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Location Entrepôt 4 272 m² à 8 577 m²8-10 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
À partir de
46 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer - Locaux d'activité - LES ULIS (91)

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour camion de 30 mètres
. ICPE :
. 1510 - ENREGISTREMENT
. 1530 - DÉCLARATION
. 2925 - DÉCLARATION
. 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
. 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Local de charge
. Sprinklers
Surface RDC : 7652 m²
Situation/Transports :
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191874-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 755
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 550
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 4 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 897
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 4 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 8 577 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts3 755
1Bureaux550
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités4 305Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDCEntrepôts3 897
1Bureaux375
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités4 272Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Total8 577 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance: 2 euros/m²/an HT

Emplacement

8-10 Avenue D'OceanieLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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