Au sein d'un immeuble récent en R+1, découvrez un plateau de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque lot bénéficie de son propre accès livraisons ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble profite de 11 emplacements de stationnement et d'un aménagement fonctionnel incluant climatisation réversible, fibre optique et cloisonnement existant.

L'offre se distingue par une grande souplesse d'acquisition :

Vente à la découpe possible, permettant l'achat d'un ou plusieurs lots selon les besoins ;

180 m² désormais disponibles pour un utilisateur, le propriétaire occupant étant prêt à libérer cette partie ;

Les autres lots demeurent loués, assurant une occupation pérenne et sécurisée pour un investisseur.

Situé dans une zone active offrant un large choix de restaurants et de services de proximité, le site constitue une opportunité rare combinant flexibilité, accessibilité et attractivité pour les futurs occupants comme pour les investisseurs.

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés.

Faibles charges de copropriété !

Bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Surface de stockage
Au sein d'un parc clos et paysagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 407)

Pensé par un architecte, cet ensemble de bureaux se distingue par son architecture originale et unique. Composé de deux bâtiments reliés par une passerelle, il offre une répartition innovante sur plusieurs niveaux, parfaitement adapté à des organisations à la recherche d'un espace qui se démarque des formats traditionnels.

L'ensemble bénéficie d'une cour entièrement dédiée, comprenant 14 places de parkings privatives pour un confort optimal de vos collaborateurs et visiteurs. De plus, un entrepôt de 100 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de stockage ou logistique.

Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel pour diverses activités professionnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au centre du pôle administratif d'Evry : préfecture, tribunal, hôtel de police :
Dans un immeuble de bureaux implanté entre le centre commercial le Spot et la Nationale 7, nous vous proposons un plateau de bureaux de 325 m² à la location et à la vente.
Il bénéficie de 6 parkings privatifs sous contrôle d'accès

Bureaux entièrement rénovés
Climatisation réversible indépendante
Accès indépendant
Sanitaires privatifs
Menuiseries / vitrage / isolation neufs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bus Les Miroirs (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 402, Ligne 401, Ligne 407, Ligne 405), Miroirs (Ligne 7002), Les Arènes (Ligne 408)

A 400 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons la location d'un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 519 m² divisibles.

Accessibilité PMR

En cours de rénovation : décloisonnement - sol - peinture
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 519 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Tice Bus réseau TICE 401/402/403/404/405/407/408/414/415/453

Prix de vente global : 780 000 euros HD/hors honoraires

A proximité de la gare d'Evry Centre (RER D et Tram T12), nous vous proposons à l'acquisition ou à la location un plateau de bureaux climatisés de 223 m², bénéficiant d'une terrasse privative et de 6 emplacements de parking.

Ascenseur
Climatisation réversible (consommations incluses dans les charges)
Kitchenette
Câblage informatique + RJ45 + baie de brassage
Cloisons vitrées toute hauteur
Pavé LED
Terrasse privative

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

399 000 euros HD/hors honoraires

Immprove vous propose à la vente des bureaux idéalement situés à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du Tribunal. Au 4? étage, ces plateaux développent 1 490 m² Carrez et offrent une vue panoramique. L'immeuble dispose d'archives en sous-sol, de places de parking et d'un gardiennage 24h/24. Accessibilité optimale avec un accès direct à la N7 et la proximité de l'A6.

ORPI PRO vous propose à la vente, un immeuble en monopropriété, composé de deux bâtiments réunis, à usage BUREAUX et HABITATION, développant une surface totale d'environ 680 m², édifié sur une parcelle globale de 1 357 m².

Situation privilégiée :

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Accès rapide au RER B - gare Palaiseau-Villebon

Environnement agréable, proche de la vallée de l'Yvette et de ses espaces de promenade

Composition :Partie BUREAUX

18 bureaux de surfaces variées, allant d'environ 10 m² à 42 m²

2 réserves

1 cave

Plusieurs bureaux actuellement loués (professions libérales, chercheurs, avocats...), d'autres libres d'occupation

Partie HABITATION

Appartement d'environ 130 m², vendu libre de toute occupation

Cave privative

Jardin d'environ 20 m²

Grande terrasse d'environ 100 m²

Piscine (10 m x 5 m) avec local technique dédié

Stationnement

16 places de parking, dont 2 dédiées à l'appartement

Conditions financières :

Prix de l'ensemble immobilier : 1 785 000 Euros (Frais d'agence inclus)

Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, Immprove vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m².
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².

