Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 129 annonces - Page 2

Route d'Orléans, à l'angle de la rue Luisant, au pied d'une très belle opération de 117 logements, local commercial d'angle d'environ 165m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie avec Tarif Jaune de 72 Kva.

Activité ciblée : Artisan boulanger-pâtissier.

Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026.

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 218 m², situé à Angerville, à proximité immédiate de la N20, sur un axe très passant, offrant une belle visibilité.
Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant capter un flux régulier de circulation et bénéficier d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Route d'Orléans, au pied d'une très belle opération de 117 logements, local commercial d'environ 181m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie avec Tarif Jaune de 72 Kva.

Activité ciblée : Restaurant traditionnel / Restaurant à thème.

Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026.

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², bénéficiant d'une large vitrine. Ce bien est complété par un espace de stockage supplémentaire d'environ 60 m², idéal pour optimiser votre activité.

Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical, ce local dispose d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès en rez-de-chaussée, garantissant une logistique fluide et efficace. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.

ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la location un local commercial de 91 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Lardy et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Livraison septembre 2023. Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.

Bénéficiant d'une excellente visibilité en façade de Nationale 7, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant de 407 m² à usage de commerce en rez-de-chaussée et bureaux en étage.

Locaux ERP
Cour extérieure privative de 126 m²
Hauteurs sous plafond variables entre 2,70 m et 6,50 m
Plusieurs accès indépendants dont 2 entrées principales face à la RN7
Immeuble indépendant
Surface RDC : 273 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 7
RER RER C et D : Juvisy/Orge
Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385)
Métro METRO-14 (Orly)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture.

Face au centre commercial régional Evry II, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location.

Chauffage central ou électrique
Ascenseur sécurisé
Accès par digicode
Année de construction de l'immeuble : 1988
Surface RDC : 89 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 342m2 divisé en 269 m2 d'activité, et 73 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 7 places privative
1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 35 910 € HC HT/AN soit 2992,50 € HC HT/mois
Charges locatives : 3556,80 €/AN soit 296,40 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 4 480,20 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 296,40 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose sur la Ville du Bois, zone commerciale des Graviers , une surface commerciale de 1308 m² dont 200 m² en rdc ( surfaces à confirmer) le reste en étage. Belle HSP. Peu de contraintes porteuses. Peut convenir pour une activité de salle de sport showroom ou loisir.

A quelques minutes à pied de la gare de Lardy/Bouray (RER C), dans un programme de commerces neuf offrant de larges vitrines et enseignes visibles depuis la rue Jacques Cartier, nous vous proposons le dernier lot disponible d'une surface de 135 m².

Déjà signé sur le programme : salon de coiffure Saint Algues, Illiko travaux, opticien, restaurant japonais...
Activités interdites :
- Vente au détail de produits alimentaires (sous quelques forme que ce soit), y compris drive ou zone de stockage destinée à la préparation de livraison de produits à prédominance alimentaire
- Pharmacie et/ou parapharmacie
- Vente de carburant
- Station de lavage automobile

Lots livrés brut
Surfaces modulables - aménagement sur mesure
Fluides en attente
Arrivées d'eau
Attente internet
Compteur électrique
Hauteur sous plafond de 3 m à 5,70 m (hors aménagements)
32 places de stationnement dont 2 PMR
Année de construction : 2023
Activités interdites : Station de lavage auto
Vente de carburant
Pharmacie et para
Vente au détail de produits alimentaires sous quelques forme que ce soit, y compris du drive ou zone de stockage
Surface RDC : 135 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER Bouray (Ligne C)
Bus Québec (Ligne 1001, Ligne 223)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PROCHE COURTABOEUF
Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine.
Ainsi que 4 places de parking privatif.

L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone.

Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois
Charges 1200€ HT soit 100€ par mois
Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois

Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 131m² situé au sein de la commune de Sainte Geneviève des Bois , axe passant avec une très belle visibilité commercial.
Le local est en bon état, situé au rdc d'un immeuble récent et dispose de deux emplacements de stationnement.

Local commercial à Louer à Sainte Geneviève des Bois (91) - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé au pied d'un Immeuble d'habitation à Sainte Geneviève des Bois.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local:
Superficie Totale : 131m²
Disponibilité : Immédiate
Bon état
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Nous contacter pour plus de renseignements complémentaires.

Parquet
Locaux en bon état
Cuisine
Baies vitrées
Activités interdites : Restauration
Epicerie
Surface RDC : 131 m²

Situation/Transports :
Bus Etoile Stalingrad (BUS-1, BUS-2), Lafayette (BUS-108, BUS-107)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Local d'activité (100m2) 3 m de HSP et Bureau (100 m2) avec un espace cuisine possible. Le local est équipé de la Climatisation. Possibilité d'augmenter la surface activité de 100 ou 160 m2.

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: 4 places de parking privative,

Taxe foncière et bureau 433€/mois et Charges 333€/mois. (Comprenant: eau, électricité, climatisation, entretien partie communes et espaces vert)

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situés à Ormoy, à proximité de l'autoroute A6, au sein d'un immeuble commercial indépendant, Immprove vous propose des bureaux de 122 m² disponibles immédiatement . Vous bénéficierez d'accès à des sanitaires communs, de places de parking privatives, d'une connectivité fibre optique, ainsi que des commerces de proximité et d'un arrêt de bus à quelques pas

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Local d'activité climatisé de 140 m2.
(Différentes surfaces bureau disponibles au premier étage de 16m2; 36 m2
Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.

