Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 650 m²Hightec 5, 18 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 450 € HT/an

Taxe foncière : 8 450 €/an

5 415 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à Villebon-sur-Yvette

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Ces espaces fonctionnels sont adaptés aux besoins d'entreprises recherchant un environnement à la fois professionnel et accessible.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des bureaux lumineux et climatisés, un accès sécurisé, ainsi qu'une grande facilité de stationnement.
L'emplacement est idéalement desservi par les grands axes routiers, dont la N118, ainsi que par les transports en commun à proximité.
Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 104767-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC	Lot 6	Activités	650	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	13 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT					Trimestriel
Total			650 m²

Étage RdC

Bâtiment Lot 6

Type Activités

Surfaces 650

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 650 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation

Immeuble indépendant à vocation mixte développant 2.600 m2 et divisé en 8 lots
Construction en charpente métallique
Façade bardage et châssis filant
Locaux loués en bon état
Sanitaires privatifs
Emplacements de stationnement extérieurs
1 porte de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 650 m²

Emplacement

18 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Nom de l'immeuble : Hightec 5

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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