Location Local d'activités 155 m²6-8 Avenue D'Oceanie, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 132 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Dans la zone de Courtaboeuf, à proximité immédiate d'enseignes nationales, nous vous proposons à la location un lot de 155 m² à usage d'activité bénéficiant d'une vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous poutre.
Entouré d'enseignes nationales
Nombreuses places de parking
Vitrine commerciale
Accueil
Fibre optique
Eclairage Led
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,15 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Atlantique 2 (Ligne 23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 1190972-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 155
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 155 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLOT 1Activités1551er octobre 2026165 m²/an HT HC
Total155 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 575 euros HT/HC

Emplacement

6-8 Avenue D'OceanieLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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