Sur un foncier de 4 050 m², nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments en R+1 à usage de bureaux.

Bât A :
Bureaux cloisonnés et climatisés
Sanitaires privatifs
Porte double accès livraison
Bât B :
Bureaux cloisonnés et climatisés
Sanitaires privatifs
Archives en sous-sol

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Pyrénées (Ligne 207, Ligne 415)

Prix de vente global : 1 400 000 euros HD/hors honoraires

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m².

Caractéristiques principales :

Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024)

Revenus locatifs annuels : 82 128 Euros HT/HC

Description des bâtiments :

Bureaux fonctionnels sur deux niveaux

Ateliers / garages avec accès facilité

Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires

Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire

Terrasses privatives et espaces de stockage

Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible

Extérieurs :

Espaces verts paysagers

Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment)

Accès sécurisé par portail

Les atouts de ce bien :

Rentabilité locative immédiate

Indépendance et modularité des espaces

Cadre professionnel valorisant

Conditions financières :

Prix de vente : 920 000 Euros net vendeur (hors droits d'enregistrement)

Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - 01 69 74 28 10

Idéalement situés rue du Bois Chaland à Lisses, au coeur d'une zone d'activités dynamique et parfaitement desservie, nous vous proposons à la vente deux immeubles indépendants implantés sur une parcelle de 4 050 m².

Le premier bâtiment offre 500 m² de surface exploitable, tandis que le second développe 250 m², pour un total de 750 m² disponibles. Cet ensemble est idéal pour une activité tertiaire, artisanale, industrielle légère.

La parcelle, spacieuse et bien agencée, permet un stationnement aisé (véhicules légers et poids lourds), ainsi que des possibilités d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Accès rapide à la N104, l'A6 et aux principaux axes franciliens. À proximité immédiate de grands pôles d'activité, commerces et services.

Opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EPICURE - Parc des Algorithmes

Dans le Parc des Algorithmes à Saint-Aubin, Agilys vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux - laboratoires et petites activités situé dans le Quartier du Moulon du Campus-Urbain Paris-Saclay

Bâtiment loué à ~74 %
Etat locatif : Nous consulter

Foncier de 1 965 m²
A proximité immédiate des axes majeurs (A10, N118), nous vous proposons à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2 de bon standing.

Ensemble entièrement rénové : électricité, étanchéité des façades, revêtements sols, murs, faux-plafonds.
Installation d'un système de climatisation réversible

Interphone
Borne d'accueil
Ascenseur
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Chauffage collectif + convecteurs électriques
Espace cafétéria
2 portes sectionnelles en rez-de-jardin
Immeuble indépendant
Surface RDC : 394,86 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10, A126
Route Nationale 20, Nationale 188
Tgv TGV Gare de Massy
RER Palaiseau (Ligne B)
Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14)

Parc Massy-Europe (Paris-Saclay)

Dans le Parc Massy Europe, AGILYS vous propose à la vente 2 lots de 50 m² pouvant être réunis

Prix de vente : 220 000 € Net vendeur pour les 2 lots
110 000 € par lot
4 Parkings (2 par lots)
Charges et fiscalité à confirmer

IMMPROVE vous propose à Ris-Orangis un local en rez-de-chaussée de 155 m², idéal pour professions libérales, paramédicales ou bureaux. Situé à proximité immédiate des commerces, commodités et de la N7, ce bien offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité.

- SPECIAL INVESTISSEUR - AGILYS vous propose à la vente une petite surface de bureaux de 48m² avec locataire, au 2e étage d'un immeuble sur trois niveaux à 10 minutes de la Gare RER-TGV de Massy Palaiseau.

Prix de vente : 95 000 € Hors droits, hors honoraires

SCAMAC-IMMO, spécialiste en Immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local de bureaux neuf tout équipé de 140 m² dans une zone d'activités dynamique, très haute prestation.
Idéalement placé à proximité immédiate de la Francilienne N104 et proche de l'A5 et A6.
Parc sécurisé. portail automatique, nombreuses places de parking à proximité.
Pour tout information, contactez-nous directement.

CONDITION FINANCIERE : à la location 25.200 euros HT
HC/an, hors honoraires de commercialisations.

CONDITION A LA VENTE : 250.000 euros HT HD, hors honoraires de commercialisations

EXCLUSIVITE AGILYS

A 10 minutes à peine de la gare RER TGV de Massy-Palaiseau, Agilys vous propose à la vente une surface de bureaux d'une superficie totale de 97m², quote-part de parties communes incluses.

Les locaux sont actuellement divisés en 2 lots disposant chacun de leur propre entrée, et permettant la mise en location de la moitié de la surface. Les 2 lots peuvent facilement être réunis par la suppression d'une seule cloison.

A proximité des grands axes, de la gare RER/TGV et du tram-train T12 (arrêt Massy Europe).

Prix de vente : 155 000 € Hors droits, hors honoraires

A proximité de la gare d'Évry COURCOURONNES et des axes routiers A6, N104 et N7, GSA Immobilier vous propose à la vente 51,40 m² de bureaux au sein d'un immeuble de standing. Site clos et sécurisé, prestations de qualité.

Immo Entre Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de bureaux récemment rénové et une maison indépendante.

Descriptif de l'ensemble :Maison (R+2)

Bureaux (320 m² environ, entièrement rénovés)

Conditions tarifaires :

Bureaux de 150 m² non divisibles à vendre à Orsay, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces lumineux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de prestations de qualité et d'un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception.

. Contrôle d'accès
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Moquette
. Plinthe périphérique
. Câblage électrique et téléphonique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 3 parkings en sous-sol
. Parkings extérieurs libres
. Double entrée sur l'immeuble

Situation/Transports :
Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122)
RER Le Guichet (B)
Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
Aéroport Orly ouest à 15 min
Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118
Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

Paris-Saclay, au sein de la Zone d'activités de Courtaboeuf , GSA Immobilier vous propose 195 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, 2 portes d'accès et une porte battante disponible pour des petites livraison/stockage. Immeuble de standing et sécurisé avec de nombreux emplacements de parkings.

À la recherche de bureaux à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 948 m², divisibles à partir de 198 m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

. Immeuble en structure béton
. Façade en mur rideau et parement carrelage
. Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
. Fibre optique
. Interphone + digicode
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Climatisation
. Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
. Faux plafond
. Eclairage néon
. Plinthes périphériques
. Convecteurs électriques d'appoint
. Locaux de stockage léger en RDJ
Surface RDC : 485,42 m²

Situation/Transports :
Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route N20 et N118
Autoroute A6 et A10

Au sein d'un immeuble construit au début des années 90, dans un parc tertiaire, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'une surface à usage de bureaux.

RIE / Courts de tennis / Local poste
Hall d'entrée privatif
Locaux en très bon état d'usage
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage

Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A86
RER Chaville Vélizy (C)
RER RER Bièvres (C8)

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises.

. Site clos par portail d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Salle de réunion
. Cuisine
. Patio privatif couvert de 200 m²
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC ou carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Réfectoire / Cafétéria
. Surface RDC : 850 m²
. Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. 2 portes plain pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 850 m²

Situation/Transports :
Bus Commissariat (492)
Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)
RER Savigny sur Orge (C)
Autoroute A6

Paris-Saclay, au sein de la Zone d'activités de Courtaboeuf , GSA Immobilier vous propose 441 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, immeuble de standing et sécurisé avec de nombreux emplacements de parkings.

À seulement 15 minutes de l'autoroute A10, au coeur de la commune de Limours, dans le parc d'activité Limours Pecqueuse, situé sur le territoire de la communauté de communes des pays de Limours, EVOLIS vous propose à la vente une surface d'environ 184 m² de bureaux au premier étage d'un immeuble en copropiété.

Cette surface, modulable et divisible selon vos besoins, offre la possibilité d'être utilisée comme deux espaces distincts grâce à ses deux entrées séparées. Les locaux sont équipés de deux sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Idéalement située dans un environnement paisible et bien desservi, cette surface de bureaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre professionnel à la fois flexible et fonctionnel.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Chauffage à gaz
. Bureaux cloisonnés (possibilité décloisonné)
. Cuisine
. 2 Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Poutres apparentes
. Eclairage encastré dans le plafond
. Carrelage
. Prises RJ45
. Alarme

Situation/Transports :
RER Saint Remy les Chevreuses (B) à 13 minutes
Route N118
Autoroute A10 à 15 minutes

Paris-Saclay, au sein de la Zone d'activités de Courtaboeuf , GSA Immobilier vous propose 223 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, 2 portes d'accès et une porte battante disponible pour des petites livraison/stockage. Immeuble de standing et sécurisé avec de nombreux emplacements de parkings.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des Locaux de 287m² sur la commune de Gometz-la-Ville.
Secteur accessible rapidement depuis la N118.
Proche zone pavillonnaire

Possibilité d'activités diverses:
ERP sur demande
Fitness
Evénementiel
Salle de réception
Formation

CONDITIONS FINANCIERES A LA VENTE :
1250€ le m2 H.T. hors frais d'enregistrement hors frais d'agence
Honoraires 5% ht

CONDITIONS FINANCIERES A LA LOCATION :
100 € / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Honoraires 15% ht

Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.

