Location Bureaux Villebon-sur-Yvette - 79 annonces

Situé au cœur d’un parc d’activités paysagé, l’immeuble se distingue par ses services et son environnement sécurisé. Le site est clôturé, équipé d’un poste de sécurité central et d’un système de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Les occupants bénéficient d’infrastructures communes telles qu’une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés pour faciliter la vie quotidienne. Les bâtiments sont conçus avec une ossature béton et une couverture en bac acier, assurant robustesse et durabilité. Les espaces intérieurs combinent bureaux cloisonnés et ouverts, moquette, faux plafond et connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’ensemble offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour la performance et le confort.

Immeuble mixte d'activités avec des bureaux en complément à l'étage. Une partie de la surface est aujourd'hui dédiée à un local commercial. Le bâtiment se trouve au sein du Mosaic Parc de Courtabœuf, également Mileway Parks Villebon. Ce parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

L’immeuble de bureaux est situé au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, un pôle tertiaire reconnu. Il bénéficie d’un environnement paysagé et d’un large éventail de services sur site, incluant restauration, crèche inter-entreprises, point poste et pépinière d’entreprises. La sécurité est assurée par vidéo-surveillance 24h/24 et des bornes escamotables. L’accessibilité est facilitée par la proximité des axes routiers majeurs (A10, N104, N118), ainsi que par le RER B et C via Massy-Palaiseau et des connexions bus, sans oublier la gare TGV et l’aéroport d’Orly à proximité.

Bâtiment mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement situé au sein du Mosaic Parc Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

À louer, bureaux de 180 m² en rez-de-chaussée au sein de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf.
Les espaces se composent de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de zones ouvertes permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de travail au quotidien. Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A10, la N118 et la Francilienne, facilitant les déplacements et l'accessibilité. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement regroupant de nombreuses entreprises et services.
Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux, notre équipe reste à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

LES FJORDS - Parc Courtaboeuf Paris-Saclay -
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, Agilys vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Mosaïc - bâtiment ACACIA (T-958)
Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf,-Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes activités et bureaux.
Parc Mosaïc - Bât. ACACIA
Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an
Loyer Bureaux : 117 € HT/HC/m²/an
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

TECHNOPOLIS- ZETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-1625)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TECHNOPOLIS-OMEGA-Courtaboeuf-Paris-Saclay (B-2346)
Dans Courtaboeuf - Parc Le Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KENTIA - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (1345)
AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.
Loyer activités : 117 € HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Mosaïc - HIBISCUS (T-1988)
Dans un parc immobilier clos et sécurisé, AGILYS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Nous consulter pour les disponibilités
Loyer activités : 65 € HT/m²/an
Loyer bureaux : 133 € HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF
Dans le Mini Parc des Andes constitué de 10 immeubles de bureaux ET ACTIVIT2S en R+1, AGILYS vous propose à la location une surface mixtes activités et bureaux
Y COMPRIS QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux idéalement situées à Villebon-sur-Yvette, dans la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf.
Ces bureaux sont aménagés dans un ensemble constitué de trois immeubles.
Les espaces bénéficient d'une climatisation, de cloisons pour une organisation optimale, de faux plafond et de moquette au sol.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la route N104, la N118 ainsi que les autoroutes A6, A10 et A86. Le site dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour la sécurité et le confort des occupants.
Ascenseur
Interphone
Digicode
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Surface RDC 216 m²
Situation/Transports :
N104 / N118
A6 / A10 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement positionné à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, dans la commune dynamique de Villejust, EVOLIS vous propose à la location une variété de lots de bureaux à partir de 11 m².
. Chauffage urbain
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Salle de réunion partagée
. Climatisation simple flux
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface RDC : 11 m²
Situation/Transports :
Bus Réseau Daniel Meyer (DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17)
RER RER B et C Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LES FJORDS - 19 avenue de Norvege 91140 Villebon sur Yvette
Au sein de la ZA de Courtaboeuf, dans un Parc de très bon standing, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées et en bon état dans un cadre végétalisé très bien entretenu. Bon ratio de parkings extérieurs. ERP 5 possible. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire acceptés.
Au sein de la ZA de Courtaboeuf, dans un Parc de très bon standing, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées et en bon état dans un cadre végétalisé très bien entretenu. Bon ratio de parkings extérieurs. ERP 5 possible. Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire acceptés.

LE MONT ROYAL
Au sein de la Zone d'Activité de COURTABOEUF, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment de standing à usage de bureaux d'une surface globale de 4 400 m² divisible à partir de 324 m², répartis sur trois niveaux, accompagnés de parkings extérieurs et intérieurs. Les deux lots en RDC ont chacun un accès livraison avec une double porte. Les surfaces ont été rénovées. A voir très vite !
Le MONT ROYAL est un bâtiment indépendant rénové à usage de bureaux.
La Z.A. de Courtaboeuf regroupe de nombreuses sociétés de pointe et bénéficie de nombreux services (hôtels, restaurants,...)
L'environnement immédiat est constitué d'entreprises nationales et internationales.
Le secteur de Courtaboeuf se trouve dans la cité scientifique du Sud caractérisée par une concentration de matière grise unique en Europe: 40% des laboratoires et instituts de recherche publics et privés (CNRS, CEA, ONERA, Centres de recherche,...) 60% des Grandes Ecoles d'Ingénieurs.
- Climatisation
- Faux plafonds
- 2 Ascenseurs
- Moquette
- Parkings intérieurs: 123
- Parkings extérieurs: 44

À la recherche de bureaux à louer aux Ulis ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 360 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Lumineux, bien desservi et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal.
. Portail d'entrée sécurisé
. Accès livraison
. Double entrée sécurisée
. Caméras de surveillance périphériques
. Stationnement avec borne de recharge électrique
. Locaux techniques et stockage extérieurs
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
. Terrasse
. Ascenseur
. Locaux rénovés entièrement
. Climatisation
. Faux plafonds
. Moquette
. Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus DM11G, DM11E, 4602
RER B et C Massy Palaiseau
SNCF Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118.
Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an
20 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 2143 m² divisibles à partir de 175 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 240m² à 604 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.

À louer, bureaux modernes de 541 m², divisibles à partir de 107 m², situés dans la dynamique zone d'activités des Ulis (91940).
Idéals pour PME, start-ups ou filiales, ces espaces de travail lumineux et fonctionnels offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'open spaces, de bureaux privatifs, de salles de réunion, et de sanitaires.
Le site est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118) et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux sont stratégiquement situés à proximité de nombreux services (restaurants, hôtels, commerces).
Parkings disponibles sur site pour plus de praticité.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne.
Contactez-nous pour organiser une visite et trouver la solution adaptée à vos besoins.

Au coeur de la ZA de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux et activités à louer de 325 m² à 1 097 m².
Situé au 21 avenue du Québec, le Montroyal offre un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des axes A10, N118 et N104 et à quelques minutes du pôle de Massy-Palaiseau (RER B et C).
Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation réversible double flux, d'un contrôle d'accès par badge et d'un hall cathédrale avec ascenseurs panoramiques valorisant l'image corporate.
Activité légère possible en rez-de-chaussée avec accès double porte.
Très bon ratio de parkings extérieurs et en sous-sol pour fluidifier l'exploitation.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 140 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées incluant la climatisation.
Une solution performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location en pôle économique stratégique au sud-ouest parisien.

Au coeur du Parc Technopolis, avenue du Canada aux Ulis, ensemble tertiaire et d'activités totalisant environ 50 000 m², proposant des surfaces à la location de 439 m² à 13 325 m², immédiatement disponibles.
Ce parc composé de 12 immeubles mixtes permet d'adapter l'implantation aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux à louer ou de locaux d'activités à la location.
Les plateaux de bureaux bénéficient de la climatisation et de faux planchers techniques ; les surfaces d'activité offrent une hauteur sous plafond de 3,70 m, une charge au sol de 1T/m² et portes marchandises, facilitant une exploitation logistique ou technique performante.
Parc certifié BREEAM In Use Very Good, restaurant inter-entreprises, conciergerie et gestion sur site renforcent l'attractivité pour les équipes.
Accessibilité stratégique : RER B et C Massy-Palaiseau, proximité immédiate A10, N118 et N104, aéroport d'Orly à courte distance.
Loyers bureaux à partir de 120 euros HT/HC/m²/an.
Un site structuré pour accompagner la croissance des entreprises au sud-ouest parisien.

Idéalement situés au coeur du parc de Courtaboeuf, à la jonction de l'A10 et la N118, nous vous proposons des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels (surfaces de 45 m² et 74 m²). Profitez d'un site clos, sécurisé, arboré et équipé de la fibre optique. Disponibilité immédiate et parkings inclus. Le cadre de travail idéal vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Immeuble en copropriété
. Façade en mur rideau
Site clos par portails d'accès.
Façade en pierres agrafées.
Interphone / Digicode.
Fibre optique.
Locaux rénovés et lumineux.
Plinthes périphériques.
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique.
Prises RJ45.
Alarme.
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C à Massy-Palaiseau; RER B Orsay Ville
Bus 4602 à partir de Massy-Palaiseau; 4603 à partir d'Orsay-Ville
TGV Massy-Palaiseau TGV
Aéroport Orly à 15 minutes
Route N118 et N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise aux Ulis : des bureaux modernes à louer, offrant une surface totale de 75 m² divisibles à partir de 20 m².
. Site clos
. Interphone
. Portail d'accès
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Situation/Transports :
RER B "Orsay Ville" et "Massy Palaiseau"
SNCF Massy Palaiseau
Autoroute A10
Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la Nationale 118 et de l'Autoroute A10, au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux à la location : 45 m² en rez-de-chaussée et 74 m² à l'étage. Situé sur un site clos, sécurisé et verdoyant, cet emplacement offre un environnement de travail agréable, avec des places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Au sein du Miniparc du Verger aux Ulis, dans un ensemble de 10 immeubles de bureaux en R+2 au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons différentes surfaces à la location à usage de bureaux et de locaux d'activités.
Site clos
Digicode sur l'immeuble
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation partielle
Chauffage radiant électrique
Faux plafond
Eclairage led
Surface RDC : 945,2 m²
Equipements entrepôts : Portes d'accès livraison
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC