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Location Entrepôt 375 m² à 8 577 m²8 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

À partir de
4 375 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A Louer - Locaux d'activité - LES ULIS (91)

Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, idéale pour maximiser votre espace de stockage, et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², assurant sécurité et efficacité pour vos opérations logistiques. Ces installations modernes sont conçues pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. De plus, bénéficiez de 56 places de parking, un atout majeur pour faciliter l'accès et le stationnement de vos équipes et partenaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre activité avec un espace sur mesure, proposé exclusivement par EVOLIS.
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Cour camion de 30 mètres
. ICPE :
. 1510 - ENREGISTREMENT
. 1530 - DÉCLARATION
. 2925 - DÉCLARATION
. 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
. 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Charge au sol de 3 Tonnes/m²
. Local de charge
. Sprinklers
Surface RDC : 7652 m²
Situation/Transports :
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance: 2 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : 2108126-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts3755 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts3897 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026
1Bureaux375 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026
1Bureaux550 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 39
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Avenue D'OceanieLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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