Vente de Bureaux Brétigny-sur-Orge

Non loin de la Francilienne, MCarré Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant développant environ 540 m² à usage d'activité et de bureaux, sur un foncier de 1 105 m².
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5,65 m, et les bureaux sont climatisés.
Accès gros porteurs
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Parkings, bornes électriques
Cour extérieure de stockage d'environ 250 m²
Bureaux en R+1 :
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Sol carrelage
Faux plafond
Locaux sociaux
Kitchenette
Sanitaires
Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 404,41 m²
Surface terrain : 1105
Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Prises triphasées
Chauffage : Radiants gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus ZI Languedoc (4531)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Brétigny-sur-orge, 4700 m2 d'activite
Bâtiments de 2000 m² et 2700 m² divisibles
Label Biodivercity, Breeam Very Good

Z.I. LA MOINERIE
AGILYS vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un bâtiment récent construit en 2022.
Fiscalité incluse dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose au Plessis-pâté, 21604 m2 d'activite
Opération montée par Géprim
cellules composée de 9 travées identiques chacune
et séparée par un mur coupe feu; opération de grande
qualité
Equipés

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose proche de BRETIGNY:
Description du bien : Bâtiment d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 528 m2, exclusivement à la vente. Certification BiodiverCity et RT2012.
Localisation : Idéalement situé en bordure de la D19, à proximité du nouveau cinéma KINOPOLIS, dynamique et facile d'accès, proche de la N104 et de la N20.
Équipements : Site clos, Portail motorisé, Porte sectionnelle motorisée, Fibre optique, Voirie lourde. Hauteur sous plafond de 6.5m sous poutre. Accès livraison par 1 porte de plain-pied (3m*3m). Électricité avec tarif jaune.
Conditions financières : Prix de vente de 1 800 € HT / m2 hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Rare sur le secteur : Cette opportunité est très rare et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien équipé.
Pour plus d'informations : Pour davantage d'informations ou pour visiter le bien, veuillez nous contacter directement.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.

DATA IMMO vous propose à Brétigny-sur-orge, 10404 m2 d'activite
- Parc logistique clos et gardienné 24/24
- Parking PL : 22 places en entrée de site pour le parc
- 42 places de parking VL pour les cellules 1 et 2 du bâtiment B
- Cour camion clôturée avec portail PL
- 2 cellules d'entrepôt de 5000m² environ chacune
- 10 portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
- 1 porte de plain-pied 4 x 4,70m
- Hauteur sous toiture : 10,70 à 12,10m ; hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85m
- Hauteur sous poutres : 9,40 à 10,60m ; hauteur sous pannes : 10 à 11,45m
- Trame : 19,80 x 16,50/19,30m, charpente béton
- Résistance au sol : 5T/m² et 35kg/cm² sur platine 11 x 11
- Sprinkler ESFR + RIA,
- Chauffage aérothermes
- Eclairage led de l'entrepôt
- 2 locaux de charge
- Bureaux cloisonnés R+1
- Locaux sociaux
- Autorisation d'Exploiter : 1510, 2910, 2925
- Arrêt de bus à 200m reliant la gare RER C Brétigny sur Orge
- Restaurants et services à 200m

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Brétigny-sur-Orge, où nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 111 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
Situé dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ce bureau non divisible offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Ce bureau lumineux et spacieux est doté de toutes les commodités nécessaires pour assurer le confort et le bien-être de vos employés, avec des installations modernes et des finitions de qualité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie cherchant à s'implanter dans une zone attractive, cet espace saura répondre à vos exigences.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité, telles que des restaurants, des commerces et des services.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace de bureaux a à offrir. Faites le choix d'un environnement de travail qui reflète l'ambition et le dynamisme de votre entreprise, et donnez à votre équipe les moyens de réussir.