Au sein de Courtaboeuf et d'un immeuble de standing, GSA Immobilier vous propose au 1er étage 197 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, ascenseurs desservants chaque palier. Immeuble sécurisé, emplacements de parking sécurisés en sous-sol possible.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des Locaux de 371m² sur la commune de Gometz-la-Ville.
Secteur accessible rapidement depuis la N118.
Proche zone pavillonnaire

Possibilité d'activités diverses:
ERP sur demande
Fitness
Evénementiel
Salle de réception
Formation

CONDITIONS FINANCIERES A LA VENTE :
1250€ le m2 H.T. hors frais d'enregistrement hors frais d'agence
Honoraires 5% ht

CONDITIONS FINANCIERES A LA LOCATION :
100 € / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Honoraires 15% ht

Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.

Au sein de Courtaboeuf et d'un immeuble de standing, GSA Immobilier vous propose au 1er étage 154 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, ascenseurs desservants chaque palier. Immeuble sécurisé, emplacements de parking sécurisés en sous-sol possible.

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureaux de 137 m² situé au deuxième étage d'un bâtiment, dans un ensemble immobilier en copropriété. Ce bien ayant été rénové récemment, il offre de nombreuses prestations.

Il est constitué de bureaux clos, ainsi qu'une salle de réunion. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Le câblage internet et la fibre vous permettent de travailler en toute fluidité. Les cloisons amovibles et L'open space vous permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Le site est également équipé d'alarme et de 2 parkings privés.
La kitchenette est pratique pour prendre des pauses déjeuner sur place.

Accès et transports :

Gare RER D à moins de 15 minutes à pied.
Tramway T12 et de nombreux BUS.
Accès A6 et N7/N104 à proximités

Conditions de vente :

220 000 Euros NET VENDEUR

Honoraire en sus à la charge acquéreur : 6% HT du prix de vente.

Paris-Saclay, au sein de la Zone d'activités de Courtaboeuf , GSA Immobilier vous propose 246 m² de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, immeuble de standing et sécurisé avec de nombreux emplacements de parkings.

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Immeuble entièrement rénové. de 1400 m2 environ sur 3 niveaux: Activité RDJ, Bureau au RDC et 1er. Loué en partie mais peut être libre en grande partie si besoin.

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein de Courtaboeuf et d'un immeuble de standing, GSA Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente. Hall d'accueil lumineux, ascenseurs desservants chaque palier. Immeuble sécurisé, emplacements de parking réservés aux lots.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente et location :

Des bureaux en très bon état et fonctionnels, situés au 1er étage d'un bâtiment professionnel, idéalement localisé à deux pas de la gare RER B "ORSAY". Une opportunité unique d'acquérir un espace de travail prêt à l'emploi avec 8 places de parking privatives inclus dans le lot.

Description des bureaux et aménagement :

Surface totale : 200m² (incluant les parties communes)

Espace lumineux et modulables : adaptés pour bureaux privatifs et / ou open space

Parties communes bien entretenues avec sanitaires à disposition

Fonctionnalité optimisée pour un usage professionnel immédiat

Equipements :

- Réseaux informatique et électrique prêts à l'utilisation
- Accès sécurisé et ascenseur à disposition
- Espaces modernes et en excellent état, sans travaux nécessaires

Avantages :

- En très bon état
- Localisation premium, proche de la gare RER B et au cœur de la ville
- Idéal PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien stratégique

CONDITIONS FINANCIÈRES :

A la vente : 615 000 euros HD hors honoraires de commercialisation.

A la location : 33 000 euros annuel HT HC hors honoraire de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

EVRY-COURCOURONNES, nous vous proposons à la vente et à la location une villa d'entreprise complètement rénové à usage principal de bureaux avec plusieurs places de parking.