Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 99 annonces - Page 2

LE SPOT : RETAIL PARK VILLEBON 2, LE HUB SHOPPING DU SUD-OUEST FRANCILIEN
46 000 m² de surface commerciale | 2 200 places de parking | 5,1 millions de visiteurs/an | 980 000 habitants à moins de 20 min
Emplacement du lot :
450m² GLA disponibles pouvant être utilisé en restaurant
Enseignes prenium : Fnac, Darty, Intersport, Lidl, Auchan (10 000 m²), Buffet à volonté
Hypermarché Auchan + 45 enseignes (magnétisme commercial fort)
Votre enseigne captera :
Les sorties de courses (familles, cadres actifs, étudiants)
Les flux déjeuner/dîner des employés du parc de Courtaboeuf (1 500 entreprises, 27 000 salariés)
Les achats complémentaires alimentaires (créneau traiteur/garde-manger/CHR)
ACCESSIBILITÉ &amp ; CONNECTIVITÉ : STRATÉGIQUE
Voiture :
A10 : accès direct à 3 min
Orly : 20 min (flux aéroport + logistique)
Paris Porte d'Orléans : 25 min (18,7 km via A10/A6a)
Massy TGV : 10 min
Rungis : ~30 min (axe logistique alimentaire stratégique)
Transports en commun :
Gare Massy-Palaiseau : 10 min (TGV + RER B ? Paris Châtelet en 20 min)
Ligne 18 Grand Paris Express : ouverture Massy-Palaiseau ? Orly en 2027 (9 min de trajet) ? explosion du trafic attendue
Pas de pas de porte ni de droite d'entrée.
Pour recevoir le dossier complet, merci de nous écrire avec le détail de votre projet et vos coordonnées complètes.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 958 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 62 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Immo-Entre-Pro vous propose en location sur la commune d'Epinay-sur-Orge, secteur gare, un local commercial de 50 m².
Le local est équipé d'une alarme, volets roulants et dispose de deux places de stationnement et d'une cave de stockage au sous sol de 14 m².
Activité restauration non autorisée
Conditions financières :
- Loyer annuel : 11 400 Euros soit 950 Euros mensuel HT HC
- Provisions sur charges : 115 Euros HT mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraire agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Rédaction de bail 390Euros TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LE SPOT : RETAIL PARK VILLEBON 2, LE HUB SHOPPING DU SUD-OUEST FRANCILIEN
46 000 m² de surface commerciale | 2 200 places de parking | 5,1 millions de visiteurs/an | 980 000 habitants à moins de 20 min
Emplacement du lot :
450m² GLA disponibles pouvant être utilisé en restaurant
Enseignes prenium : Fnac, Darty, Intersport, Lidl, Auchan (10 000 m²), Buffet à volonté
Hypermarché Auchan + 45 enseignes (magnétisme commercial fort)
Votre enseigne captera :
Les sorties de courses (familles, cadres actifs, étudiants)
Les flux déjeuner/dîner des employés du parc de Courtaboeuf (1 500 entreprises, 27 000 salariés)
Les achats complémentaires alimentaires (créneau traiteur/garde-manger/CHR)
ACCESSIBILITÉ &amp ; CONNECTIVITÉ : STRATÉGIQUE
Voiture :
A10 : accès direct à 3 min
Orly : 20 min (flux aéroport + logistique)
Paris Porte d'Orléans : 25 min (18,7 km via A10/A6a)
Massy TGV : 10 min
Rungis : ~30 min (axe logistique alimentaire stratégique)
Transports en commun :
Gare Massy-Palaiseau : 10 min (TGV + RER B ? Paris Châtelet en 20 min)
Ligne 18 Grand Paris Express : ouverture Massy-Palaiseau ? Orly en 2027 (9 min de trajet) ? explosion du trafic attendue
Pas de pas de porte ni de droite d'entrée.
Pour recevoir le dossier complet, merci de nous écrire avec le détail de votre projet et vos coordonnées complètes.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 30 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

EVOLIS propose à la location un espace commercial de 210 m², non divisible, idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe principal à fort trafic à Palaiseau (91). Cet emplacement stratégique, classé n°1/1bis, offre une visibilité exceptionnelle, constituant une opportunité unique pour les enseignes nationales, commerçants ou professionnels désireux de maximiser leur visibilité et d'attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Pour obtenir le dossier commercial détaillé ou planifier une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Bus La Pie Voleuse - Église (14, Y), Mairie de Palaiseau (1, P, Z)
RER Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
A 10, A 126 (Entrée), A 10 (Sortie), A 126 (Sortie D 444)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implantez votre activité à Longjumeau !
Située en Essonne, entre les pôles de Massy et d'Évry, Longjumeau offre un environnement associant commerces, services et transports, avec un accès à la N20.
Un lieu pour travailler, recevoir et exposer !
Découvrez ce local d'angle de 130 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage en mezzanine. Ses grandes vitrines, sa belle luminosité et la hauteur de son espace principal lui donnent un caractère affirmé, idéal pour une entreprise souhaitant réunir bureaux, accueil clients et showroom.
L'agencement associe un espace ouvert pour présenter votre activité et des bureaux séparés par des cloisons vitrées. L'étage complète l'ensemble avec des espaces de travail supplémentaires, un coin cuisine et des sanitaires.
Accès & stationnement :
• Visibilité depuis le flux automobile
• Deux places de stationnement dans une cour privée
• Parking public à proximité et centre-ville
• Accès à la N20 à proximité
• Tram T12 vers Massy et Évry, avec accès aux correspondances TGV et RER C
Les atouts du local :
• 130 m² sur deux niveaux
• Grandes surfaces vitrées et belle luminosité
• Belle hauteur sous faux plafond dans l'espace principal
• Bureaux avec cloisons vitrées
• Coin cuisine et sanitaires
• Possibilité d'installer une climatisation
Idéal pour :
Une entreprise de services, un bureau d'études, un professionnel de l'habitat ou une activité associant bureaux et showroom.
Restauration, commerces de bouche et épiceries exclus.
Loyer : 1 250 €/mois, non soumis à TVA + 220 euros charges (TF et eau froide)
Disponible immédiatement
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.974540

Immo Entre Pro vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de la Croix Blanche, une cellule commerciale de 224 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 350 Euros / m² / an
Charges annuelles : 20,04 Euros / m² / an
Taxe foncière : 7600Euros/an
Pas de pas de porte
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sergic ITC vous propose un rez-de-chaussée sur rue avec vitrine et deux entrées indépendantes, rue Jacques Tati, dans un quartier qui réunit cabinets médicaux, professions libérales, services et commerces de proximité.
86 m² : un accueil lumineux sur vitrine, deux salles fermées, une kitchenette et des sanitaires. La double entrée sépare l'arrivée et la sortie du public, un atout pour un cabinet. Le local convient aussi à un commerce ou à une agence.
Bus à 4 minutes, tramway T12 à 5 minutes, gare RER D à 9 minutes à pied. Stationnement sur emplacements libres.
Disponible immédiatement.
Loyer : 24 000 EUR par an hors taxes et hors charges, soit 2 000 EUR par mois. Charges : 1 600 EUR par an. Taxe foncière : 3 500 EUR par an. Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans.

Sur la zone commerciale Coquibus de Corbeil-Essonnes (91), nous proposons une surface commerciale de 1 291 m2 environ
. Bâtiment indépendant sur terrain privatif
. Bâtiment de plain-pied
. Show-room / surface de vente / réserves
. 22 emplacements de parkings

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 65 m² non divisibles, situé à Ormoy.
Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour optimiser votre visibilité sur un axe très fréquenté. Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec une place privative et un parking visiteurs gratuit. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté
Commerce:
. Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit
Surface RDC : 65,3 m²
Situation/Transports :
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avenue de l'Orme à Martin, sur un axe passant 'd'entrée de ville', nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une superficie de 194 m2 de plain-pied, livré brut de béton et à aménager, les vitrines étant posées. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond d'environ 3m70 avant travaux, d'un linéaire vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité sur l'avenue. Le format du local est d'environ 12m x 15m. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, possibilité bail ferme, loyer : 2750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer (20%), provisions sur charges estimatives : env. 180 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer (8250 euros), paiement trimestriel en début de terme. Disponibilité immédiate après accord (Bailleur, Mairie). Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur. Activité à convenir selon candidature.

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Immprove vous propose un local commercial en coeur de ville à Palaiseau (91) de 626 m² avec un linéaire de 7 mètres.
Loyer mensuel :10833 euros HTC HC. Prévoir des travaux.
Honoraires 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur
. Immeuble Ancien
. Locaux en état d'usage
Surface RDC : 370 m²
Situation/Transports :
Bus Bus N122
RER RER C: Palaiseau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Immprove propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure.
Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m².
Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales
Loyer : 250 euros/m²/an
. Immeuble moderne
. Rénové
. Bon état
Surface RDC : 273 m²
Situation/Transports :
Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m².
Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.

À Draveil, proche du centre-ville, ce local commercial indépendant de 86 m² est proposé à la location avec une mezzanine et plus de 5 m sous faîtage. Libre de toute occupation, il dispose d'un accès PMR et d'un point d'eau. Bail commercial 3/6/9, loyer de 1 300 € par mois : contactez-moi pour le découvrir.
Dès l'entrée, on découvre un espace principal dont l'organisation peut être étudiée selon les besoins du futur occupant. Accueil, bureaux, zone de vente ou espaces de consultation : la répartition reste à imaginer en fonction de l'activité et des aménagements retenus. Un compteur, un point d'eau et une évacuation sont déjà présents. Le local dispose également d'un accès PMR, un élément utile pour un projet recevant du public.
Dans la partie sous toiture, la hauteur de plus de 5 m sous faîtage donne une autre dimension au volume. La mezzanine apporte une surface au sol supplémentaire, en plus des 86 m² du niveau principal. Elle ne dispose pas actuellement d'escalier fixe : son accès pourra être intégré à la réflexion sur l'aménagement du local, selon l'usage envisagé.
Depuis la rue, la façade présente une entrée indépendante, des vitrages et un rideau métallique. Une ou deux places de stationnement sont disponibles séparément sur la parcelle voisine ; leurs modalités pourront être précisées lors de la visite.
Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer de 1 300 € par mois. Il est pris en l'état, avec des travaux à prévoir pour l'adapter à l'activité du futur locataire. Cette configuration peut intéresser une profession libérale souhaitant étudier l'installation d'un cabinet de kinésithérapie, comme une activité commerciale ou de services. Chaque projet devra être examiné selon ses besoins techniques et les autorisations nécessaires.
Vous recherchez un local commercial à louer à Draveil dans un bâtiment indépendant, avec une mezzanine et une belle hauteur sous toiture ?
Points clés
- Local commercial indépendant de 86 m² à Draveil
- Mezzanine en supplément et plus de 5 m sous faîtage
- Façade sur rue, entrée indépendante et rideau métallique
- Accès PMR, compteur, point d'eau et évacuation
- Local libre de toute occupation
- Une ou deux places de stationnement disponibles séparément sur la parcelle voisine
- Bail commercial 3/6/9 – loyer de 1 300 € par mois
Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.971471

Locaux Commerciaux à Louer | 66 m² & 81 m² | Fontenay-le-Vicomte
Idéalement situés en façade de la RD 191, au coeur d'une zone commerciale dynamique à Fontenay-le-Vicomte, Immprove vous propose deux locaux commerciaux à louer de 66 m² et 81 m². Ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité, parfaits pour des commerces ou des activités nécessitant un fort passage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.962166

