Location Commerce 150 m²91130 Ris-Orangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 001 €/an
2 417 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Ris Orangis 91130

**COMMERCE FACADE NATIONALE 7**
En façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location un local commercial indépendant et climatisé d'environ 150 m² bénéficiant d'un parking de 50 m².
Excellente visibilité commerciale !
Climatisation réversible
Kitchenette
Activités interdites : Restauration
Commerce de bouche
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER D4 : Ris Orangis
Bus Daumesnil (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 413, Ligne 418, Ligne N135, Ligne N144)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1190918-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcHLocaux Commerciaux8530% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
RdcBLocaux Commerciaux6530% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total CelluleLocaux Commerciaux150Immédiate193,33 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-30% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total150 m²
2 extérieur(s)
Étage RdcH
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 85
Étage RdcB
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 65
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 193,33 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 150 m²
Étage 2 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85 m²

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 29 000 euros HT/HC

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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