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Location Bureaux 694 m²Goyave, 12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

7 634 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 € HT/an

Location Bureau Villebon-sur-Yvette 91140

Situé au cœur d’un parc d’activités paysagé, l’immeuble se distingue par ses services et son environnement sécurisé. Le site est clôturé, équipé d’un poste de sécurité central et d’un système de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Les occupants bénéficient d’infrastructures communes telles qu’une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés pour faciliter la vie quotidienne. Les bâtiments sont conçus avec une ossature béton et une couverture en bac acier, assurant robustesse et durabilité. Les espaces intérieurs combinent bureaux cloisonnés et ouverts, moquette, faux plafond et connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’ensemble offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour la performance et le confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC694 m²3/6/9132 € HT-HC/m²/anBureau23/06/2026

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140 Dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux climatisés Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parc paysagé Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ... Locaux climatisés Moquette Faux plafond Surface RDC : 430 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tgv TGV Gare de Massy Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1991

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

12 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Goyave

Transports

Le Guichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Essonne - Location Bureaux

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Stéphane Gilleron

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