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Francois Mitterand , offrant une surface totale d'environ 235 m² de plain pied.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 69 m² idéalement situé à Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi l'accessibilité pour les employés et clients.
Ce local se compose de deux espaces de bureaux distincts, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. L'accès PMR garantit une accessibilité optimale pour toutes les personnes à mobilité réduite, tandis que le système de surveillance intégré assure une sécurité renforcée des lieux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel dans un environnement dynamique.
. Local à proximité de la gare
. 2 espaces de bureaux
. Accès PMR
. Fibre optique
. Système de surveillance
. Espace sanitaire et lavabo
Surface RDC : 69 m²
Situation/Transports :
Bus 4604, 4605, 4610, 4627 ou 5307
RER Bures-sur-Yvette (B)
Grand Paris Express Université Paris-Saclay (L18 Fin 2026)
Autoroute A10
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

NEXT RETAIL vous propose à la location un petit immeuble commercial à proximité immédiate de la RN 7 à Athis Mons, d'une surface totale d'environ 400 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 250 m2, d'un étage communiquant d'environ 150 m2 et d'un jardin privatif, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Disponible immédiatement. Toutes activités autorisées.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

En face du centre commercial Le Spot, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant
Résistance au sol RDC et étage = 2 tonnes
Rampe d'accès : L = 5.80 m
Visibilité :Très bonne
Immeuble indépendant
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 235 m² – ATHIS-MONS
Rare sur le secteur. Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur d'Athis-Mons, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local développe 235 m² de plain-pied et dispose d'une configuration idéale pour accueillir une activité recevant du public.
Surface :
• 235 m² en rez-de-chaussée
• 4 places de stationnement privatives
Les atouts :
• Emplacement très visible
• Fort flux véhicules et piétons
• Accès facile et stationnement privatif
• Local modulable
• Environnement commerçant et dynamique
Activités idéales :
Enseigne nationale, franchise, centre médical ou paramédical, salle de sport, showroom, bureaux, activités de services ou commerce spécialisé.
Conditions :
Loyer : 72 000 € HT/HC par an
Disponibilité : à définir
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif aux portes de Paris.
Dossier et visites sur demande.
Jérémy Meimoun
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux commerciaux de 63 m² non divisibles à louer à Palaiseau, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Lumineux, modernes et bien agencés, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
. Accueil
. Espace ouvert en RDC
. Cuisine au 1er étage
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage électrique
. Vitrine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 29,88 m²
Situation/Transports :
Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14, N122, Y, Z)
RER Massy Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (France)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Autoroute A6, A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immo Entre Pro vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.
Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.
Salle de SPORT UNIQUEMENT
Caractéristiques :
- Surface : 1 134 m²
- Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 120 Euros/m²/an HT HC
- 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
- Charges et fiscalités : à convenir
Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 81 m² non divisible, idéalement situé à Fontenay-le-Vicomte (91). Une opportunité rare en brut de béton, offrant une liberté totale d'agencement pour concrétiser votre concept commercial, médical ou d'enseigne de proximité. Donnez vie à votre projet dans un espace neuf à votre image. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2 - LA CROIX BLANCHE
Localisation stratégique
Implanté au coeur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.
Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.
Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Coeur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).
Caractéristiques financières
Droit au bail : 300 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s'adapter à tous types d'activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, loyer de 800 € HT / mois comprenant charges et taxe foncière.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations au
06 63 81 15 46Vincent Cavalloni
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en coeur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.
Localisation :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au coeur de l'écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale :
- Proximité immédiate des parkings publics
- À 5 minutes à pied de la gare RER B
- Environnement dynamique et commerçant.
Descriptif du bien :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :
- 150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.
- 435 m² de locaux commerciaux à réaménager,
- 3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
-Une large porte sectionnelle pour les livraisons,
- Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,
- Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m
Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes, possibilité d'acquisition. Nous consulter pour étude de faisabilité.
Conditions financières :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Les points forts du local :
- Emplacement stratégique en coeur de Paris-Saclay
- Bonne visibilité : 44 mètres linéaires de vitrines cumulées
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle
- Division possible selon projet
Pour plus d'informations, plans et visite, merci de nous contacter directement.
Activités pertinentes :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.
Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724