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Vente Local d'activités 44 m² à 1 803 m²48 Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
77 000 €

A VENDRE, Parc d'activité

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un ensemble neuf de 1 803 m² au sein d'un parc d'activité situé 48 avenue Jean Jaurès à Montgeron, dans l'Essonne. Il est composé de 3 cellules de 601 m², chacune associant 427 m² d'activités et 44 m² d'accueil en rez-de-chaussée à 130 m² de bureaux à l'étage.
Les cellules sont proposées à la vente au prix de 1 700 euros/m² pour la partie activités et 1 750 euros/m² pour les bureaux et l'accueil, soit environ 1,03 M euros par cellule et 3,09 M euros pour l'ensemble. Divisible à partir de 601 m², l'actif est livré 8 mois après la signature de l'acte authentique et est desservi par les bus à l'arrêt Réveil Matin.
Référence : 2204063-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A2
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A3
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A4
Type Activités
Surfaces 427
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A2
Type Accueil
Surfaces 44
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A3
Type Accueil
Surfaces 44
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A Cellule A4
Type Accueil
Surfaces 44
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment A Cellule A2
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment A Cellule A3
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment A Cellule A4
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage Total
Surfaces 1 803 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment A Cellule A2Activités4278 mois après signature d'acte authentique
RDCBâtiment A Cellule A3Activités4278 mois après signature d'acte authentique
RDCBâtiment A Cellule A4Activités4278 mois après signature d'acte authentique
RDCBâtiment A Cellule A2Accueil448 mois après signature d'acte authentique
RDCBâtiment A Cellule A3Accueil448 mois après signature d'acte authentique
RDCBâtiment A Cellule A4Accueil448 mois après signature d'acte authentique
R+1Bâtiment A Cellule A2Bureaux1308 mois après signature d'acte authentique
R+1Bâtiment A Cellule A3Bureaux1308 mois après signature d'acte authentique
R+1Bâtiment A Cellule A4Bureaux1308 mois après signature d'acte authentique
Total1 803 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Accueil
Surface RDC : 1413 m²

Emplacement

48 Avenue Jean JaurèsMontgeron 91230

Transports

Villeneuve-Saint-Georges

2 km (soit 18 min à pied)

Montgeron - Crosne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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