeuble de bon standing aisément accessible depuis les axes majeurs (A6/N104/N7) et les transports en commun (RER D/T12), nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux d'environ 193 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une porte de livraison et de parkings extérieurs.

Chauffage urbain
Contrôle d'accès
Bureaux cloisonnés : 4 bureaux dont 2 déjà loués
Chauffage urbain collectif
Porte de livraison
Surface RDC : 193,45 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)

En face du Centre Commercial Evry II et la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons un plateau de bureaux climatisés d'une surface de 154 m² à l'acquisition.

Bureaux cloisonnés
Chauffage central

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)

En accès direct avec la Nationale 7, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée.

Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Sanitaires en partie commune
Contrôle d'accès par interphone
Porte d'accès extérieure indépendante (1,81 m L x 2,34 m H)

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D : Evry-Courcouronnes
Bus Rue d'Antin (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403), Petits Bois (Ligne 408)

Prix de vente global : 126 000 euros HD/hors honoraires