Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 650 m²16/18 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 450 € HT/an

Taxe foncière : 8 450 €/an

5 688 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

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Locaux d'activité à louer à VILLEBON SUR YVETTE 91140

Au sein d'un bâtiment mixte, nous vous proposons un lot à usage de bureaux et activité légère situé au coeur de la zone de Courtaboeuf.
Parc Clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24
Site sécurisé par un réseau de caméras de surveillance
Restaurants et commerces à proximité
Restaurants et commerces à proximité
Emplacements extérieurs privatifs
Site sous video-surveillance
Site clos et sécurisé par des portails automatiques
Eclairages LED
Immeuble fibré
Locaux loués en bon état
Sanitaires privatifs
Hauteur libre : envrion 6 m
Surface RDC : 650 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : recherche de successeur

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-146252-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rdc		Activités	528				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Rdc		Bureaux	122				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	650	Immédiate	105 m²/an HT HC	13 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	recherche de successeur	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total			650 m²

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 528

Étage Rdc

Type Bureaux

Surfaces 122

Étage Total Cellule Lot 3

Bâtiment Lot 3

Type Activités

Surfaces 650

Disponibilité Immédiate

Loyer 105 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 650 m²

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Vidéosurveillance

Emplacement

16/18 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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