Location Bureaux 264 m² à 2 129 m²Bâtiment H, 1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 383 € HT/an
Taxe foncière : 29 806 €/an
À partir de
2 200 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

À LOUER : IMMEUBLE MODERNE AVEC ESPACES MIXTES

  • Parc sécurisé de 11 immeubles.
  • D'une superficie globale d'envion 20 000 m².
  • Espaces communs soignés.
  • Hall d'entrée.
  • Entrée sécurisée avec digicode.
  • Locaux en très bon état.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Accès livraison.
  • HSP RDC : 3,50m.
  • Stationnements privatifs.
  • Chauffage électrique.
  • Climatisation réversible pours les bureaux en RDC.
  • Portes sectionnelles.
  • Kitchenette.
  • Surface RDC : 945 m².
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à louer propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont divisibles à partir de 359 m², offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles. Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot n°3599 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,68 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot n°4346 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,68 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Lot n°6561 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,68 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Lot n°7264 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,68 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Lot n°8359 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15,68 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot n°3
Surface 599 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot n°4
Surface 346 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot n°6
Surface 561 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot n°7
Surface 264 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot n°8
Surface 359 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

1 Rue De Terre NeuveLes Ulis 91940
Nom de l'immeuble : Bâtiment H

Transports

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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