Vente Local d'activités 1 449 m²91220 Le Plessis-Pâté

1 500 000 €

BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE

Sur un foncier de 2 359 m², nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment indépendant développant environ 1 450 m² à usage d'activité et de bureaux.
Situé au Plessis Pâté (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière
Site clos
Voirie lourde
Bureaux en rdc et en étage
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Vestiaire
Douche
Sanitaires
Hall d'accueil
Rénovations à prévoir
Hauteur sous Mezzanine : 2.75 m
Tarif jaune
Réseau d'air comprimé
Soubassement en parpaings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1012 m²
Surface terrain : 2359
Haut. libre min. ss poutre : 5,66 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus La Rogère (4533), ZA Parc (4531)
Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge)
Référence : 2189342-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux4375% HT du prix de vente hdà la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
RdcActivités1 0125% HT du prix de vente hdà la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
Total CelluleActivités1 449Immédiate1 035,2 m² HD/HH5% HT du prix de vente hdà la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
Total1 449 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 437
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 012
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 449
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 449 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Plessis-Pâté 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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