Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 1 263 annonces - Page 2

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à Corbeil-Essonnes (91). Avec une surface totale de 3 623 m², divisibles à partir de 383 m², ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez étendre vos activités ou vous implanter dans une zone stratégique. Ces espaces polyvalents, dotés d'un dallage industriel en béton surfacé quartz résistant à 3 T/m², offrent une hauteur libre sous poutre de 3,60 m à 7 m, et une toiture en bac acier avec isolation en laine minérale. Profitez d'un éclairage LED optimal et d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès facilité. Les bureaux, livrés en open space, sont équipés de pavés LED et d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Le site sécurisé, avec un portail motorisé et une voirie lourde, est idéalement conçu pour les livraisons et manoeuvres. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou vous implanter dans une zone stratégique, ces locaux sont faits pour vous.
Ne manquez pas cette chance unique de collaborer avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour des solutions immobilières sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

. Fermeture du site : portail motorisé avec horloge, interphone et commande depuis chaque cellule.
. Un accès principal VL/PL.
. Voirie lourde prévue pour les livraisons et les aires de manoeuvre.
Activités / Entrepôt
Dallage industriel en béton surfacé quartz -résistance au sol : 3 T/m².
Hauteur libre sous poutre : Minimum : 3,60 m / Maximum : 7 m
Toiture : bac acier, isolation en laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous-face prélaquée blanche, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal.
Éclairage : luminaires LED - 250 lux.
Accès : 1 porte sectionnelle motorisée avec hublots - L 3,50 m x H 3,50 m.
Chauffage : aérotherme gaz indépendant.
Murs mitoyens : parpaings de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc.
Bureaux
Plancher : 350 kg / m² au R+1
Revêtements de sol : RDC : carrelage / R+1 : PVC
Revêtements muraux : peinture, faïence partielle (1,20 m) dans les sanitaires.
Faux plafond : dalles en fibres minérales 600 x 600 mm.
Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm - 350 lux dans les bureaux.
Chauffage : électrique.
Aménagement : livrés en open space (non cloisonnés).
Hauteur libre : 2,50 m.
Sanitaires : 1 WC PMR mixte au RDC / 1 WC mixte au R+1
Surface RDC : 2907 m²

Situation/Transports :
Bus 4203, 4241, 4206, 9112
RER Gare de Corbeil-Essonnes : RER D
SNCF Essonnes-Robinson (Gare SNCF)
Route N104 et N7
Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux divisible à partir de 470 m², situé au Plessis-Pâté (91)

Accès poids lourd, porte sectionnelle voire quai selon les cellules, et belle hauteur sous plafond font que chaque cellule est adaptée à tous types d'activités, désireuses d'évoluer dans un environnement de qualité.

Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d'une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activités sur le secteur d'Évry-Courcouronnes (91). Nous proposons à la location 7 311m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 610 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Les locaux d'activités, entièrement rénovés, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, et un espace de restauration. Profitez de portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur libre sous poutre de 8 m, et d'une résistance au sol de 3 T/m². Les bureaux, également sécurisés, sont dotés d'un interphone, de fibre optique, et d'un ascenseur sécurisé. Bénéficiez d'un environnement de travail optimal avec climatisation réversible, insonorisation, et prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace propice au développement et à l'innovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces espaces qui sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles.

. Site clos et sécurisé
Local d'activités :
. Locaux entièrement rénovés
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Portes sectionnelles motorisées (L 3,50 m x H 4,50 m)
. Hauteur libre maximale sous poutre : 8 m
. Résistance au sol : 3 T/m²
. Aérotherme électrique activités
. Eclairage LED
Bureaux :
. Interphone
. Espace de restauration sur le parc
. Ascenseur sécurisé
. Fibre optique
. Prestations de qualité
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open space ou cloisons amovibles selon les lots
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
Surface RDC : 4470 m²

Situation/Transports :
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux avec possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local.

BÂTIMENT A
Activité 347 m² Bureaux 107 m² TOTAL 454 m²
Activité 284 m² Bureaux 86 m² TOTAL 370 m²
Activité 353 m² Bureaux 107 m² TOTAL 460 m²
Activité 290 m² Bureaux 86 m² TOTAL 376 m²

BÂTIMENT B
Activité 1 365 m² Bureaux 415m² TOTAL 1 780 m²

BATIMENT 2 bâtiments A et B de 12 et 4 cellules : soit 16 cellules au total Structure charpente métallique

Bâtiment A : Hauteur libre minimum de 7 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Bâtiment B : Hauteur libre minimum de 7,50 m sous poutre et 3,60 m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel
Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation
Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel

EXTERIEUR
Site entièrement clos et sécurisé
Accès principal pour VL/PL et gros porteurs
Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intra Tone et commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre 83 places de stationnement VL dont 16 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques

ACTIVITÉ/STOCKAGE
Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)

BUREAUX
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Revêtement mural : peinture
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux
Chauffage électrique Livrés en open space
1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
1 WC mixte au R+1 Bureaux

CONDITIONS LOCATIVES
• Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans
• Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
• Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
• Fiscalité due à compter de 2023 :
Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
Taxes foncières 2023 estimées : 5,96 €/HT/m²
Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 2,60 €/HT/m²
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à Avrainville (91), des locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 363 m², divisible à partir de 176 m².