Bureaux cloisonnés
Climatisation à l'étage
Climatisation partielle au RDC
Câblage informatique RJ45
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
1 porte livraison
Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux
Site clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 516 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER C : Chilly-Mazarin
Bus Rue de la Paix (Ligne 399)

Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires

Immprove vous propose une opportunité unique à EVRY COURCOURONNES : 280 m² de bureaux non divisibles à louer dans un bâtiment indépendant. . Profitez de la climatisation, de l'architecture contemporaine avec façades en mur rideau, et d'un programme composé de bâtiments indépendants en R+1. Une offre exceptionnelle pour votre entreprise.
Cette villa est fraichement rénovée et offre 3 accès dont 1 par double porte en RDC.

Dans un immeuble de standing situé en centre-ville à proximité du Centre Commercial Régional d'Evry, nous vous proposons 90 m² de bureaux cloisonnés bénéficiant d'une cave et de 2 emplacements de parking.

Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons vitrées sur allège
Prises RJ45
Baie de brassage
Faux plafond, moquette
Eclairage : néons
Sanitaires en parties communes
Alarme
Cave
+ 1 emplacement de parking extérieur

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

Charges annuelles : 4 645 euros

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, proche des commerces, dans la ville de Chilly-Mazarin, Immprove vous présente des lots de bureaux à la vente à partir de 56 m² disponible dès maintenant.
Cette opportunité rare offre un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre notre communauté d'entreprises prospères et de bénéficier d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Au coeur du centre administratif d'Evry, dans un immeuble en R+6 situé face à la Préfecture de l'Essonne, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés

ERP : 3ème catégorie
Restaurant inter-entreprises dans l'immeuble
Gardiennage 24/24
Classement ERP 5
Cloisonnement vitré toute hauteur
Chauffage urbain
Climatisation
3 Ascenseurs
Trame 7,50 m x 7,50 m
Groupe électrogène
Restaurant inter entreprise
Chauffage urbain

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bus Cité Administrative (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Les Galants Courts (Ligne 7002), Préfecture (Ligne 401), Petits Bois (Ligne 408)

À vendre à Palaiseau, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité.
Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving / coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 138m², à vendre idéalement situés à Évry-Courcouronnes, au coeur d'un pôle économique dynamique.
Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour accueillir votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport, pour optimiser vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un cadre de travail stimulant et de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise.

. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Cable informatique RJ45
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette privative
. Sanitaires PMR en parties communes

Situation/Transports :
Bus 4201, 4202, 4206, 4504, 4212, 4214, 4215, 4216, 7715
Tram T12
SNCF RER D - Évry-Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6

A Grigny, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une très belle visibilité partiellement loué à 25%.
Idéal pour activités médicales.

. Immeuble de Bureaux en R+1 restructuré en Centre médical
. Accès ERP / PMR
. Parking privatif
. Fibre optique
. Monte personne PMR
Parking privatif
Fibre optique
Monte personne PMR
Climatisation réversible
Sol PVC et faux plafond
Pavé LED
Courant fort / faible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Réseau TICE : 402
Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
RER RER D Grigny
Route N104
Route N7
Autoroute A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)

Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 212 m² située au 1er étage.

Prix de vente : 445 000 € HT/HD (hors parkings)
Prix de vente parking : 10 000 € HT /U/AN

EVRY-COURCOURONNES, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux en bon état de présentation.
Emplacements de parkings en sous-sol.

VERTE COUPOLE

Dans le Parc des Glaises à Palaiseau, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux en rdc d'environ 198m², divisible en 2 lots de 95m² et 102m².

Prix Net Vendeur : 335 000 €
Parkings : 7 500 €/U

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.
idéale pour développer et optimiser vos activités. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE : Un bâtiment tertiaire construit en 1990, développant une surface totale d'environ 1 334 m² en R+2, actuellement occupé à 76 %, offrant un revenu locatif attractif. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER D de Viry-Châtillon (à 100 m) et des grands axes N7 et N104, avec de nombreux points de restauration à proximité.

