Location Local d'activités 20 m² à 889 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 20 m² à 889 m²Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint Aubin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 32 893 € HT/an

Taxe foncière : 740 €/an

À partir de

150 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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Locaux d activité à louer à Saint-Aubin

Situés au sein du parc des Algorithmes, ces locaux d'activité à louer se trouvent dans le bâtiment de bureaux Le Thalès, d'une surface totale de 6 220 m². Plusieurs lots sont proposés à la location, adaptés à des activités de petite industrie, d'archives ou de stockage. Le site bénéficie de la présence d'un restaurant inter-entreprises, offrant une solution de restauration pratique pour les occupants. Les espaces sont accessibles et fonctionnels, en lien direct avec les infrastructures environnantes du parc. Ce cadre professionnel est complété par des prestations techniques telles que la moquette, le faux plafond, et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. L'environnement du parc favorise un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports.
Restaurant inter-entreprises sur le site
Deux ascenseurs
Moquette
Faux plafond
Activités en rez-de-jardin
Climatisation par cassettes indépendantes
Ossature en béton
Murs périmétriques en Siporex
Situation/Transports :
TGV Massy
Route N118
Autoroute A10
Bus ligne EXPRESS 91-10 Algorithmes
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-2193354-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdJ	THALES	Activités	889	Immédiate	90 m²/an HT HC	37 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	THALES	Parkings	-		400 U/an HT HC		A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total			889 m²
extérieur(s)

Étage RdJ

Bâtiment THALES

Type Activités

Surfaces 889

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Bâtiment THALES

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 400 U/an HT HC

Étage Total

Surfaces 889 m²

Étage extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

Route De L'orme Des MerisiersSaint Aubin 91190

Transports

La Hacquinière

4 km (soit 12 min en voiture)

Gif-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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