Ce local dispose d'une hauteur sous poutre de 3.3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3 x 3) et d'emplacements de parking VL.

Idéalement situé à Avrainville (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, N104), des transports en commun (RER C, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités au sein du Parc d'activités de Maison-Neuve / Z.I. La Moinerie

Plus que 2 cellules d'activités disponibles et mitoyenne permettant d'être réuni si besoin pour plus de surfaces.

- 425m² dont 65m² de bureaux à 110€/m²/HT/HC soit un loyer de 3 895,83€/mois/HT/HC

19,76€/an provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

- 450 m² dont 90m² de bureaux à 110€/m²/HT/HC soit un loyer de 4 125€/mois/HT/HC

300€/mois provisions de charges (TF, TOM, entretien espace vert, entretien batiment/porte sectionnelle/portail, provision d'eau)

Prestations :

- 9/10 places de parkings par cellule
- Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m
- Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
- Accès gros porteurs et de plain-pied au local
- Porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)
- Dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine
- Résistance au sol : 5 T / m²
- Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité
- Bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés
- Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune

Accès et transports :

Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d'Orléans), N20, N104, A10, D19
- A 15 km de l'aéroport d'Orly
- RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)
- BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)
- Restauration et zone commerciale "Maison Neuve" à 5 minutes à pied

Honoraire de commercialisation de 15% HT d'une année de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux divisible à partir de 331 m², situé au Plessis-Pâté (91)

Accès poids lourd, porte sectionnelle voire quai selon les cellules, et belle hauteur sous plafond font que chaque cellule est adaptée à tous types d'activités, désireuses d'évoluer dans un environnement de qualité.

Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d'une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

ACTIPARC HIGHTEC 1-Paris-Saclay

Dans le Parc de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location des surfaces polyvalentes à usage de bureaux / activités à partir de 259m².

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 3 430 m² divisible à partir de 441 m² au Coudray Monceaux (91)

Spécificités techniques :

-Locaux neufs
- 4 portes sectionnelles dans la partie activité
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation
-Accès gros porteurs
-Site clos et sécurisé H24
-Au pied de l'A6

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Parc des Glaises - 'Cité des Entrepreneurs'

AGILYS vous propose à la location des surfaces des locaux polyvalents à usage mixtes activités / entrepôts / bureaux, au coeur du Parc d'activités des Glaises à Palaiseau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité récents 376 à 1 317 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :

Connexion directe à l'autoroute A6.

Francilienne N104 accessible en quelques minutes.

Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.

Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.

Transports en commun :

Tram T12 à environ 5 minutes à pied.

RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.

Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES

Toiture végétalisée

Hauteur libre d'environ 7 mètres

Bureaux climatisés

Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz

Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot

Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré

CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus

TVA en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

CHARGES ET FISCALITE

Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an

Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT

POINTS FORTS

Immeuble récent livré en 2023

Connexion directe à l'autoroute A6

Proximité N104

Visibilité excellente depuis les axes

Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble

Prestations techniques modernes et attractives

Parkings privatifs pour chaque cellule

Accès transports à pied (T12 et RER D

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TECHNOPOLIS- PARNASSE -Courtaboeuf-Paris-Saclay(563)

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"

Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage / 120 € HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité pour activité de bien-être ou paramédicale sur le secteur d'Arpajon ! Découvrez ce joli local rénové de 15 m2 avec point d'eau individuel situé sur le principal axe passant reliant le centre ville d'Arpajon à la RN20.
Bénéficiant de belles prestations au coeur d'un centre de coworking dédié aux activités de bien-être et d'esthétique, la mise à disposition prévoit également l'accès à un espace cuisine avec salle d'accueil commune et toilettes.
Un contrat de location à durée déterminée permet une souplesse idéale pour un jeune entrepreneur ou un indépendant souhaitant développer son activité sans la contrainte d'un engagement sur le long terme, seul un préavis de deux mois étant à prévoir.
Les charges prévoient la consommation d'eau, l'électricité, l'accès aux espaces communs, l'abonnement à la fibre ainsi qu'un système d'alarme.
Les visites ne seront organisées qu'après communication des coordonnées complètes du candidat et présentation du projet envisagé, aucun accueil en direct au centre.
Loyer 850EUR Charges comprises / mois + droit d'entrée de 200EUR
Dépôt de garantie 1 700EUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Courtaboeuf Paris-Saclay

AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126

Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an
non divisible

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle opportunité sur le secteur d'Arpajon pour un artisan ou une entreprise en recherche d'un lieu de stockage à 5 mns de la RN20 !
Au coeur de Lardy, découvrez ce vaste hangar de 350 m2 et ses volumes généreux qu'offrent notamment ses 4m de hauteur sous plafond et sa grande porte d'entrée de 3,8m à trois vantaux permettant l'accès de véhicules utilitaires pour une exploitation optimale !
Le local dispose également d'un espace sanitaire avec point d'eau à remettre en état en cas d'activité autre que le stockage.
Le bien ne dispose pas de parking mais bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue aux abords du bâtiment.
Très faibles charges grâce à la présence de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

LOYER 1960EUR charges incluses

Ce hangar est également proposé à la vente pour 265 000EUR frais d'agence inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COURTABOEUF

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons une cellule d'activités / bureaux, au sein d'un bâtiment indépendant.

ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE

Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BATIMENT + TERRAIN 6500 m2

À louer – Bâtiment d'activités avec terrain indépendant – Bordure RN20
DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant implanté sur un terrain clos de près de 6 500 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la RN20, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Le bâtiment principal développe environ 580 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec des bureaux intégrés pour accompagner l'exploitation.
Espaces complémentaires :
Une mezzanine brute de 97 m², aménageable en bureaux,
Une seconde mezzanine de 30 m² pour usage technique ou stockage léger,
Locaux sociaux à disposition (sanitaires, coin cuisine, etc.).
clot et sécurisé.
Construit en ossature métallique, le bâtiment offre de beaux volumes et une structure fonctionnelle, sur un foncier indépendant, permettant stationnement, manoeuvres ou stockage extérieur.

LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-2482)

AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.

Loyer activités : 117€ HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 133€ HT/HC/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose aux Ulis, 8456 m² d'activité

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun

TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires

COURTABOEUF

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots.

ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE

Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans le parc d'activité des Glaises à Palaiseau, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, EVOLIS vous propose des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement. La localisation de ce site est idéale pour toute entreprise ayant besoin d'un site logistique proche de l'autoroute désservant les grands axes du sud ile de France.

. Site clos et sécurisé
. Accès semi, voirie lourde
. Aire de manoeuvre
. Parking VL / PL
. Installation de bornes de recharges électriques
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
Entrepôts :
- Passage luminaire LED
- Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt)
- Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires)
- Réfection joints dilatations entrepôt
- Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique
Bureaux R+1 :
- Remplacement sol
- Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver)
- Réfection peinture murs périphériques
- Remplacement faux plafond avec isolation
- Passage luminaire LED
- Installation climatisation réversible (chaud / froid)
- Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette)
- Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique
- Fibre optique
Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Lots 1 à 4
. 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h)
. 5 quais niveleurs
Lots 11 à 15 (traversant)
. 6 quais niveleurs
. 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h)
. Hauteur sous poutre 7m
. Aérothermes
. Destratificateurs
. RIA
. Eclairage LED
Locaux sociaux
Surface RDC : 6126 m²

Situation/Transports :
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat E)

AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an
Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an
Total charges et taxes : 23.50 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.

Autres taxes : 2.3 € / m² / an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SIGMA - Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-890)

Dans un programme neuf, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 445 m²

Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Villemilan

AGILYS vous propose à la location dans un site sécurisé composé d'un ensemble de bâtiments un entrepôt mixte avec des bureaux et à proximité des axes routiers A6, A10, N20.

Fiscalité : incluse dans la provision pour charges

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COURTABOEUF PARIS SACLAY

Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 3 lots

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CERVIN

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités et de bureaux de 700m², entièrement rénovée.

Lot disposant de deux portes sectionnelles, d'une entrée privative ainsi que d'un escalier interne reliant les bureaux à la surface d'activité.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose une cellule d'activités / bureaux située dans la commune de Champlan (Territoire Paris-Saclay), à seulement 13 minutes à pied du Tramway T12.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MUSCARI - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (433)

AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités / bureaux à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.

Loyer bureaux : 95 à 135 € HT/HC/M²/AN

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc clos, des cellules à usage d'activité ou stockage avec bureaux en mezzanine.

Parc neuf à proximité de l'A6, situé dans la Z.A des Meulières, répondant aux dernières normes de performances énergétiques.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance