Vente de Bureaux Essonne (91) - 164 annonces
Achat Bureaux Essonne
Vente de bureaux dans l'Essonne : panorama du marché 2025
En 2025, le marché de la vente de bureaux dans l'Essonne affiche une croissance soutenue, avec une augmentation des transactions de +7,5 % par rapport à 2024, selon l’Observatoire Immobilier d’Île-de-France.
Prix moyen au m² des bureaux dans l'Essonne en 2025
Le prix moyen des bureaux à vendre s’établit à 2 700 €/m², avec des pics à 3 300 €/m² dans les communes les plus prisées comme Massy, Palaiseau ou Orsay.
Zones dynamiques et secteurs porteurs
Le plateau de Saclay, Palaiseau, et Massy concentrent la majeure partie de la demande, bénéficiant du développement du Grand Paris Express et d’une offre tertiaire modernisée.
Typologie des biens recherchés
Les entreprises privilégient des surfaces comprises entre 150 et 600 m², souvent dans des immeubles récents, avec des services connectés et des accès facilités aux transports en commun.
Perspectives et opportunités d’investissement dans l’Essonne
Avec un taux de vacance inférieur à 9 % et un rendement moyen de 5,5 %, le département s’impose comme un secteur stratégique pour les investisseurs tertiaires en Île-de-France.
Conclusion : pourquoi acheter des bureaux dans l’Essonne en 2025 ?
Entre prix compétitifs, dynamisme économique et infrastructures en plein développement, l’Essonne offre un environnement favorable pour l’acquisition de bureaux, notamment grâce au Grand Paris.
Essonne - Vente Bureaux
- Évry-Courcouronnes (31)
- Orsay (19)
- Palaiseau (10)
- Chilly-Mazarin (10)
- Gif-sur-Yvette (9)
- Grigny (8)
- Massy (7)
- Les Ulis (5)
- Longjumeau (4)
- Ris-Orangis (2)
- Draveil (1)
- Savigny-sur-Orge (1)
- Corbeil-Essonnes (1)
- Vigneux-sur-Seine (1)
- Yerres (1)
- Arpajon (1)
- Brétigny-sur-Orge (1)
- Morangis (1)
- Juvisy-sur-Orge (1)
- Viry-Châtillon (1)