Vente Bureaux 2 662 m²91940 Les Ulis

3 300 000 €

Bâtiment rénové à vendre

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ.
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
Référence : 11435760BX-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités360,9100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 1 et 2
2Bureaux126,8Immédiate5% HT à la charge de l'acquéreurLot 9 et 10
1Bureaux556Immédiate100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 6
1Bureaux357Immédiate100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 8
1Bureaux264Immédiate100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 7
RDCActivités602Immédiate100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 3
RDCActivités360Immédiate100 m²/an HT HC35 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreurLot 4
RDCLocaux techniques36Immédiate5% HT à la charge de l'acquéreur
Parkings-ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans5% HT à la charge de l'acquéreur
Total2 662,7 m²
83 extérieur
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 360,9
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 126,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 556
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 602
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 662,7 m²
Étage 83 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos par portails d'accès
. Façade en pierres agrafées
. Interphone / Digicode
. Fibre optique
. Parties communes rénovés avec soin
. Bureaux cloisonnés ou en Open space
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond avec éclairage intégrés
. Revêtements de sol PVC ou moquette
. Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 998 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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