Dans un programme récent et fonctionnel, nous vous proposons un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location - idéal PME/PMI.
Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail coulissant motorisé de 14 m
Site clos
Ouverture portail système par téléphone mobile
Accès gros Porteurs
Aire de manoeuvre
Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
Climatisation réversible dans les bureaux
Câblage informatique RJ45
Eclairage LED (bureaux et entrepôt)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 5200
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge ou La Norville
Bus Gayot Babin (Ligne 2272)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
Site clos
Double accès par 2 portails coulissants
BUREAUX :
Bureaux livrés en open-space
Climatisation réversible
Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
Plancher : 350 kg/m²
Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
Murs peints
Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
Hall d'accueil livré brut
ACTIVITÉ :
Eclairage LED
Alarme incendie type 4
Lanterneaux de désenfumage
Surface RDC : 316 m²
Surface terrain : 11623
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : par aérothermes
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, au sud de Paris, avec une visibilité directe depuis la route D19. L'emplacement bénéficie d'un accès proche aux autoroutes A6 et A10, principaux axes de connexion avec la région métropolitaine de Paris et les corridors logistiques nationaux, ce qui renforce son adéquation pour des activités de distribution et de stockage à grande échelle.
L'actif s'intègre dans une plateforme logistique de haute qualité, avec une surface totale construite de 28 447,90 m2. Actuellement, deux modules logistiques de 9 461,12 m2 chacun sont disponibles, ainsi que des surfaces supplémentaires de 9 141 m2 d'espace logistique et 321 m2 destinés aux bureaux. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025.
Le bâtiment, classé grade A, présente une hauteur libre de 10 mètres et une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2. Il dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, permettant une opération logistique efficace et adaptable à différents flux de marchandises.
La plateforme dispose de vastes zones extérieures, incluant 279 places de parking pour voitures, 13 places pour camions et une cour de manœuvre avec une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres.
En ce qui concerne les installations et les qualités techniques, le bien dispose d'une structure en béton, d'une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et d'une façade à double peau isolée. Il est équipé d'un système de protection contre l'incendie par sprinklers ESFR, d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude et d'un système de gestion technique du bâtiment (BMS), permettant le contrôle et l'optimisation des installations.

EVOLIS vous propose à la location des bureaux spacieux de 111 m², idéalement situés à Brétigny-sur-Orge. Ces locaux non divisibles sont parfaits pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Ascenseur
. Accès PMR
. Accès routier facile
. Zone commercial dynamique
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Bonne Luminosité
. Chauffage par convecteur
. Précâblage informatique et téléphonique
. 2 places de parking et une place PMR
Situation/Transports :
Bus 4531, 4504,4554
RER RER C (Gare de Brétigny)
Route N104, RN20
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la vente un local d'activité de 869 m² situé au Plessis-Pâté (91).
Caractéristiques techniques :
-3 portes sectionnelles
-Petite mezzanine
-Hall d'accueil / bureaux
-Accès PL
-Espace extérieur
Idéal pour stockage ou petite activité
Accès : A6 - N104
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt indépendant de 1 268 m² avec une cour extérieure pour stockage. Rare sur le secteur.
Idéalement situé, proche de La Croix Blanche et à proximité immédiate de la N104.
ÉQUIPEMENTS :
* Cour extérieure pour stockage
* Grande porte de plain-pied
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 8,5 m
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 grande porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 101 440 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Arthur- Loyd 77-91 vous propose sur la commune du Plessis Paté, un bâtiment indépendant avec 3 accès de plain de pied.
Ce site offre une utilisation traversante, sans perte de place. Idéal pour des commerces de vente et de réception de clientèle.
Il est agrémenté d' un espace possible de stockage extérieur.
Site clos. A deux pas de la N104.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 1.300.000 Euros HD HH

DL Real Estate vous propose
À louer, un local industriel idéal pour une activité artisanale ou de stockage. Ce bien est équipé d'une porte industrielle avec porte piéton intégrée, offrant un accès pratique et sécurisé.
Actuellement, le local dispose de sanitaire et de bureau. Situé dans une petite zone artisanale entièrement clôturée, il bénéficie d'un parking à disposition.
Atout emplacement : proche des axes majeurs N104 et N20, facilitant les déplacements et la logistique.
Disponibilité : Libre au 09/2025

Sur un foncier de 2 359 m², nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment indépendant développant environ 1 450 m² à usage d'activité et de bureaux.
Situé au Plessis Pâté (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière
Site clos
Voirie lourde
Bureaux en rdc et en étage
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Vestiaire
Douche
Sanitaires
Hall d'accueil
Rénovations à prévoir
Hauteur sous Mezzanine : 2.75 m
Tarif jaune
Réseau d'air comprimé
Soubassement en parpaings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1012 m²
Surface terrain : 2359
Haut. libre min. ss poutre : 5,66 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus La Rogère (4533), ZA Parc (4531)
Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge)

EVOLIS vous présente une opportunité d'investissement idéale à Brétigny-sur-Orge : un local commercial de 45 m², vendu occupé (actuellement loué).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique directement face à la gare, ce bien profite d'un très fort passage piétonnier et routier. Sa vitrine de 2,50 m en façade garantit une visibilité optimale pour l'exploitant. Le stationnement à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle. Emplacement de choix, secteur dynamique et zone très accessible. Dossier financier et conditions de location disponibles sur demande. Contactez nous pour en savoir plus.
. Vitrine en façade de 2,50 mètres
. Éclairage LED
. Réserve
. Parquet
. Sanitaires
. Stationnement facile à proximité
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
Bus 4212, 4504, 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536, 4538, 4539, 4542 et 4543
RER RER C - Gare de Brétigny
Route N20, N104
Autoroute A6

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone industrielle proche des axes routiers, un entrepôt de 1300m2 disposé de la manière suivante :
- 1280m2 de stockage avec 8 mètre d'HSP
- 20 m2 de bureaux
Le bien dispose d'un cours partagée permettant les manoeuvres.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411585)

Dans la zone d'activités du Plessis-Pâté (91), sur le long de la Nationale 104, IMMPROVE vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre à louer à partir de 6 000 m². Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles.
. Site clôturé par portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
. Dallage industriel 3T/m²
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00 m (ht)
. Quai de déchargement avec SAS et niveleur
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1 .
. Peinture murale, faux-plafond
. 5 places de parking par lot
Surface RDC : 22610 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A6
Route N20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m². Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial d'angle avec un linéaire de 15 mètres, idéalement situé à proximité immédiate du la gare de Bétigny, offrant une surface totale d'environ 97.60 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la départementale D19, dans la zone commerciale de Brétigny sur Orge, Immprove vous propose une surface d'environ 1 000 m² au 1er étage d'un bâtiment multi locataire.
Possibilité d'installer une activité recevant du publique, avec l'installation d'un monte personne PMR.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans une zone industrielle calme, proche de la N104 un local d'activité indépendant de 869m2 disposé de la manière suivante :
- 770m2 de stockage avec 4,5m d'HSP au plus bas et 5,5m au plus haut
- 99m2 de bureaux aménagé
Le bien dispose de 3 portes sectionnelles de plein pied, deux blocs sanitaires et de 450m2 de terrain exploitable pour du stockage exterieur.
La toiture est neuve (bac acier désamiantage complet)
Honoraire en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411079)

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 111 m² en bon état, récemment rénovée, idéalement située à Brétigny-sur-Orge. Les locaux bénéficient d'un ascenseur, d'une bonne desserte par les transports et d'une proximité immédiate des commerces. Une opportunité fonctionnelle et prête à l'emploi pour vos activités professionnelles.

ORPI PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de 310 m² à usage commercial et résidentiel, situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 840 m².
Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RER C à quelques minutes).
DÉTAIL DU BIEN :
- Surface totale : 310 m²
- Local commercial : environ 177 m² (RDC + étage)
- Habitation sur deux niveaux : environ 133 m²
- Travaux de rénovation à prévoir, permettant une réorganisation et une personnalisation des espaces selon vos projets.
Conditions financière :
- Prix de vente : 420 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 4 800 m² à Brétigny-sur-Orge, sur un site clos et indépendant. Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied. Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 540 m² non divisible, idéalement situé à Brétigny-sur-Orge (91). Un site autonome et moderne, spécialement équipé pour répondre aux besoins opérationnels des PME industrielles, artisanales ou logistiques. Un outil de travail complet et indépendant pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Bâtiment indépendant
. Cour privative à l'arrière et sur le côté du bâtiment
. Pompe à chaleur/air
. Chaudière individuelle au gaz
. Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 4 mètres
. Résistance au sol de 3 tonnes/m²
. Chauffage au gaz et climatisation réversible dans les bureaux
. Alimentation électrique en triphasé
. Fenêtre double vitrage
. Salle de détente
. Local technique
. Fibre optique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Kitchenette
. Sanitaires
. Vestiaires
. 10 places de parking privatives avec bornes de recharge électrique
Surface RDC : 404,5 m²
Situation/Transports :
Bus 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536
RER Gare de Brétigny-sur-Orge (RER C)
Route N104, N20
Autoroute A6, A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité de 450 m² disponible immédiatement à Brétigny-sur-Orge (91). Le lot se compose de 360 m² d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux au 1er étage. Porte sectionnelle. Site clos avec portail. Espaces verts entretenus. Idéal pour une PME/PMI recherchant un local mixte activité-bureaux en Essonne. Disponibilité immédiate.
733 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER (91)
BRETIGNY SUR ORGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité d'une surface de 523 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 530 m². Le bâtiment est situé à Brétigny sur orge (91), à proximité des axes routiers N104 / N20.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 530 m²
Hauteur libre : 6 mètres
Porte d'accès à quai : 1
Aire de manoeuvre
Charges au sol : 3 tonnes / m² au RDC
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 6places et 1 PL
Accessibilité
Accès routiers : N104 / N20
Gare (RER C) : La Norville-saint germain les Arpajon à 5,1 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A LOUER - BRETIGNY SUR ORGE (91)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'une surface de 510 m².
Le bâtiment comprend de grandes surfaces modulables pour ateliers, stockage et fabrication, complétées par des bureaux fonctionnels. Il bénéficie d'équipements techniques (une porte sectionnelles de plain-pied, hauteur libre de 6,5 mètres, parking extérieur, accès tous porteurs) facilitant l'exploitation quotidienne du site.
Situé à Brétigny sur Orge (91), au sein d'un environnement économique dynamique, le site dispose d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale via la N20 / N104 et les transports en commun.
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans des locaux flexibles et adaptés à leur activité.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.