Location Bureaux Villebon-sur-Yvette - 116 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées au sein de l'immeuble Le Labrador à Villebon sur Yvette.
Le plateau du 1er étage, d'une surface totale de 284 m² (divisibles) est rénové en open space climatisé, lumineux et dispose d'une kitchenette.
Le plateau du 2ème étage, d'une surface totale de 352 m² est rénové, cloisonné, climatisé, lumineux et dispose également d'une kitchenette.
Parkings extérieurs au sein d'un parc clos et sécurisé.
Locaux idéalement situés au sein de la Zone d'Activité de Courtaboeuf et à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers ( N118 sortie 13, A10).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux à louer bénéficient d'un environnement dynamique dédié aux entreprises. Plusieurs lots sont proposés, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à des locaux d'activités, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement.
Les bureaux sont en très bon état et disposent d'un hall d'entrée commun pour l'accueil. Les espaces bénéficient d'une hauteur libre d'environ 4 mètres et d'un éclairage par réglettes LED, garantissant de bonnes conditions de travail. Un accès via une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,5 mètres facilite les opérations logistiques.
Les locaux disposent également d'une arrivée d'eau, de sanitaires privatifs et partagent un patio intérieur, offrant un cadre agréable au quotidien. La surface en rez-de-chaussée est de 3482 m², adaptée à de nombreux besoins professionnels. L'emplacement offre un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Proximité de la zone d activités de Courtaboeuf
Accès aux grands axes routiers
Environnement d entreprises
Hauteur libre 4 m environ
Accès via porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
Eclairage réglettes LED
Arrivée d eau privative
Sanitaires privatifs
Hall d entrée commun
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Surface rez de chaussée 3482 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMEUBLE MIXTE BUREAUX/LABOS/R&D/PRODUCTIONS A COURTABOEUF
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux/laboratoires/R&D et productions au sein d'un bâtiment de 3300 m² répartis sur trois niveaux, entièrement rénovés et réaménagés pour répondre aux besoins actuels du marché.
Sur l'aspect technique :
Un niveau complet dédié aux installations techniques en terrasse;
Une sous-station de raccordement de l'immeuble au réseau de chaleur urbain, issu de l'usine de cogénération à proximité (SIOM).
Trois typologies d'espaces :
40 % de laboratoires (L1 : 30% et L2 : 10%)
40% de bureaux
20% d'espace convivialité

Situé au cœur d’un parc d’activités paysagé, l’immeuble se distingue par ses services et son environnement sécurisé. Le site est clôturé, équipé d’un poste de sécurité central et d’un système de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Les occupants bénéficient d’infrastructures communes telles qu’une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés pour faciliter la vie quotidienne. Les bâtiments sont conçus avec une ossature béton et une couverture en bac acier, assurant robustesse et durabilité. Les espaces intérieurs combinent bureaux cloisonnés et ouverts, moquette, faux plafond et connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’ensemble offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour la performance et le confort.

Immeuble mixte d'activités avec des bureaux en complément à l'étage. Une partie de la surface est aujourd'hui dédiée à un local commercial. Le bâtiment se trouve au sein du Mosaic Parc de Courtabœuf, également Mileway Parks Villebon. Ce parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

L’immeuble de bureaux est situé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, un pôle tertiaire reconnu. Il bénéficie d’un environnement paysagé et d’un large éventail de services sur site, incluant restauration, crèche inter-entreprises, point poste et pépinière d’entreprises. La sécurité est assurée par vidéo-surveillance 24h/24 et des bornes escamotables. L’accessibilité est facilitée par la proximité des axes routiers majeurs (A10, N104, N118), ainsi que par le RER B et C via Massy-Palaiseau et des connexions bus, sans oublier la gare TGV et l’aéroport d’Orly à proximité.

Bâtiment mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement situé au sein du Mosaic Parc Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

Bâtiment mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement situé sur un site clos et sécurisé 24h/24 au sein du Mileway Parks Villebon 1.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

À louer, bureaux de 180 m² en rez-de-chaussée au sein de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf.
Les espaces se composent de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de zones ouvertes permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de travail au quotidien. Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A10, la N118 et la Francilienne, facilitant les déplacements et l'accessibilité. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement regroupant de nombreuses entreprises et services.
Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux, notre équipe reste à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

LES FJORDS - Parc Courtaboeuf Paris-Saclay -
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, Agilys vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Mosaïc - bâtiment ACACIA (T-958)
Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf,-Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes activités et bureaux.
Parc Mosaïc - Bât. ACACIA
Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an
Loyer Bureaux : 117 € HT/HC/m²/an
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

TECHNOPOLIS- ZETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-1625)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KENTIA - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (1345)
AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.
Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-2482)
AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.
Loyer activités : 117€ HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 133€ HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Mosaïc - HIBISCUS (T-1988)
Dans un parc immobilier clos et sécurisé, AGILYS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Nous consulter pour les disponibilités
Loyer activités : 65 € HT/m²/an
Loyer bureaux : 133 € HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (800)
AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF
Dans le Mini Parc des Andes constitué de 10 immeubles de bureaux ET ACTIVIT2S en R+1, AGILYS vous propose à la location une surface mixtes activités et bureaux
Y COMPRIS QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.

L'immeuble Toronto est situé au sein du Parc Victoria, ensemble tertiaire de deux immeubles de bureaux (Le Toronto et le Vancouver) clos et récemment construit. Le parc Victoria est desservi par l'A10 et la N118. Ces immeubles sont idéals pour l'implantation de PME, start-ups ou filiales.

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situées à Villebon-sur-Yvette, dans la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf.
Ces bureaux sont aménagés dans un ensemble constitué de trois immeubles.
Les espaces bénéficient d'une climatisation, de cloisons pour une organisation optimale, de faux plafond et de moquette au sol.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la route N104, la N118 ainsi que les autoroutes A6, A10 et A86. Le site dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour la sécurité et le confort des occupants.
Ascenseur
Interphone
Digicode
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Surface RDC 216 m²
Situation/Transports :
N104 / N118
A6 / A10 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement positionné à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, dans la commune dynamique de Villejust, EVOLIS vous propose à la location une variété de lots de bureaux à partir de 11 m².
. Chauffage urbain
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Salle de réunion partagée
. Climatisation simple flux
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 11 m²
Situation/Transports :
Bus Réseau Daniel Meyer (DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17)
RER RER B et C Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUREAUX RENOVES A LOUER A 140€/M²/AN - LE MONT ROYAL
Au sein de la Zone d'Activité de COURTABOEUF, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment de standing à usage de bureaux d'une surface globale de 4 400 m² divisible à partir de 324 m², répartis sur trois niveaux, accompagnés de parkings extérieurs et intérieurs. Les surfaces ont été rénovées. A voir très vite !
Le MONT ROYAL est un bâtiment indépendant rénové à usage de bureaux.
La Z.A. de Courtaboeuf regroupe de nombreuses sociétés de pointe et bénéficie de nombreux services (hôtels, restaurants,...)
L'environnement immédiat est constitué d'entreprises nationales et internationales.
Le secteur de Courtaboeuf se trouve dans la cité scientifique du Sud caractérisée par une concentration de matière grise unique en Europe: 40% des laboratoires et instituts de recherche publics et privés (CNRS, CEA, ONERA, Centres de recherche,...) 60% des Grandes Ecoles d'Ingénieurs.
- Climatisation
- Faux plafonds
- 2 Ascenseurs
- Moquette
- Parkings intérieurs: 123
- Parkings extérieurs: 44

À la recherche de bureaux à louer aux Ulis ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 360 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Lumineux, bien desservi et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal.
. Portail d'entrée sécurisé
. Accès livraison
. Double entrée sécurisée
. Caméras de surveillance périphériques
. Stationnement avec borne de recharge électrique
. Locaux techniques et stockage extérieurs
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
. Terrasse
. Ascenseur
. Locaux rénovés entièrement
. Climatisation
. Faux plafonds
. Moquette
. Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus DM11G, DM11E, 4602
RER B et C Massy Palaiseau
SNCF Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Parc Mosaïc - EPICEA (T-2880)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118.
Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an
20 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C
es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire.
Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 240m² à 604 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.