Vente Local d'activités 870 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 27 549 €/an
1 050 003 €

A VENDRE OU A LOUER

A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 870 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
Bureaux cloisonnés et open-space
Climatisation réversible
Plinthes périphériques double compartiment
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 319,13 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1190372-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux55115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
RdcActivités234,4915% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
RdcBureaux84,6415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux870,13Immédiate126,42 m²/an HT HC8 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT1 206,72 m² HD/HH5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationTrimestriel d'avance
Total870,13 m²
20 extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 551
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 234,49
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 84,64
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 870,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 126,42 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 870,13 m²
Étage 20 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 euros HT/HC

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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