Taxe foncière de 2380€/an et Charges 4900€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 902 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'environ 928m² sur la commune de LONGJUMEAU.

Proximité échangeur A6 / A10, RER C.

SURFACES :

Surface Commerciale RDC : 444 m²
Surface Commerciale R+1 : 484 m²

Hauteur sous plafond : 5 m

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 990 000,00 euros hors honoraires de commercialisation
Location : 95 000,00 Euros /an HT HC

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 873m2 divisé en 730 m2 d'activité, et 143 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 18 places privative dont 4 électriques
2 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Vaste espace d'accueil
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 91 665 € HC HT/AN soit 7 639 € HC HT/mois
Charges locatives : 9 080 €/AN soit 756,66 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 11 436 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 756,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez un local commercial idéalement situé, prêt à accueillir votre entreprise dans les secteurs des soins, assurances, restauration, ou tout autre domaine ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre espace commercial disponible à la location, offrant une multitude d'avantages pour répondre à vos besoins (65m² ou 160m² disponible).

Les Atouts de cet Emplacement Exceptionnel

! Accessibilité Incomparable : Notre local se trouve stratégiquement bien placé à proximité de la gare RER D, offrant un accès direct à Paris. Une opportunité inestimable pour attirer une clientèle venant de la capitale.

Proximité d'un Centre Commercial : Vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre commercial Cora, attirant un flux constant de visiteurs.

Hébergement Confortable : À quelques pas, un Appart' Hôtel 3* de 105 chambres vous permettra d'accueillir des clients en toute sérénité, avec un train direct les reliant à Paris.

Clientèle Étudiante : La résidence étudiante voisine vous garantit une clientèle jeune et dynamique.

Santé à Portée de Main : Rejoignez une communauté de professionnels de santé déjà présents dans l'immeuble, comprenant des dentistes, un gastro-entérologue, et bien d'autres. Une occasion en or pour les services de soins et d'assurance.

Environnement Entrepreneurial : Les pépinières d'entreprises situées dans l'immeuble favorisent le développement de votre réseau professionnel.

Connexion Routière : Une gare routière à proximité renforce l'accessibilité de votre emplacement, attirant davantage de clients.

Commerces en Activité à Votre Portée

En rejoignant cet emplacement exceptionnel, vous vous installerez au sein d'une communauté de commerces en activité, offrant une diversité d'opportunités de partenariat et de collaboration. Parmi les commerces déjà présents, vous trouverez :
Salon Esthétique (Body Minute)
Boucherie
Menuiserie Extérieure (MisterMenuiserie)
Opticien (Afflelou)
Espace Dentaire
Permis Auto/Moto
Brasserie / Kebab

Espace Commercial Prêt à l'Emploi

Le local commercial de 160m², anciennement utilisé comme laboratoire, est cloisonné et propre. Il dispose de plusieurs points d'eau, de la climatisation, et est prêt à accueillir votre entreprise avec facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans cet emplacement de choix.

Contactez-nous sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (nom,prénom, activité souhaité, expériences sur l'activité) dès aujourd'hui pour en savoir plus. Votre prochain succès commercial commence ici !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 194 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la location un local commercial de 234 m² idéal pour une activité de restauration.
Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP

Conditions financières :
- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un local commercial de 60 m²,zone commerciale .
Idéalement placé avec une très bonne visibilité proche de l'Intermarché, idéal pour une activité de restauration fast food .
Prestation : Conformité incendie et handicapé, sanitaires wc, sécurité intrusion
Ce bâtiment est situé près de l'A6, avec parkings clients.
Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.
#VENTE #LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

À Louer : Bâtiment Indépendant pour une activité ERP - Disponible en Juillet 2025 -

Surface : 6 734 m²

Localisation : 91570

Description :
Découvrez ce bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique.

Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs.

Accessibilité :
Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site.

La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif.

Contactez-moi par message en présentant votre projet et vos coordonnées complets. Je vous enverrai le dossier complet et vous accompagnerai dans votre projet.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la location : un local commercial d'une superficie totale d'environ 382 M2
Idéalement placé proche du nouveau retail park "Les Promenades de Brétigny"
En plein cœur d'une zone dynamique et facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 3 et 5 m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIERES : à la location, 170,15€ / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Excellente visibilité commerciale !
Au sein du Parc commercial des Coquibus, à la croisée des nationales N7 et N104 (Francilienne), nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 988 m² sur un foncier de 2 596 m².

Linéaire de vitrine
Excellente accessibilité (Francilienne N104 à proximité immédiate)
Bonne visibilité commerciale : 100 000 véhicules/jour
À deux pas de nombreuses enseignes de loisirs et automobiles (Skoda, Suzuki/Toyota, Mac Donald's, Pacific Pêche, Golf Land, Pacific Pêche...)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 988 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Le Bras de Fer
Bus Lycée Doisneau (BUS-224), Tarterêts (BUS-402, BUS-N135, BUS-N144), Lycée (BUS-301, BUS-405)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC