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Location Local d'activités 1 041 m²Bougainvillée, 4 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 025 € HT/an
Taxe foncière : 26 025 €/an
10 410 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le bâtiment propose un lot d'activités et ses bureaux d'accompagnement de 1 041 m².
Le lot a été récemment rénové pour offrir un local d'activités conforme aux derniers standards.
La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol.
Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lot entièrement rénové
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 750 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Baltique (91-02, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (21)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204394-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bougainvillée B5
Type Bureaux
Surfaces 291
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bougainvillée B5
Type Activités
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B5
Bâtiment Bougainvillée B5
Type Activités
Surfaces 1 041
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 041 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bougainvillée B5Bureaux291Immédiate120 m²/an HT HC
RdcBougainvillée B5Activités750Immédiate120 m²/an HT HC
Total Cellule B5Bougainvillée B5Activités1 041Immédiate120 m²/an HT HC
Total1 041 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Bougainvillée

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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