Location de locaux commerciaux Savigny-sur-Orge - 2 annonces

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial entièrement rénové d'environ 39 m², idéalement situé à Savigny-sur-Orge (91), en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.
Le local pas de restauration et épicerie possible
Entrée indépendante
Salle principale lumineuse avec lambris acoustique
Grandes baies vitrées
Kitchenette équipée (évier, plaque, placard)
Salle d'eau complète (WC, douche, lavabo, chauffe-eau)
Sol stratifié
Convient pour : professions libérales, cabinet, bureau, bien-être, commerce...
Loyer & charges
Loyer : 1 000 Euros HT HC / mois
Charges : 110 Euros / mois
Taxe foncière : 87 Euros / mois
Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose un local commercial de 97 m², bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, face à un arrêt de bus.
Activités interdites : Restauration pas d'extraction
Caractéristiques du local :
- Surface : 97 m².
- Grande vitrine pour une mise en avant optimale de votre activité.
- ERP PMR
- Emplacement stratégique sur un axe passant.
Conditions de location :
- Loyer annuel HT HC :22 800 Euros.
- Charges : À définir (étude en cours).
- Taxe foncière : 2 978 Euros/an.
- Bail commercial 3/6/9.
- Garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC (charge preneur).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance