Location Local d'activités 469 m² à 1 163 m²12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 890 € HT/an
Taxe foncière : 71 580 €/an
À partir de
4 885 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

A LOUER, GOYAVE

Location Local d'activités 469 m² à 1 163 m²

125 € HT-HC/m²/an

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, un lot d'activités et ses bureaux d'accompagnement et un lot de bureaux indépendant. Ils ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activités conformes aux derniers standards.
La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lots rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204527-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1GOYAVE G2Bureaux264Immédiate125 m²/an HT HC
RdcGOYAVE G2Activités430Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule G2GOYAVE G2Activités694Immédiate125 m²/an HT HC
1GOYAVE G1Bureaux469Immédiate125 m²/an HT HC
Total1 163 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 648 m²

125 € HT-HC/m²/an

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24 à Villebon-sur-Yvette, un lot d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 648 m².
Le lot a été récemment rénové pour offrir un local d'activités conforme aux derniers standards.
La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lot rénové
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 648 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcHIBISCUS LOT H10Activités378Immédiate125 m²/an HT HC
RdcHIBISCUS LOT H10Bureaux270Immédiate125 m²/an HT HC
Total648 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 591 m²

125 € HT-HC/m²/an

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24 à Villebon-sur-Yvette, un lot d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 929 m².
Le lot a été récemment rénové pour offrir un local d'activités conforme aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lot rénové
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 366 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204559-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1NEFLIER NF1Bureaux225Immédiate125 m²/an HT HC
RdcNEFLIER NF1Activités366Immédiate125 m²/an HT HC
Total591 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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