ÉQUIPEMENTS :

* Interphone
* Fibre optique
* Sol PVC
* Faux plafonds
* Luminaires encastrés
* Climatisation réversible (sur certains lots)
* Câblage informatique et téléphonique
* Prises RJ45
* Local technique
* Sanitaires privatifs
* 2 lots d'activités légères en RDC

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* Bâtiment : 3,50 m

ACCÈS LIVRAISON :

* Accès de plain-pied par lot (2 lots en RDC)

STATIONNEMENT :

* 21 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 300 000 € (hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation).

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Cet ensemble de bureaux d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de l'autoroute A6, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes routiers.
Le site est facilement accessible en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle, visible et bien connectée, au sein d'un secteur dynamique.
? Accès rapide A6? Tram à proximité immédiate? Surface : env. 450 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone.

Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an.

L'étage a été rénové en totalité.

A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, .

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Immo Entre Pro vous propose à la vente, au sein de l'immeuble FRANCE à Évry, un plateau de bureaux en croix situé au 4ᵉ étage, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Le bien bénéficie également :

d'un local d'archives d'environ 160 m²,

de 20 places de stationnement.

Ce plateau offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents usages tertiaires.

Conditions financières

Prix de vente net vendeur : 1 500 000 Euros

Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

.

Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 290 m² non divisibles offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur, d'un interphone, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien.

Les locaux bénéficient d'une double destination : à la vente ou à la location, permettant d'adapter le projet à tout type d'utilisateur ou d'investisseur. L'ensemble comprend 5 places de stationnement (dont 3 en sous-sol) et reste immédiatement disponible.

Proposé à un loyer attractif de 100 euros/m²/an HT HC ou à un prix de vente de 435 000 euros HT, cet actif représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans le secteur d'Orsay, à proximité immédiate des grands axes (A10, N118) et des transports (RER B).

Dans un ensemble immobilier à usage mixte situé à proximité des axes majeurs (A6/N104/N7), MCarré Conseil vous propose l'acquisition d'une surface de bureaux d'environ 159 m² en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'emplacements de parking extérieurs.

Entrée indépendante
Accueil
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
Kitchenette
Sanitaire privatif
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Evry-Bras de Fer
Bus Aunettes (Ligne 407)

Charges de copropriété : 1 700 euros/an

A vendre à Marcoussis, le Château de Bel Ebat offre une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant du XIXe siècle, entièrement dédié à un usage professionnel.

Situé en lisière de forêt, au coeur d'un parc arboré de 2,6 hectares, ce bâtiment en briques et pierre développe 769 m² non divisibles. Les trois premiers niveaux ont été rénovés entre 2010 et 2012 et proposent des espaces de travail lumineux et de beaux volumes, tandis que le troisième étage et les combles restent à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire.

Classé ERP 5, le château permet l'accueil de cent personnes.

Le domaine inclut également une maison d'habitation construite en 2016, de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte, deux chambres et une terrasse agrémentée d'un bain finlandais.

Cette propriété singulière conviendra à une entreprise en quête de distinction, de tranquillité et d'un cadre exceptionnel pour valoriser son image.

Pour plus d'informations, me contacter.

Au pied de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, M'CARRÉ CONSEIL vous propose l'acquisition d'une surface de bureaux cloisonnés au 2ème étage d'un immeuble accessible PMR

Contrôle d'accès
Bureaux cloisonnés
Chauffage central urbain
Ascenseur en parties communes
Baie de brassage
Prises RJ45
Sanitaires communs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)

Les provisions pour charges incluent le chauffage, les charges générales et liées à l'ascenseur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ce bureau de 85 m², comprenant un open space et des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une terrasse attenante.

Le bien est situé dans un immeuble accessible par ascenseur et dispose de la fibre. Un parking est disponible pour les utilisateurs et visiteurs. Les bureaux sont actuellement loués 16 642 Euros HT par an, offrant un revenu locatif immédiat.

Le bureau se trouve dans un quartier d'Évry, à proximité des axes routiers principaux (A6 et N7) et de la gare d'Évry-Courcouronnes, ainsi que des transports en commun, commerces et services, offrant une accessibilité pratique pour les collaborateurs et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL.