Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 4 272 m² à 8 577 m²8-10 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
Taxe foncière : 62 423 €/an
À partir de
49 840 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôts / logistique au pied de l'A10 / N118 - Territoire Paris-Saclay

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 8577m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 4272m².
disponibilité : 09/2024
Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_019024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 3
entrepôts 3 755 m²
Bureaux et locaux sociaux 550 m²
Surface globale 4 305 m²
Places de parking 27
Disponibilité immédiate
Batiment - Lot 4
entrepôts 3 897 m²
Bureaux et locaux sociaux 375 m²
Surface globale 4 272 m²
Places de parking 29
Disponibilité Novembre 2025
Batiment - Lot 3 et 4
entrepôts 7 962 m²
Bureaux et locaux sociaux 925 m²
Surface globale 8 577 m²
Places de parking 56
Disponibilité /
Batiment - LotentrepôtsBureaux et locaux sociauxSurface globalePlaces de parkingDisponibilité
33 755 m²550 m²4 305 m²27immédiate
43 897 m²375 m²4 272 m²29Novembre 2025
3 et 47 962 m²925 m²8 577 m²56/

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- HSP : 7.5 m sous poutre
- Charge au sol : 3 T/m²de charge au sol
- Local de charge
- 18 portes à quais
- 4 portes plain pied
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Sprinklers
- Cours camion de 30 m
- 56 places de parking VL
- ICPE : 1510 enregistrement / 1530-2925-déclaration

Emplacement

8-10 Avenue D'OceanieLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
Voir tous les entrepôts à louer à Les Ulis

Essonne - Location Entrepôt

Les Ulis - Autres recherches

Contacter l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU