Location Local d'activités 608 m²Parc l’Atlantique - Bâtiment C, 3 Avenue D'Ouessant, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 147 € HT/an
Taxe foncière : 5 255 €/an
5 800 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Au sein d'un programme récent avec accès immédiat à l'autoroute A10, ce lot développe 608 m² à usage d'activité en rez-de-chaussée, desservi par une porte de plain-pied, et de bureaux climatisés en étage
Site clos
Voirie lourde
Accès semi
BUREAUX :
Bureaux en étage
Cloisonnement amovible vitré
Climatisation réversible
Fibre optique
Courant fort / faible
Moquette
Faux plafond
Eclairage Led
Kitchenette
Sanitaires PMR
ACTIVITÉ :
Sas de livraison
Racks de stockage
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
Bus Grand Dôme (S3, TàD)
Borne de recharge Villebon - Centre Jacques Brel (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2201610-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux20815% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcActivités40015% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités608Nous consulter114,47 m²/an HT HC10,11 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total608 m²
9 extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 208
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 400
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 608
Disponibilité Nous consulter
Loyer 114,47 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 608 m²
Étage 9 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 69 600 euros HT/HC

Charges annuelles : 6 145 euros HT incluant les charges de copropriété, l'entretien de la climatisation

Emplacement

3 Avenue D'OuessantVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Parc l’Atlantique - Bâtiment C

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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