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Location Entrepôt 4 272 m² à 8 577 m²6/10 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
Taxe foncière : 124 367 €/an
À partir de
46 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT TRAVERSANT RENOVE

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location.
ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration
Site clos et sous vidéosurveillance
Bureaux :
Climatisation réversible
Activité :
Sprinklers
Local de charge
Cour camion de 30 m
9 + 9 portes à quai
3 + 1 portes de plain pied
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Plate forme logistique
Ossature métallique
Murs bardage double peau
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
27 + 29 places de VL
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
RER Massy (B et C)
SNCF Massy TGV (SNCF)
Autoroute A10, A6, A86
Route N04
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-138112-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Cellule 3
Type Bureaux
Surfaces 550
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 3 755
Bâtiment Cellule 3
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Cellule 3
Bâtiment Cellule 3 Cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 4 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Cellule 4
Type Bureaux
Surfaces 375
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 4
Type Entrepôts
Surfaces 3 897
Bâtiment Cellule 4
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Cellule 4
Bâtiment Cellule 4 Cellule 4
Type Entrepôts
Surfaces 4 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 577 m²
Étage 29 extérieur(s)27 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Cellule 3Bureaux550
RdcCellule 3Entrepôts3 755
Cellule 3Parkings-
Total Cellule Cellule 3Cellule 3 Cellule 3Entrepôts4 305Immédiate130 m²/an HT HC
1Cellule 4Bureaux375
RdcCellule 4Entrepôts3 897
Cellule 4Parkings-
Total Cellule Cellule 4Cellule 4 Cellule 4Entrepôts4 272Immédiate130 m²/an HT HC
Total8 577 m²
29 extérieur(s)27 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 14,50 euros/m²/an/HT hors fluides
Assurance : 2 euros/m²/an/HT

Emplacement

6/10 Avenue D'OceanieLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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