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Location Local d'activités 383 m² à 923 m²91100 Corbeil Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 586 € HT/an
Taxe foncière : 20 519 €/an
À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Ensemble immobilité d'une surface total de 6 777m² à usage d'activité avec bureau d'accompagnement développé en 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E55795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B4Activité / Bureaux383activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²100PS plein pied
A1Activité / Bureaux460activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100PS plein pied
A2Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied
A4Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied
Bât/Lot B4
Typologie Activité / Bureaux
Surface 383
Détail des surfaces activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A1
Typologie Activité / Bureaux
Surface 460
Détail des surfaces activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A2
Typologie Activité / Bureaux
Surface 463
Détail des surfaces activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied
Bât/Lot A4
Typologie Activité / Bureaux
Surface 463
Détail des surfaces activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations PS plein pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Accès plain-pied
- Chauffage électrique pour les bureaux
- Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
- Résistance au sol 3T/m²
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3m x 3,50m)
- Éclairage LED
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Sanitaires privés
- 1 WC mixte au R+1
- 1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée

Emplacement

Corbeil Essonnes 91100

Transports

Essonnes Robinson

1 km (soit 12 min à pied)

Villabé

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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