Location Bureaux 54 m² à 2 143 m²12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
563 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villebon Sur Yvette 91140

Location Bureaux 175 m² à 2 143 m²

133 € HT-HC/m²/an

Au sein de la ZA de Courtaboeuf située à proximité de l'A10, nous vous proposons à la location des surfaces à usage de locaux d'activités ou de bureaux
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Moquette
Faux plafond
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-479288-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1FUSCHIA Lot 107CBureaux1 694Immédiate133 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 107C
1FUSCHIA Lot 107ABureaux274Immédiate133 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 107A
1FUSCHIA Lot 107BBureaux175Immédiate133 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 107B
Total2 143 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Location Local d'activités 54 m² à 1 617 m²

125 € HT-HC/m²/an

Le Park d'Affaires de Villebon 1 est un site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Parkings extérieurs
Lots rénovés
Bureaux climatisés
Portes sectionnelles
Surface RDC : 893 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-384004-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1EPICEABureaux14015% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEPICEAActivités28115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot E11EPICEA Lot E11Activités421Immédiate125 m²/an HT HC24,3 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot E11
1EPICEABureaux30315% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEPICEAActivités37515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot E2EPICEA Lot E2Activités678Immédiate125 m²/an HT HC24,3 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot E2
1EPICEA Lot E8Bureaux227Immédiate125 m²/an HT HC24,3 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot E8
1EPICEA Lot E10Bureaux54Immédiate125 m²/an HT HC24,3 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot E10
RdcEPICEA Lot E4Activités237Immédiate125 m²/an HT HC24,3 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceLot E4
Total1 617 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Local d'activités 344 m² à 1 604 m²

125 € HT-HC/m²/an

Le Park d'Affaires de Villebon 1 est un site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Parkings extérieurs
Lots entièrement rénovés
Bureaux climatisés organisés autour d'un patio
Portes sectionnelles
Surface RDC : 807 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-383991-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1IRISBureaux30215% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcIRISActivités43915% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot I3IRIS Lot I3Activités741Immédiate125 m²/an HT HC25,9 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot I3
1IRISBureaux15115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcIRISActivités36815% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot I4IRIS Lot I4Activités519Immédiate125 m²/an HT HC25,9 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot I4
1IRIS Lot I2Bureaux344Immédiate125 m²/an HT HC25,9 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot I2
Total1 604 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Bureaux 358 m² à 1 227 m²

128 € HT-HC/m²/an

Au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Bureaux cloisonnés et climatisés organisés autour d'un patio paysager
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-406939-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1GENTIANE Lot 354bBureaux869Immédiate133 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 354b
1GENTIANE Lot 355Bureaux358Immédiate117 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLot 355
Total1 227 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Local d'activités 469 m² à 1 163 m²

125 € HT-HC/m²/an

Le Park d'Affaires de Villebon 1 est un site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Parkings extérieurs
Lots rénovés
Locaux climatisés
Moquette
Faux plafond
Portes sectionnelles
Surface RDC : 430 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-546845-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1GOYAVEBureaux26420% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT
RdcGOYAVEBureaux43020% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot G1GOYAVE Lot G1Activités694Immédiate125 m²/an HT HC29,8 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot G1
1GOYAVE Lot G2Bureaux469Immédiate125 m²/an HT HC29,8 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot G2
Total1 163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Location Local d'activités 1 041 m²

120 € HT-HC/m²/an

Le Park d'Affaires de Villebon 1 est un site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Parkings extérieurs
Lot rénové
Chauffage collectif
Portes sectionnelles
HSP : 7,20 m
Surface RDC : 750 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-474679-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BOUGAINVILLEEBureaux29120% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT
RdcBOUGAINVILLEEActivités75020% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot B5BOUGAINVILLEE Lot B5Activités1 041Immédiate120 m²/an HT HC25 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot B5
Total1 041 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Bureaux 301 m² à 958 m²

133 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à l'entrée de la ZA de Courtaboeuf, des surfaces à usage d'activités et des surfaces de bureaux rénovées et climatisées pour certaines.
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Immeuble entièrement rénové
Climatisation
Ascenseur
Patio central
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-309471-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1ACACIA Lots 23b & 27Bureaux657Immédiate133 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLots 23b & 27
1ACACIA Lot 23bBureaux301Immédiate133 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 23b
Total958 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/HT/m²/an

Location Local d'activités 591 m²

125 € HT-HC/m²/an

Au sein du parc d'affaires de Villebon 1, profitez de locaux d'activité et de bureaux récemment rénovés, répartis sur 21 bâtiments. Le site, entièrement clos et sécurisé 24 heures sur 24, propose des surfaces mixtes avec une zone d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux climatisés à l'étage, prêts à l'emploi dès l'arrivée.
Le parc met à disposition de nombreuses places de stationnement, en surface ou en sous-sol, pour faciliter l'accès aux collaborateurs et visiteurs. Les espaces verts paysagers contribuent à un environnement de travail agréable. Sur place, la restauration collective, les loisirs tels qu'une salle de sport ou un escape game, ainsi que des services pratiques comme une crèche ou des solutions automobiles, répondent aux besoins quotidiens des entreprises. Ce cadre offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et complet.
Vidéo-surveillance 24 heures sur 24
Bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Restauration collective
Point poste
Crèche interentreprises
Pépinière d'entreprises
Plateaux rénovés
Faux plafond
Moquette
Surface rez-de-chaussée 366 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
N104
N118
RER B Massy-Palaiseau
RER C Massy-Palaiseau
TGV Gare de Massy
Bus ligne 2 arrêt C.C. Les Ulis en liaison avec le RER B
Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1325352-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1NEFLIERBureaux22520% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcNEFLIERActivités36620% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Lot Nf1NEFLIER Lot Nf1Activités591Immédiate125 m²/an HT HC29,8 HT/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLot Nf1
Total591 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

12 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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