Location Local d'activités 344 m² à 1 604 m²14 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 544 € HT/an
Taxe foncière : 41 544 €/an
À partir de
3 583 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, à Villebon-sur-Yvette, deux lots d'activités et leurs bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 741 et 519 m², ainsi qu'un lot de bureaux de 344 m².
Les lots ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activités conformes aux derniers standards.
La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol.
Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lots entièrement rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204540-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment IRIS I3
Type Bureaux
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment IRIS I3
Type Activités
Surfaces 439
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total Cellule I3
Bâtiment IRIS I3
Type Activités
Surfaces 741
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment IRIS I4
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment IRIS I4
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total Cellule I4
Bâtiment IRIS I4
Type Activités
Surfaces 519
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment IRIS I2
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 604 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1IRIS I3Bureaux302Immédiate125 m²/an HT HC
RdcIRIS I3Activités439Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule I3IRIS I3Activités741Immédiate125 m²/an HT HC
1IRIS I4Bureaux151Immédiate125 m²/an HT HC
RdcIRIS I4Activités368Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule I4IRIS I4Activités519Immédiate125 m²/an HT HC
RdcIRIS I2Bureaux344Immédiate125 m²/an HT HC
Total1 604 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU