Location Local d'activités 54 m² à 1 617 m²10 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 676 € HT/an
À partir de
563 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24 à Villebon-sur-Yvette, six lots d'activités avec leurs bureaux d'accompagnement d'une surface totale allant de 287 à 678 m² et deux lots de bureaux de 54 et 227 m².
Les lots ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activités conformes aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lots entièrement rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 1617 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (91-02, 21)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204460-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa E02
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa E02
Type Bureaux
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E02
Bâtiment Epicéa E02
Type Activités
Surfaces 678
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa E11
Type Activités
Surfaces 281
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa E11
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E11
Bâtiment Epicéa E11
Type Activités
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa LOT E04
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa LOT E08
Type Bureaux
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Epicéa LOT E10
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 617 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcEpicéa E02Activités375Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa E02Bureaux303Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule E02Epicéa E02Activités678Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa E11Activités281Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa E11Bureaux140Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule E11Epicéa E11Activités421Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa LOT E04Activités237Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa LOT E08Bureaux227Immédiate125 m²/an HT HC
RdcEpicéa LOT E10Bureaux54Immédiate125 m²/an HT HC
Total1 617 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

10 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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